Na początek to bym zrezygnował z usługi "domowe naprawy" i pozycji na fakturze "opłata handlowa". Bulisz co miesiąc 12,48 zł netto a nigdy z tej usługi nie skorzystasz. Dlaczego? Bo awarie po stronie odbiorcy, odbiorca naprawia własnym kosztem i staraniem, ewentualnie ogarnia temat jakaś spółdzielnia, wspólnota lub prywatny elektryk. Ale nie znam ani...
ad3. nie rozumiem ironi, ale za remont dachu będą płacić wszyscy Dlaczego uważasz to za ironię ? Wytłumacz mi dlaczego ochronę przed wpływem części warunków atmosferycznych płacą wszyscy (deszcz, śnieg) a za część nie (ten sam deszcz, śnieg, wiatr i temperatura). Jeżeli każdy płacił tyle samo za mieszkanie to powinien otrzymać mieszkanie, które ma...
Moje zdanie na temat poruszony przez autora tematu - ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej czy własnej kotłowni (gazowej), pomijając koszt samej inwestycji jest taki, że koszt z ogrzewania z własnej kotłowni powinien być niższy niż z sieci miejskiej. Wynika to choćby z tego, że w kosztach sieci miejskiej są zawarte koszty utrzymania samego przedsiębiorstwa,...
Dzwonić to można - bla, bla, bla... i na tym się skończy. Napisz pismo w którym nie zgadzasz się z naliczonymi kosztami gdyż nie zużyłaś tyle ciepła i jest to wina pomiaru (uszkodzenie licznika). To trochę potrwa. Zapłacić i tak musisz bo Ci naliczą odsetki. Potem zwrócą część wpłaty lub pójdzie na kolejne. Dopiero jak otrzymasz pismo bedziesz wiedzieć...
Witam Chyba zagalopowałem się w poprzednim poście. Po chwili zadumy widzę to tak. Wspólnota ( blok, budynek itp ) z dostawcą ( PEC) rozlicza się z całości dostarczonego ciepła za pomocą legalnego ciepłomierza. Aktualne przepisy nakazują montaż indywidualnych ciepłomierzy ( co ) i wodomierzy ( zatem cw ) . Ale wobec faktu rozliczania się z dostawcą z...
Są już elektroniczne liczniki wody, nie mające licznika mechanicznego i one powinny być najdokładniejsze. no właśnie to jak to się ma jak mam w mieszkaniu wszystkie - 100% kaloryferów opomiarowane to za co naliczają mi te 60 % za które płacę więcej niż za to co zużyje na wszystkich kaloryferach , gdzie tu jakaś logika i sens ! Dlaczego ponosimy te 60...
Koszty zmienne masz liczone ze zużycia na liczniku, a koszty stałe z powierzchni. tylko to jest ogólna zasada, która jest uniwersalna. Natomiast w żaden sposób to nie tłumaczy dziwnych jednostek na rozliczeniu: 4,35m2/GJ oraz 9,6m2. Zakładam, że autor nie ma mieszkania o takiej powierzchni ;) Dlatego ja zasugerowałem kontakt z zarządcą, który wszystko...
I druga sprawa - jak wygląda rozliczenie za energię elektryczną, gdyż tego typu złącza kablowe nie maja możliwości instalowania licznika kWh. Chyba że sobie wisi na "kabelkach".
A kto ma pokryć tą różnicę? Księgowa która musi to rozliczyć na zero? Musi być rozliczone bo inaczej powstają niedobory w księgowości. Każdy lokator jest rozliczany ze swojego wodomierza, ale ogólny niedobór też musi być rozliczony. Wspólnota czy tam spółdzielnia płaci rachunki za zużycie z głównego wodomierza, nie z wodomierzy lokatorów. Warto też...
Ogólnie te podzielniki to jeden z przekrętów systemowych - korzystny tylko dla firm montujących rozliczających Ja nie miałem bezpośredniej styczności z podzielnikami ciepła i nie uważałbym tego jako przekręt systemowy. Rozliczanie kosztów ogrzewania w oparciu o podzielniki ciepła ma rację bytu we wspólnotach, w których członkowie są lojalni i uczciwi...
Potwierdzam to co napisał poprzednik. Zużycie ciepła w lutym: parter - 8.309, 1 piętro - 5.588, 2 piętro - 5.441, razem 19.338. Kwota 2407/19.338 daje 124.52 zł/GJ. A to w przeliczeniu mieszkania daje: parter 8.309 x 124.52 = 1034.64 zł, 1 piętro 5.588 x 124.52 = 695.81 zł 2 piętro 5.441 x 124.52 = 677.51 zł razem 2407.96 zł Tak powinno wyglądać rozliczenie...
Witajcie, Pytanie do firmy/osób zajmujących się automatami bramowymi dla Wspólnot Mieszkaniowych/Spółdzielni Mieszkaniowych/ Zarządców. Chodzi o osiedla mieszkaniowe, na których są bramy/szlabany otwierane z telefonu. W automatach są moduły GSM (np. BRGSM Kompo, czy GSM2000 Elmesa), do których przypisujemy np. 500 nr, które otwierają szlabany. Nie interesuje...
Niestety, jedyną możliwością w tym wypadku jest zmniejszenie temperatury na zaworach do minimum. Zadziała, jeśli zasady tej wspólnoty/spółdzielni na to pozwalają a rozliczenie jest na podstawie podzielników a ni ryczałtu. W budynku wielorodzinnym nie ma żadnej możliwości okresowego "odpięcia" się od instalacji wspólnych. Skoro jednak lokal ma stać pusty...
pewnie dlatego że zbyt często podzielniki te są zamontowane niezgodnie z instrukcją montażu i naliczają jednostki na niekorzyść odbiorcy Jak Kali zabrać to dobrze ale jak Kalemu się zabierze to już źle tak? A jak by już naliczały na korzyść mimo że błędnie to już by było dobrze? Chcę tylko nadmienić że całe ciepło które wchodzi do budynku jest rozliczane...
Przyszłam na to mieszkanie w lutym i za dwa miesiące grzewcze juz mialam do zapłaty 1000zl. Z jaką częstotliwością masz rozliczenia CO? Ja nie mam pojęcia skad to sie wzięło Podzielniki jak to podzielniki. Liczą proporcje względem całości opomiarowań. Do tego dochodzi grzanie części wspólnych typu klatki schodowe. Jeśli tam wiatr hula, to mamy odpowiedź....
Jeśli nie mają kodu, to niech powiedzą to wprost. Jeśli kiedyś go dostali od Wspólnoty, zmienili na swój i zapomnieli, to są zobowiązani naprawić szkodę. Jeśli nigdy nie mieli, to jak wprowadzali jakieś zmiany? Chyba, że Wspólnota udawała, że im płaci, a oni udawali, że coś konserwują. A jeśli ten kod ustalili sami, a właściciela ten temat nie interesował?...
Przecież możecie dojść wspólnie do porozumienia i założyć to co firma proponuje i jeśli wszystko będzie sprawnie działało po np. kilku miesiacach rozliczyć to jako modernizacje systemu nie sądze aby te pieniądze stanowiły jakąś duża wartość dla wspólnoty
Witam :-) i proszę o poradę . Budynek wspólnoty TBS ( 3 lokatorów) przy budynku jest pomieszczenie gospodarcze dochodzi tylko oświetlenie. Chciałbym do tej linii podpiąć podlicznik energii +gniazdko ( będzie używana lutownica pistoletowa 100W + mała lampka oświetleniowa LED + radio. Chodzi o to abym się rozliczył z pozostałymi lokatorami za zużyty prąd...
Temat rzeka, wałkowany w temacie o podzielnikach ciepła dlaczego nikt ich nie lubi. Trudny do ugryzienia, ze względu na to, że jest to spółdzielnia mieszkaniowa i to podobno moloch, ale wg mnie do ugryzienia, tylko wymaga mobilizacji wszystkich i wg mnie, to jest największy problem - wiem to z własnego doświadczenia jakie to trudne w małej wspólnocie...
Wracam. U mnie dzieje się niewiele. Zadzwonili ze wspólnoty, abym napisał o sprawdzenie/wymianę pomiernika (odczułem, jakby chcieli się dogadać). Napisałem, w odpowiedzi dostałem kopię zgłoszenia złożonego przez wspólnotę do isty oraz notę księgową z żądaniem zapłaty owych 7 tys. Na notę oczywiście odpowiedziałem i znów kilka miesięcy nic się nie dzieje....
Ze wskazan licznika wynika wprost (przy wprowadzonej stawce 0,58zl/kWh) średnio 48-50 zł m-c. Wodomierz na zasilaniu PC - średnio 11 m3/mc. Koszt podgrzania 1 m3 = 4,55 zł/m3 (wczoraj widziałem rozliczenie z jednej wspólnoty mieszkaniowej to jest wyszczególniona pozycja zużycie wody i stawka za wodę zimną + osobna pozycja 18,30 zł/m3 pogrzewanie wody)....
Te straty to zapewne rozliczenie grzejników nie objętych rozliczeniem, czyli takich bez podzielników. Zapewne takie grzejniki są w waszych łazienkach, na klatkach schodowych oraz u mieszkańców kradnących ciepło poprzez kombinacje z podzielnikami. Może to też wynikać z ukrytej podwyżki za ciepło.
Cześć, dostałam rozliczenie kosztów zużycia energii cieplnej za II półrocze 2024 roku. W mieszkaniu znajdującym się na 2 piętrze ma 52 m2 , rok budowy 2012 rok. wyszło 33 GJ za pół roku co jest ogromną ilością, Od wymiany ciepłomierzy w grudniu 2023 roku mam zużycie na pozoomie 107 GJ podczas gdy sąsiedzi w mieszkaniach 80m2 i 100 m2 odpowiedni 30m2...
Zastanowiłbym się nad celowością przedsięwzięcia. Ryzyko tak techniczne jak i ekonomiczne inwestycji jest spore. Robiłem podobne przeróbki w Sopocie i zawsze miałem spore obawy. Problemy polegają między innymi na trudności dopasowania różnych, wykonanych czasem w zły sposób instalacji mieszkaniowych. Każda ma inne parametry pracy. Do tego dochodzi kłopot...
Nie umieszczę grzejników inaczej jak pod oknami. Mieszkanie jest małe, nie zrezygnuję z niezbędnych mebli na rzecz kaloryferów. Przesyłam skan planów. Proszę wybaczyć, kiepski ze mnie grafik. Kolorem zielonym obecnie istniejące ściany; czerwonym planowany przebieg instalacji i grzejniki, kolor niebieski to to nieszczęsne przejście podłogą lub sufitem...
Najprościej to zrobić tak: W tym momencie przestaje mieć znaczenie, co składa się na łączną kwotę, a kwotę dzielę przez sumę zużycią ze wszystkich podliczników, wychodzi stawka w przeliczeniu na 1kWh (co roku może być trochę inna). Od każddego najemcy żądam stawkę razy liczbę kWh na jego podliczniku Zgodnie z prawem to po pierwsze nie wolno zarabiać...
Witam. Najlepiej było by podłączyć gniazdo do puszki do której idą przewody od włącznika oraz żarówki. Tam będzie prawdopodobnie i neutralny (zero) i linia (faza). Skoro to jest instalacja oświetleniowa, to pewnie jest dwu przewodowa, i nie ma przewodu ochronnego. Jeśli w budynku jest instalacja TN-C, tak zwane zerowanie, to też musiał byś tak podłączyć...
Trzeba by mieć sprzęt do wykrywania transmisji - pewnie do kupienia albo zrobienia, ale ekonomi w tym nie ma żadnej. Poza tym i tak wtedy trzeba kontrolnie przejść i spisać ręcznie a później porównać. Taka robota głupiego. Nie bardzo to rozumiem to kontrolne przejście i późniejsze porównanie. Wodociągi nie kompletnie interesują liczniki w mieszkaniach,...
Masz różne przeliczniki, bo przecież w budynku masz jeszcze części wspólne i pozostałą część mediów rozliczasz z tymi "podmiotami" proporcjonalnie, tak jak masz zapisane w umowach najmu - czyli najczęściej z metra kwadratowego (lub rzadziej od osoby). Zaliczki bierzesz stałe a rozliczenie robisz na koniec roku z uwzględnieniem opłat dystrybucyjnych....
Mam pytanie i proszę o pilną odpowiedź. Od początku roku płacę ryczałt za wodę lecz nie zdemontowałem licznika, który z końcem roku stracił legalizację (odczyt był prawny do końca 2010 roku). Teraz w listopadzie 2011 dostałem rozliczenie za wodę, że zalegam 2.700pln (wskazanie licznika 650-2100 1300-2011). Czy mam szanse w sądzie na zmianę kosztów do...
http://obrazki.elektroda.net/16_12798621... Witam na forum. Powyższy przykład jest odpowiedzią na Twoje pytania. W kolumnach sa wpisywane comiesięczne wpłaty , a poniżej znajdują się wartości niby stałe cen mediów. Pomyśl ile musiało by być kolumn aby te dane (niby stałe) - które ewentualnie raz czy dwa razy w roku mogą być zmienione uchwałą...
Co do samego projektu, to od strony technicznej i funkcjonalnej to zalecam raczej zastosowanie NRF52, i stosu z mesh'em. Większy zasięgi i funkcjonalność. Co do samych kosztów - aby uniknąć wysokich kosztów certyfikacji, lepiej użyć modułu z precertyfikacją (pewna firma z US sprzedaje całkiem dobre, różnie rozbudowane moduły z NRF5x i całkiem niedrogo)....
Panowie Gdzieś tam chyba proponowałem: Policzcie ila zapłaci mieszkaniec, który tylko sprawdził czy grzejniki grzeją i na jednym podzielniku ma jedną działkę przy założeniu, że wszyscy inni mieli przez cały sezon zakręcone zawory. Czyli wszyscy inni na podzielnikach mają 0 choć grzali nieopomiarowanymi łazienkami. Mogę spróbować dyskutować z kimś kto...
Prąd w budynku wielorodzinnym (bloku) każdy rozlicza samodzielnie z ZE a nie poprzez wspólnotę. Może są przypadki inne ale to wyjątki. Co innego gdy właścicielem jest prywatne. Wtedy on rozlicza się z ZE i lokatorami.
Ja w ogóle pierwszy raz słyszę o takim przepisie. Nie wiem o jakim przepisie słyszałeś pierwszy raz ale ja znam regulamin wspólnoty która zapisała że za zdjęcie blokady grozi grzywna 5000 zł. Chodzi właśnie o to o czym pisali inni wyżej. m.in. nadmierne wychładzanie pomieszczenia, zabezpieczenie przed uszkodzeniem grzejników. Nie wiemy jaki jest sposób...
(at)vodiczka nic tylko pozazdrościć wspólnoty na poziomie, bo faktycznie z opłatami to celujecie dość dobrze, a to znaczy, że nie ma wśród Was jakiś skrajnych czarnych owiec. Wtedy rozliczanie ryczałtem za m2 ma większy sens.
Do dzisiaj jest przekonanie z opinii "somsiada Janusza" nie zmieniaj sprzedawcy, bo będziesz płacił kary i będzie drogo To przekonanie nie jest z palca wyssane, do końca nie wiesz co się dzieje. Taki bonus ze po zmianie s. wskoczyła bierna na faktury, nawet w G11. Moja wspólnota o tym nie wiedziała, zarządca bez pytania się nas -członków wspólnoty-...
Istnienie tej Uchwały jest bez znaczenia. Do wyjścia z licznika to na ogół jest własność ZE, a dalej to już inwestor. Ale nie w bloku. Wspólnota jest inwestorem ale nie rozlicza lokatorów za energię. Blok nie ma licznika, tylko są liczniki indywidualne. Instalacja rozdzielcza w bloku to własność Wspólnoty. - za WLZ płaci Wspólnota - za RG i płaci i...
Po czwarte to nie wiem czy można od tak sobie cieńsze rury wstawiać. Podgrzewacz ma swoje wymagania i należy ich się trzymać. Nie spotkałem się z cienkimi rurami do podgrzewacza. Też miałem takie wątpliwości, jak w mieszkaniu w którym obecnie mieszka córka, wymieniali rury gazowe. Rury stalowe skręcane, zostały wymienione na miedziane o średnicy o...
Witam mam pytanie ostatnio wodociągi wymieniły nam wodomierz na nowy i zmieniono nam system rozliczania za wodę po dwóch miesiącach okazało się że różnica między wodomierzem głównym a czterema domowymi wynosi 12 m³. A jak było przed wymianą? Jeżelui nowy wskazuje wyraźnie wyższe zużycie niż poprzedni (ponad dopuszczalny błąd uchybu) należy to...
Są inne sposoby na to, żeby płacić mniej za ogrzewanie, zamiast oszukiwać podzielnik, a tym samym sąsiadów: - przegłosować zdjęcie podzielników na zebraniu wspólnoty - założenie ciepłomierzy - wietrzyć mieszkanie zakręcając zawory przy grzejnikach na czas wietrzenia - płacić ryczałtem, a po sezonie się rozliczać w czynszu z głównego ciepłomierza.
Niewiedza nie likwiduje odpowiedzialności. ??? Wspólnota musi zapłacić za usunięcie usterki. Tak. Potem Wspólnota rozlicza się z wandalem.
W tym modelu rozliczeń jest tylko jedno PPE wspólnotowe. Mieszkania indywidualne mają własne PPE i własne liczniki niezależnie rozliczane. Dodano po 2 Sprawność od 6 do kilkunastu % ??? Ja dla Li FePO4 zakładałem około 90% !
Trochę pytań się pojawiło. Ośrodek działa jako wspólnota. Enea wystawia fv na wspólnotę na podstawie odczytów licznika głównego 3-fazowego. Poszczególne domki rozliczamy na podstawie wskazań liczników 1-fazowych. Są to różne liczniki, począwszy od b.starych liczników z tarczką po nowe elektroniczne liczniki. Nikt się nie spodziewał problemów i raczej...
Nie chodzi o politykę. Vhcę się zorientować jak sporo może być takich przypadków (czyli fakty). Bo doznałem "szoku" gdy dowiedziałem się o wspólnotach. Zastanawiam się czy nie rozleje się to na prąd. No i może małą dyskusje czy to zasadne. czy rzeczywiście wspólnota powinna być inaczej rozliczana niż jej członkowie.
Dom indywidualny, czy mieszkanie we wspólnocie? Doliczają wtedy różnicę z wodomierza głównego, rozliczając na lokatorów.
Witam. Przeprowadziłem się do innego mieszkania. Wspólnota mieszkaniowa nalicza mi PODWÓJNIE zużycie zimnej wody. Czy tego typu rozliczanie zimnej wody i ścieków jest prawidłowe? https://obrazki.elektroda.pl/9394302900_...
W bloku jest hala garażowa (osobna księga wieczysta więc prawnie osobny lokal). W hali garażowej za miejscami postojowymi są schowki. W jednym w takich schowków chciałbym podłączyć prąd (gniazdko 1fazowe + oświetlenie). Niedaleko hali garażowej (pomieszczenie obok) jest rozdzielnia elektryczna. W rozdzielni jest licznik od mieszkania oraz licznik administracyjny....
Skąd wiem? Bo zanim założyli podzielniki, wychodziło znacznie taniej. Na sąsiednim osiedlu są rozliczani z metra i również wychodzi dużo taniej, oczywiście inna wspólnota. Chyba jednak dam sobie spokój z tym, zacisnę zęby i będę płacił, gdyż uszkodzenie tego dziadostwa może mnie kosztować więcej.
(at)ta_tar dla mnie fakt indywidualnego rozliczania nie powoduje automatycznie, że instalacja jest indywidualna. Wg mnie instalacja jest częścią wspólną budynku i stanowi własność Wspólnoty, a nie pojedynczego właściciela danego mieszkania. W tym kontekście dany właściciel powinien poinformować Wspólnotę o planowanych pracach, a nie robić samowolkę.
pomiary wspólnota wspólnota mieszkaniowy anteny wspólnota
option table samsung alarm przestał działać kluczyk centralnego zamka mazda
moduł inteligentnego odłączona klema
Brak Polsat i TVN na dekoderze DVB-T2 2023: przyczyny i rozwiązania Varstroj S-MIG 210 – schemat elektryczny, zamienniki, dostępność dokumentacji
