Podbiję temat pytaniem: - czy przegląd instalacji elektrycznej w budynku prywatnym (np. dom jednorodzinny) jest obowiązkowy co 5 lat, czy zalecany co 5 lat? - czy ubezpieczalnia ma prawo odmówić wypłaty odszkodowania, przy braku takiego przeglądu?
Co powinien zawierać protokół okresowego przeglądu instalacji elektrycznej? Niby proste pytanie ale nie znalazem prostej odpowiedzi, dlatego proszę Was o pomoc. Chodzi o budynek z 6 mieszkaniami.
Czy jako zarządca spółdzielni mieszkaniowej jestem odpowiedzialna za przegląd instalacji elektrycznej w mieszkaniach prywatnych budynku? Nie doczytałam się konkretnych uregulowań prawnych i są różne opinie na ten temat. Jestem prezesem spółdzielni od niedawna i jak dotąd takie przeglądy nie były robione.
Za instalację w lokalu odpowiada właściciel. Zarządca budynku. "Dokonywanie przeglądów okresowych dotyczy budynku w tym jego instalacji i należy do wspólnoty mieszkaniowej, czyli wybranego przez właścicieli lokalu zarządu, który zleca takie przeglądy. Ten przegląd wyczerpuje obowiązek pięcioletnich przeglądów instalacji elektrycznej w budynku. Właściciel...
Idea corocznych płatnych przeglądów instalacji balkonowej W budynku wielorodzinnym coroczne obowiązkowe przeglądy instalacji elektrycznej w mieszkaniach płatne są przez wspólnotę / właściciela budynku, ale de facto przekłada się to oczywiście w efekcie końcowym na lokatora. Więc tak czy inaczej w budynku wielorodzinnym co roku się płaci za przegląd...
Dzień dobry, Chciałbym skonsultować kwestię przeglądu w instalacji starego typu (bez uziemienia oraz różnicówki) w domu jednorodzinnym. Dom kupiłem w tym roku, od poprzedniego właściciela nie otrzymałem informacji o przeglądzie instalacji, więc zakładam, że nie był robiony przegląd w ustawowym okresie 5 lat. Elektryk, któremu zleciłem drobną naprawę,...
(at)adeexos1 Dowiedz się we wspólnocie/administracji kiedy będzie najbliższy przegląd techniczny budynku, a szczególnie instalacji elektrycznej i może wtedy warto być obecnym podczas tego przeglądu, żeby wskazać tę przeróbkę, którą być może umieszczą w protokole jako zagrażającą bezpieczeństwu pożarowemu i/lub porażeniowemu.
Dane ktore podajesz odpowiadają normom. Może "słaba" instalacja tak ma. Ostatni przegląd z ADM -u 2 lata temu pod kątem instalacji elektrycznej był OK To "lipa" dla papieru nie nazywaj tego przeglądem. Trzeba zapłacić elektrykowi, żeby pomierzył IPZ na gniazdach i zinterpretował wyniki pomiarów. linia w budynku dalej pozostanie najsłabszym ogniwem Linia...
Dlaczego 13A vs 16A to bzdury? Bo napisaleś: 2,5mm chciałbym wymienić 16A bezpieczniki na 13A. Wolę być poniżej niż na granicy dopuszczalnego obciążenia. Czytaj mój poprzedni post - napisane dlaczego to bzdura. Oprócz tego że obniżę sobie maksymalne obciążenie na tej linii wymieniając to na 13A Bezpiecznik niczego nie obniża. Niedopuszczalne" chciałbym...
Witam. Jest tak, że w tej ruderze brak okresowych przeglądów instalacji elektrycznej. A zarządca lub właściciel nieruchomości ma obowiązek prowadzić dla każdego budynku oraz obiektu budowlanego niebędącego budynkiem, którego projekt jest objęty obowiązkiem sprawdzenia, o którym mowa w art. 20 ust. 2, książkę obiektu budowlanego, stanowiącą dokument...
Chciałem więc dopytać, nawet z własnej ciekawości, czy to tak powinno wyglądać co 5 lat? Dokładnie tak to powinno wyglądać co 5 lat. Masz o tym inne wyobrażenie z racji "wykonywanych przeglądów" w budynkach wielorodzinnych spółdzielnianych, gdzie wygląda to, jak wygląda, czyli: - wpięcie się w jedno gniazdko, np. w przedpokoju - podpis na papierku...
Ten wątek pokazuje jak ważne są regularne przeglądy instalacji w budynkach. Ludzie nie mają problemów z przeglądem kominiarskim czy gazowym wykonanym przez fachowca, ale pięcioletni przegląd instalacji elektrycznej większość właścicieli uznaje jako zbędny wydatek i totalnie olewa te przeglądy albo szuka jelenia co wypisze kwity za 2 stówki bez mierzenia.
Są też prace do których nie zastosuje się KNR, bo stawka wejścia na robotę na to nie pozwala lub nie znamy przedmiaru. Tak jest bardzo często w przeglądach elektrycznych w budynkach wielorodzinnych. Podobnie jest w tzw "awariach" z góry ustala się cenę za dojazd i naprawę + wiadomo materiał. Nie ważne czy jedziesz 5km, czy 15km, podniesiesz esa, czy...
Czy macie jakieś ubezpieczenie na budynki? Jeśli tak, to zobacz czy nie ma tam wymogu przeprowadzania przeglądów instalacji elektrycznej.
Tak, ale w moim mieszkaniu, a na klatce schodowej, która nie jest własnością mieszkańców, to co? Czy dobrym pomysłem byłoby, żeby się z sąsiadką złożyć na elektryka z dobrymi uprawnieniami i wykonać porządny przegląd całego budynku? Czy może kierować to do właściciela części wspólnych?
(at)adse To nie jest wyidealizowana teoria tylko prosta logika którą rozumie pięciolatek. Jeżeli nie dbasz i nie sprawdzasz stanu raz na rok to się nie dziw się się zepsuło. Jak nie sprawdzasz w jakim stanie są hamulce w samochodzie to się nie dziw że za jakiś czas nie zadziałają i wylądujesz w rowie. A jak Cię nie stać na wymianę hamulców w sportowym...
Dzień dobry, winda się zacina, powod- skoki napięcia, za niskie napięcie. W jaki sposób zweryfikować gdzie tkwi problem? Jakie i czego pomiary zlecic? Czy sprawdzenie przewodów ich przekroju, styków i mocy obwodu do którego podłączona jest winda coś wskażą? Jeśli będą poprawne co dalej? Budynek po przeglądzie elektrycznym 5letnim, brak błędów i usterek....
Witam. Mam pytanie o przybliżony koszt przeglądu instalacji elektrycznej "z okazji" obowiązkowego przeglądu pięcioletniego? Blok 2 piętrowy, 18 mieszkań, rok budowy 1990. Z góry dzięki za odpowiedź. Pozdrawiam
Jak elektrycy mówią, że instalacja do wymiany, to znaczy, że do wymiany i tu nie ma nad czym dywagować. W takich przypadkach (kiedy zapali się instalacja) należy w pierwszej kolejności odłączyć zasilanie na klatce schodowej (na zab. Przedlicznikowym), ewakuować się poza lokal oraz zadzwonić na nr. Alarmowy 112. Następnie przyjedzie straż pożarna i sprawdzi...
Cześć i czołem! Jesteśmy z żoną przed zakupem trzypokojowego mieszkania w domu niegdyś jednorodzinnym: 3 kondygrancję + przybudówka (4 mieszkania łącznie). Dom 1936 roku budowy, porządny remont był robiony chyba jeszcze za PRLu (mieszkanie "po babci"). Póki załatwiamy formalności, zaczęliśmy powoli planować gruntowny remont, oczywiście z pełną wymianą...
Witam. Mam pytanie odnośnie elektryki, w dobudowanych 2 pomieszczeniach przy starym budynku. Dobudowałem do domu rodziców, takie małe mieszkanie dla mnie i żony. Oczywiście usiałem zrobić elektrykę. Pan elektryk podłączył się przewodem głównym do głównych bezpieczników w części moich rodziców, i w naszej części postawił małą rozdzielnię, oraz licznik...
Witam! Jako że to mój pierwszy post to pozdrawiam wszystkich serdecznie ! Moje pytanie może głupie ale nie moge znaleść informacji na ten temat! Jakie uprawnienia elektryczne są potrzebne do zrobienia przeglądu okresowego (5-cio letniego) w mieszkaniu w bloku ? Pozdrawiam Jacol :)
Chciałbym się dowiedzieć czy istnieje sposób zmierzenia multimetrem rezystancji w gniazdku elektrycznym ? Tak,ale wyniki będą błedne. Mierzy się pod obciążeniem 100-200mA - może być prąd stały. Wiem, że elektrycy mają specjalny sprzęt do mierzenia rezystancji i z tego co kojarzę mierzą go w rozdzielnicy Oglądał kolega you-tube. Mierzy się w gniazdku,nie...
A potem Kowalski przed wprowadzeniem się nowego domu postanawia ubezpieczyć swój dobytek. Przypadkowo dowiaduje się, że potrzebny jest m.in. przegląd okresowy instalacji elektrycznej (zgodnie z wymogami tej samej ustawy :roll: ). Do ubezpieczenia budynku nie jest potrzebny taki przegląd, w szczególności nie jest potrzebny do ubezpieczenia ruchomości.
Firma ta ma własnych elektryków i świadczy ona własne usługi elektryczne wymiana tablic, przebudowa, pomiary, więc nie wiem czemu akurat Ty tam konserwujesz elektrykę a nie oni. Naprawdę tak ciężko pojąć że przegląd instalacji budynku to co innego a dźwigi to co innego? A widziałeś kiedyś żeby konserwator dźwigu mający SEP do 1kV ganiał po mieszkaniach...
Ile kosztuje przegląd elektryczny domu i dlaczego tak dużo? Cena przeglądu instalacji elektrycznej w domu może się różnić w zależności od kilku czynników, takich jak lokalizacja, wielkość domu, wiek instalacji elektrycznej oraz firma lub elektryk wykonujący przegląd. Na ogół ceny wahają się od około 200 do 500 zł dla standardowego domu jednorodzinnego,...
TBS ma dział Administracji budynków, powinni mieć wszystkie klucze. TBS ma zapewne umowę z firmą elektryczną na konserwację. Zadzwoń do tej firmy i poproś o przegląd instalacji od licznika, bo masz podejrzenie kradzieży prądu z twojego kabla. Dostawcę energii interesuje tylko licznik prądu. Instalacja za licznikiem to już sprawa klienta.
Dostałem zapytanie ofertowe od Wspólnoty Mieszkaniowej na wykonanie przeglądu elektrycznego i pomiarów w budynkach mieszkalnych. Z tego co mgliście wyłania mi się z przeszukiwania interpretacji podatkowych wynika, że tego typu działania opodatkowane są stawką VAT 23%. Natomiast jeżeli usługa taka będzie nazywać się konserwacją, czyli tu i tam (w uproszczeniu)...
Witam Udowodnienie winy SM będzie b. trudne. Nie sądzę, żeby Sm nie zrobiła na tym budynku przeglądu instalacji elektrycznej (obowiązek jest chyba co 1 rok) Po przeglądzie jest sporządzony raport, zatwierdzone jest to przez odpowiednio do tego uprawnione osoby. Na raporcie - będzie wszystko OK! upalenie przewodu będą tłumaczyć wszystkimi innymi czynnikami...
Podobne tematy: https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2... https://www.elektroda.pl/rtvforum/topic2... Jak wygląda wtyczka od zasilacza laptopa? Kiedy był ostatni przegląd instalacji elektrycznej? Czy problem występuje, gdy laptop podłączony jest pod inne gniazdka? Sprawdzałeś w innym budynku?
Powodem zamknięcia poprzedniego wątku były błędne teorie niektórych "doradzających". Wracając do meritum. Moim zdaniem masz dwie drogi do osiągnięcia celu. Żadna z nich sąsiadowi się nie spodoba a każda z nich wiąże się z wydatkami i z tym czego bardzo nie lubię, z możliwością nadszarpnięcia dobrosąsiedzkich stosunków. 1. Zlecić uprawnionej osobie dokonania...
Strażacy piszą, że powodem była instalacja elektryczna z prozaicznego powodu by poszkodowany miał szansę dostać odszkodowanie, bowiem niema wymogu corocznych przeglądów elektrycznych a brak aktualnych kwitów od kominiarza już może być problem z odszkodowaniem mimo opłacenia ubezpieczenia. Słyszałem o przypadku, gdzie straż nawet w budynku w którym od...
Trudne pytania. Stara instalacja miała/ma fazę i neutralny, który po podłączeniu do bolca pełni funkcję ochronną. Nowa instalacja ma 3 przewód PE, którego nie ma gdzie podłączyć bo w bloku nie ma takiej instalacji. Dlatego PE chcę dać do neutralnego. Zarządca nie odpowie mi na pytanie o rodzaj sieci bo planów budynku nie ma. Przeglądy elektryczne są...
Właścicielka ma 90lat i dostało mi się zostać jej administratorem. Nie będę robił tego sam bo szkołę elektryczną kończę dopiero w czerwcu. Dużo teorii mało praktyki tam mamy. Więc chętnie dowiem się więcej. To dowiedz się, Kolego, że Administrator budynku to ma określone obowiązki. I ma przez cały okres użytkowania budynku obowiązek archiwizowania...
prawda jest taka, że najczęściej obie strony nie wiedzą co należy zrobić A ja myślę, że większość pomiarowców wie co ma zrobić, ale ze względu na na kryterium najniższej ceny oraz przekonaniu zarządcy/administratora budynku, że najważniejsze jest posiadanie papierka z przeglądu, a nie jego zawartość będzie tak dopóki nie dojdzie jakiegoś poważniejszego...
Do ubezpieczeń potrzebny jest na pewno przegląd elektryczny zakończony pomiarami bez uwag raz na 5 lat, do tego przegląd kominiarski co rok. o tym też ubezpieczyciele milczą. Z mojego doświadczenia nie ma na wprost przepisu nakazującego wykonanie instalacji odgromowej na budynki mieszkalnym indywidualnym, ale na nowych obiektach zawsze proponuję wykonanie...
Widziałem już dziesiątki instalacji w domach czy mieszkaniach bez PV gdzie jedynym zabezpieczeniem instalacji elektrycznej była eska wpięta na pająka a wy tutaj mówicie, że PV instaluje się bez zabezpieczeń. I instalacja elektryczna jest bezpieczna mimo braku 5 letnich przeglądów a PV w takiej instalacji jest niebezpieczne. Niee tak nisko się nie zniżę...
Tymczasem w starym budynku cała masa elementów jest stara. Kiepskie izolacje termiczne, przeciwwilgociowe i akustyczne, słabe tynki, stare, przeciekające rury, wentylacje niespełniająca dzisiejszych standardów, nieszczelna stolarka itd Jeśli budynek nadaje się do dalszej eksploatacji to o lokal swój musi zadbać sam najemca/właściciel bo o całym budynku...
...zrobić przegląd i w protokole napisać, że klient nie powinien używać urządzenia To bardzo dobre rozwiązanie. Na tego typu sytuacje trzeba reagować i bardzo czytelnie wskazywać możliwości usunięcia zauważonych niedociągnięć. Szczególnie w budynkach wielorodzinnych, odpowiedzialność nie dotyczy wyłącznie użytkownika, ale rozciąga się także na innych...
Pytanie 1: To może Szanowni Panowie ewentualnie Panie, którzy zajmują się elektryką i instalacjami elektrycznymi i są prawdziwymi fachowcami, zaproponują rozwiązanie związane z zabezpieczeniem przed porażeniem prądem w sieci TN-C bez wymiany całości elektryki w bloku czy też bez propozycji wyburzenia budynku i postawienia wg aktualnych norm? Skoro...
Czyli macie gaz sieciowy w budynku, ale pociągnięty tylko do kotłowni, a do czasu podpięcia mieliście butle w mieszkaniach? I nie było nikogo, kto zainteresował się tym, dlaczego nie pociągnęli gazu do mieszkań? To zakrawa na kpinę - zmuszać ludzi mimo, że mają gaz ziemny w budynku? odpowiedź jest prosta - zgodnie z przepisami co roku przegląd instalacji...
Tu nie chodzi o to aby "brać" PE z kranu, tylko o to aby kran nie "kopał", przynajmniej tak rozumiem autora tematu. tak, właśnie o to chodzi Mało prawdopodobne aby instalacja wodna w całym budynku "kopała". Czy ktoś z sąsiadów zgłaszał podobne problemy? Możliwe, że przyczyną jest brak/niepodłączenie przewodu ochronnego/zerującego w gnieździe lub puszce...
Z mojego punktu widzenia , w zasadzie ten temat można zamknąć, bo na najważniejsze pytania dostałem odpowiedzi. Podsumujmy jednak, aby z tego tematu jednak powstała jakaś wartość. Bo na początku było tak: Otóż, niedawno zakupiłem drogi sprzęt elektroniczny i chciałbym go jakoś chronić przed uszkodzeniami spowodowanymi najczęstszymi zagrożeniami (mogącymi...
1. Czy istnieje urządzenie, które odłączałoby zasilanie w momencie przekroczenia napięcia AC np: 250V zarówno dla zmiany stałej jak i chwilowej (np. przez 0,1s). Jak zrozumiałem, wyłącznik przepięciowy, zabezpiecza przed o wiele wyższymi napięciami. Tak. Nazywa się to przekaźnikiem nadnapięciowym lub kontroli napięcia. Do niego stycznik mocy o odpowiednim...
Pomiary i przeglądy instalacji w budynkach mieszkalnych trzeba wykonywać minimum co 5 lat lub częściej w zależności od wielu czynników. Wykonanie pomiaru IPZ jest jednym z pomiarów koniecznych, aby stwierdzić czy instalacja jest bezpieczna. Tutaj jest mieszkanie w bloku zakładam że układ sieci TN, a więc raczej prąd zwarciowy bez problemu 80A będzie...
Wg ustawy (art.3 ust.2), części służące wyłącznie właścicielowi lokalu, nie są elementem nieruchomości wspólnej. Teoretycznie, już poziomy powinny należeć do właściciela. Zazwyczaj uznaje się, że do pierwszego bezpiecznika. A jak zaskarżysz, to sędziowie mają to w dup.. i piszą co chcą. Przegląd 5-io letni, może być wykonany dla całego budynku, razem...
Na koniec, nie mogą wszyscy mieć PC, bo energetyka tego nie wytrzyma. jakiś tam % niech ma PC, inni gaz, inni ciepłownie, jeszcze inni pellet, jeszcze inni kotły na drewno. PC jest dobrym uzupełnieniem obecnego miksu ogrzewania indywidualnego. Walczyłbym z węglem, nie dlatego że jest "węglem", tylko dlatego, ze nie da się go na tyle czysto spalać i...
Bo to co czytałem nie zgadza się z tym co widziałem, więc będę pisał, w nadziei że się czegoś dowiem, Po pierwsze to kol. nie jest autorem tematu a po drugie to odpowiadając autorowi tematu trzeba mieć wiedzę a nie wprowadzać w błąd. Odnośnie tych wypowiedzi: Z tego co ja się kiedyś interesowałem, świadectwa E są głównie umocowane zapisem "że do prac...
Ja trzykrotnie sięgałem po odszkodowanie z polisy ubezpieczeniowej domu. W jednej firmie ubezpieczeniowej w 2004r, 2 razy w innej firmie w 2013r i 2017r. Wszystkie szkody w wyniku wyładowań. Likwidator przybył na oględziny tylko w roku 2013. Ale wtedy trochę się działo, bo piorun uderzył na moim podwórku. Rzucił okiem na rozdzielnicę i to wszystko....
Na administratorze budynku spoczywa obowiązek przeprowadzania przeglądów okresowych instalacji elektrycznych, kominowych, gazowych itp., itd. Częstość ich przeprowadzania jest ściśle określona i wynosi w zależności od rodzaju od 1 roku do 5 lat. Obowiązki te wynikają z Prawa Budowlanego. Jeżeli wcześniej nie były przeprowadzane to administrator zaniedbywał...
No badając nawet przy 500V możesz coś uszkodzić jeżeli nieodpowiednio to odłączysz. Dlatego kompletnie i kategorycznie nie zgadzam się ze stwierdzeniem, że to właściciel / zarządca budynku musi się znać jaki zakres prac ma zlecić takiemu elektrykowi aby prawidłowo został wykonany 5-letni przegląd okresowy instalacja elektrycznej np. w takiej małej wspólnocie....
(at)ryszard49, Nie ja odpowiadam za zaniechania, więc to pytanie skieruj raczej do administratorów tych budynków. Moim zdaniem należy pilnie zmodernizować instalacje w tych blokach i kropka. Oczywiście wspólnoty wymieniają instalację zgodnie z obowiązującymiprzepisami. Jest małe ale, wymieniają tylko w pionach. Jak sobie wyobrażasz wymianę instalacji...
Z tego zdjęcia ciężko zobaczyć jak to wszystko jest połączone, może spróbuj rozrysować schemat. Niestety mieszkanie jest wynajmowane przeze mnie i nie posiadam schematów jak również niestety nie mam dużej wiedzy w zakresie rozdzielnic, ale może opiszę jak jest to podłączone (patrząc od lewej strony): Obwód 1: lodówka, pralka, klimatyzacja, 2 gniazdka...
...i nie wiem, czy zostało zrobione to dobrze. Chyba warto zaprosić na oględziny elektryka, tym razem fachowca. Mam poważne wątpliwości jeśli chodzi o tę "zmodernizowaną instalację", gdy czytam: W kuchni wszystkie przewody są 2-żyłowe W kuchni do "bolców" nie jest nic podłączone Nie rozumiem tylko do czego jest podłączony, skoro w rozdzielnicy nie...
przegląd budynku przegląd elektryczny przegląd elektryczny budynek
zmiana czasu letni zimowy testy akumulatorów odblokować radio samochodzie
toshiba 17mb211s myjka ćisnieniowa
Izolacja termiczna tylnej ściany zmywarki: wełna mineralna czy pianka PUR? Okap kuchenny Amica wydmuchuje powietrze - przyczyny i rozwiązania
