rozliczenie wspólnota

Rzetelne rozliczenie ogrzewania wspólnota mieszkaniowa (licznik czy podzielnik)?

ad3. nie rozumiem ironi, ale za remont dachu będą płacić wszyscy Dlaczego uważasz to za ironię ? Wytłumacz mi dlaczego ochronę przed wpływem części warunków atmosferycznych płacą wszyscy (deszcz, śnieg) a za część nie (ten sam deszcz, śnieg, wiatr i temperatura). Jeżeli każdy płacił tyle samo za mieszkanie to powinien otrzymać mieszkanie, które ma...

Zapytanie o dziwne rozliczenie kosztów ogrzewania (wspólnota)

Nie twierdzę z obliczeń, mam to w dokumencie Plan Gospodarczy - dla tego budynku. To kamieniczka, mamy tu tylko 10 mieszkań.

Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadaj pytanie Sztucznej Inteligencji

Rozliczenie CO-wysoki rachunek. Wspólnota mieszkaniowa. Kotłownia

Dzwonić to można - bla, bla, bla... i na tym się skończy. Napisz pismo w którym nie zgadzasz się z naliczonymi kosztami gdyż nie zużyłaś tyle ciepła i jest to wina pomiaru (uszkodzenie licznika). To trochę potrwa. Zapłacić i tak musisz bo Ci naliczą odsetki. Potem zwrócą część wpłaty lub pójdzie na kolejne. Dopiero jak otrzymasz pismo bedziesz wiedzieć...

Dodatkowa dopłata za różnice w odczycie wodomierza.

A kto ma pokryć tą różnicę? Księgowa która musi to rozliczyć na zero? Musi być rozliczone bo inaczej powstają niedobory w księgowości. Każdy lokator jest rozliczany ze swojego wodomierza, ale ogólny niedobór też musi być rozliczony. Wspólnota czy tam spółdzielnia płaci rachunki za zużycie z głównego wodomierza, nie z wodomierzy lokatorów. Warto też...

Samochody elektryczne. Czy naprawdę są ekologiczne?

Choćby płacąc za zużytą energię i prosząc o montaż licznika do rozliczeń ze wspólnotą To wiemy ale czy powiedział sąsiadom zwykłe przepraszam albo zaprosił na nieformalne zebranie w garażu w celu rozwiania ich wątpliwości? Na terenie naszej wspólnoty jest 6 garaży prywatnych z własnymi księgami wieczystymi. 4 bez instalacji elektrycznej, 1 zasilany...

Podzielniki ciepła, kosztów - dlaczego nikt ich nie chce

Można postawić wniosek (nie ma pewności czy przejdzie) aby pozostając przy systemie rozliczania z podzielników, spółdzielnia/wspólnota przez 2-3 lata sporządzała rozliczenie z m² w celach porównawczych. Można zrobić to samemu na podstawie poprzednich rozliczeń. Potrzeba kalkulatora i kilku minut, aby to wyliczyć

Zarządzanie (doładowania, abonament) kartą SIM w module GSM do automatu bramoweg

Witajcie, Pytanie do firmy/osób zajmujących się automatami bramowymi dla Wspólnot Mieszkaniowych/Spółdzielni Mieszkaniowych/ Zarządców. Chodzi o osiedla mieszkaniowe, na których są bramy/szlabany otwierane z telefonu. W automatach są moduły GSM (np. BRGSM Kompo, czy GSM2000 Elmesa), do których przypisujemy np. 500 nr, które otwierają szlabany. Nie interesuje...

Czy podzielniki ciepła w lokalu usługowym są zamontowane prawidłowo?

pewnie dlatego że zbyt często podzielniki te są zamontowane niezgodnie z instrukcją montażu i naliczają jednostki na niekorzyść odbiorcy Jak Kali zabrać to dobrze ale jak Kalemu się zabierze to już źle tak? A jak by już naliczały na korzyść mimo że błędnie to już by było dobrze? Chcę tylko nadmienić że całe ciepło które wchodzi do budynku jest rozliczane...

Deweloperzy - dlaczego każde mieszkanie to osobny piec ?

Indywidualny kociołek ma swoje: zalety 1. brak strat przesyłowych. 2. brak wspólnych rozliczeń pomiędzy wspólnotą i mieszkańcami. 3. jeden licznik zimnej wody.(koszt obsługi) 4. awaria wspólnej kotłowni = problem wszystkich mieszkańców, awaria 1 urządzenia = problem jednego mieszkania. problemy 1. większa szansa na pojawienie się wycieku gazu w rozległej...

Ogrzewanie w bloku: CO z miasta vs własna kotłownia gazowa

Moje zdanie na temat poruszony przez autora tematu - ogrzewanie zasilane z sieci miejskiej czy własnej kotłowni (gazowej), pomijając koszt samej inwestycji jest taki, że koszt z ogrzewania z własnej kotłowni powinien być niższy niż z sieci miejskiej. Wynika to choćby z tego, że w kosztach sieci miejskiej są zawarte koszty utrzymania samego przedsiębiorstwa,...

C.O. w bloku - Wysokie koszty ogrzewania po założeniu podzielników ciepła

Temat rzeka, wałkowany w temacie o podzielnikach ciepła dlaczego nikt ich nie lubi. Trudny do ugryzienia, ze względu na to, że jest to spółdzielnia mieszkaniowa i to podobno moloch, ale wg mnie do ugryzienia, tylko wymaga mobilizacji wszystkich i wg mnie, to jest największy problem - wiem to z własnego doświadczenia jakie to trudne w małej wspólnocie...

Błąd w Rozliczeniu energii grzewczej "Ista"

Witam po dłuższej przerwie. Nie pisałem nic, bo niewiele się dzieje. Ja piszę reklamację a wspólnota przysyła mi wezwanie do zapłaty. Najpierw "przedsądowe", teraz już zwykłe. Na reklamacje czy propozycje ugody nie odpowiadają. Regulaminu rozliczania ogrzewania nie mają, mówią, że przyślą. Ale mam pytanie. Bo wyczytałem w innych tematach, że jest różnica,...

Bezpieczeństwo montażu masztu 12m z nadajnikiem 5GHz na dachu bez odgromienia

W przypadku ubezpieczenia może się zdarzyć, że w przypadku niektórych zdarzeń (np. pożaru) ubezpieczyciel może odrzucić roszczenia z tytułu odszkodowania, jeśli w mieszkaniu była dodatkowa instalacja powodująca zagrożenie nie ujęta w umowie ubezpieczenia. Jak zawsze diabeł tkwi w szczegółach, ale ja osobiście skłaniał bym się (przy spełnieniu pewnych...

Węzeł cieplny - potrzebny wstępny projekt i wycena

Zastanowiłbym się nad celowością przedsięwzięcia. Ryzyko tak techniczne jak i ekonomiczne inwestycji jest spore. Robiłem podobne przeróbki w Sopocie i zawsze miałem spore obawy. Problemy polegają między innymi na trudności dopasowania różnych, wykonanych czasem w zły sposób instalacji mieszkaniowych. Każda ma inne parametry pracy. Do tego dochodzi kłopot...

Wnętrze starego wodomierza wirnikowego suchobieżnego

Są już elektroniczne liczniki wody, nie mające licznika mechanicznego i one powinny być najdokładniejsze. no właśnie to jak to się ma jak mam w mieszkaniu wszystkie - 100% kaloryferów opomiarowane to za co naliczają mi te 60 % za które płacę więcej niż za to co zużyje na wszystkich kaloryferach , gdzie tu jakaś logika i sens ! Dlaczego ponosimy te 60...

Firma montująca domofon odmawia wydania kodu instalatora

Jeśli nie mają kodu, to niech powiedzą to wprost. Jeśli kiedyś go dostali od Wspólnoty, zmienili na swój i zapomnieli, to są zobowiązani naprawić szkodę. Jeśli nigdy nie mieli, to jak wprowadzali jakieś zmiany? Chyba, że Wspólnota udawała, że im płaci, a oni udawali, że coś konserwują. A jeśli ten kod ustalili sami, a właściciela ten temat nie interesował?...

Współczynnik mocy w budynkach mieszkalnych - czy są regulacje przy odbiorze?

Ja tych rachunków na oczy nie widziałem jeszcze (może zarządca je nam udostępni, tego nie wiem) a jedynie wytłumaczenie zarządcy dlaczego wszyscy dostali ~40 zł wyższe czynsze, podobno tauron nas karze za pojemnościową dodatkowymi opłatami. Nawet niespecjalnie mam ochotę wchodzić w szczegóły samych rozliczeń z tauronem. Bardziej mnie interesuje to czy...

Podzielniki ciepla wyparkowe, a elektroniczne - przelicznik.

Ogólnie te podzielniki to jeden z przekrętów systemowych - korzystny tylko dla firm montujących rozliczających Ja nie miałem bezpośredniej styczności z podzielnikami ciepła i nie uważałbym tego jako przekręt systemowy. Rozliczanie kosztów ogrzewania w oparciu o podzielniki ciepła ma rację bytu we wspólnotach, w których członkowie są lojalni i uczciwi...

Montaż paneli PV za szklaną balustradą balkonu - czy to efektywne?

Zgoda wspólnoty nie dotyczy tylko zmiany wyglądu, ponieważ głównie chodzi o pozwolenie na podłączenie do sieci instalacji. Na 95% nie będziesz mógł sprzedawać energii do sieci wewnętrznej budynku, zatem trzeba liczyć głównie na autokonsumpcję. Nie masz racji, jest zupełnie inaczej. Poczytaj proszę o mikroinstalacjach PV o mocy poniżej 0,8kWp . Na tego...

Świadectwo kwalifikacyjne "E", a podpisywanie protokołów kontrolnych i

Odpowiada zarząd wspólnoty, a nie firma zewnętrzna (administrator), zatrudniona przez wspólnotę. Czym zatem odpowiada zarząd wspólnoty? Własnym mieniem? Czyimś mieniem? Czy gdzieś jest tak napisane w ustawie lub rozporządzeniu? Właściciel lub zarządca obiektu ma obowiązek utrzymywać obiekt budowlany w należytym stanie technicznym, wykonując przy tym...

Jak rozdzielić prąd w piwnicy – podłączenie gniazdka do istniejącej instalacji

Witam. Najlepiej było by podłączyć gniazdo do puszki do której idą przewody od włącznika oraz żarówki. Tam będzie prawdopodobnie i neutralny (zero) i linia (faza). Skoro to jest instalacja oświetleniowa, to pewnie jest dwu przewodowa, i nie ma przewodu ochronnego. Jeśli w budynku jest instalacja TN-C, tak zwane zerowanie, to też musiał byś tak podłączyć...

Wzrost zużycia wody mimo oszczędzania - możliwe przyczyny i rozwiązania

ale jeśli by tak było to oba liczniki musiałyby być zanieczyszczone już w pierwszych miesiącach po montażu... Chciałem jeszcze raz zaznaczyć, że nie ma takiej możliwości, aby licznik mechaniczny (z wirnikiem) mógł raptem tak od siebie zacząć naliczać za dużo. Jeżeli już, to będzie źle zliczać od samego początku, a to jest bardzo łatwe do sprawdzenia....

Jak zbudować kolektor słoneczny za 1500 zł z grzejników panelowych?

do adjl Zrobic to sie da , tylko co na to aministracja ? ;) Pozatym balkon musisz mieć od południowej strony. hmm, administracja, cóż, mam nadzieję, że nie się nie przywalą bo i za co :) Ogólnie z wody ciepłej i ogrzewania i tak bym nie zrezygnował bo za duże mam zużycie (małe dziecko itd) stąd też pomysł Balkon mam od południa, a że szeroki na 3 metry...

Wysoki rachunek za ogrzewanie - podzielniki Ista w 45m2 mieszkaniu, okres grzewczy

Przyszłam na to mieszkanie w lutym i za dwa miesiące grzewcze juz mialam do zapłaty 1000zl. Z jaką częstotliwością masz rozliczenia CO? Ja nie mam pojęcia skad to sie wzięło Podzielniki jak to podzielniki. Liczą proporcje względem całości opomiarowań. Do tego dochodzi grzanie części wspólnych typu klatki schodowe. Jeśli tam wiatr hula, to mamy odpowiedź....

Jak podłączyć komputer stacjonarny bez WiFi do sieci bezprzewodowej w bloku?

Mi chodzi tylko i wyłącznie o to, jak sprawić, żeby mój komputer mógł do niej przylączyć, co kupić, co podłączyć do komputera, żeby to działało. Sieć jest dobra, nie jest blokowana ani nic innego, można się spokojnie do niej przylączyć. Kup coś na USB i wypróbuj, czy ci wystarczy. Np.: https://sklep.ferguson.pl/pl/p/Adapter-W... Taniej...

Fiat Panda jako baza do budowy samochodu elektrycznego - plany dr Setlaka

Nie od razu rzym zbudowano, jak się wspólnota zorientuje że można na tym dachu zarobić to sprawa się rozwiąże. Już w tej chwili całe towarzystwo energetyków dostaje ślinotoku na widok czegokolwiek z napisem Smart Grid, więc nie będzie potrzeby ciągnięcia kabli tylko opomiarowania i rozliczeń. Niestety nie pomogę Koledze bo mnie w kraju nie ma, więc...

Podłączenie do skrzynki ZK na budynku wspólnoty mieszkaniowej podczas Święta Miasta

I druga sprawa - jak wygląda rozliczenie za energię elektryczną, gdyż tego typu złącza kablowe nie maja możliwości instalowania licznika kWh. Chyba że sobie wisi na "kabelkach".

Czy opłata za przesył energii w Tauronie jest już w cenie kWh? [Katowice]

Czyli mam rozumieć, że cena za przesył jest już ujęta w cenie za energię? Zawsze najlepiej sięgać do źródła - wszelkie informacje dotyczące rozliczeń uzyskasz na stronie Tauron, a także w każdym stacjonarnym BOK: https://media.tauron.pl/pr/418576/jak-cz... https://dobryprad.pl/dostawcy/prad/trady...

Jak zmniejszyć koszty ogrzewania miejskiego w niezamieszkanym mieszkaniu?

Niestety, jedyną możliwością w tym wypadku jest zmniejszenie temperatury na zaworach do minimum. Zadziała, jeśli zasady tej wspólnoty/spółdzielni na to pozwalają a rozliczenie jest na podstawie podzielników a ni ryczałtu. W budynku wielorodzinnym nie ma żadnej możliwości okresowego "odpięcia" się od instalacji wspólnych. Skoro jednak lokal ma stać pusty...

Garaż, podliczniki, głowny - normalna stawka 43gr z umówy my płacimy 69gr/kw

Witam. U mnie wygląda to tak. Wspólnota garażowa = 20 garaży. Okres rozliczeniowy 6 miesięcy. Zużycie: Licznik zbiorczy 203kWh. Suma z podliczników 33kWh Na poszczególnych licznikach 0,5 do 8kWh. Do rozliczenia brakuje 170kWh. Pierwsza myśl ktoś nieźle kombinuje.Sprawdziliśmy poprawność całej instalacji- nie stwierdzono nieprawidłowości. Następnie przy...

Jak zablokować formuły w Excelu po zamknięciu miesiąca?

Witam Prosiłbym o pomoc w znalezieniu odpowiedniej formuły ewentualnie stworzenie makra w celu wykonania następującej czynności: W zeszycie znajduje się 12 arkuszy (dla każdego miesiąca) - arkusze tylko do odczytu. W komórkach znajdują się formuły obliczające dane pobierane z jednego arkusza w którym znajdują się STAŁE dane, oraz dane wpisywane w kolejnych...

Wybór kotła z listy od dewelopera do mieszkania 65m

Te 3 kW mocy minimalnej to i tak za dużo jak na potrzeby Twojego mieszkania. Kocioł będzie się włączał i wyłączał (taktował) i kaloryfery będą raz ciepłe i raz zimne. To ostatnie z resztą niczemu nie przeszkadza. Niestety nie ma kotłów przystosowanych do małych mieszkań w blokach. Crying or Very sad Najmniejsza moc minimalna to obecnie ok. 2 kW. Nawet...

Budowa własnej pompy ciepła do C.W.U. z używanych podzespołów - porady

Ze wskazan licznika wynika wprost (przy wprowadzonej stawce 0,58zl/kWh) średnio 48-50 zł m-c. Wodomierz na zasilaniu PC - średnio 11 m3/mc. Koszt podgrzania 1 m3 = 4,55 zł/m3 (wczoraj widziałem rozliczenie z jednej wspólnoty mieszkaniowej to jest wyszczególniona pozycja zużycie wody i stawka za wodę zimną + osobna pozycja 18,30 zł/m3 pogrzewanie wody)....

Licznik ciepłej wody ciągle się kręci, licznik cyrkulacyjny stoi w miejscu

Dzięki za szybką reakcję! Paweł, czyje są liczniki jeszcze nie wiem. Pisałem dziś e-mail do administratora z opisem sytuacji i mam nadzieję, że jutro oddzwoni. Jeśli nie to sam do niego zadzwonię w poniedziałek i przy okazji zapytam czyją własność stanowią liczniki. Ale z racji, że mamy tutaj Wspólnotę Mieszkaniową a nie Spółdzielnię to wydaje mi się,...

Ogrzewanie 9 mieszkań jednym kotłem gazowym - jak rozliczać ciepło i wodę?

Mam coś takiego. :D Wspólnota, 8 lokali, 2 na kondygnację. Dwa kotły po 46 kW gazowe, na jeden komin. atmosferyczne. Dlaczego ??? jak post wyżej. Przekonaliśmy się jak padł jeden kociołek i była zima... :D :D Baniak ciepłej wody 300 l + drugi szeregowo 300 l + panele słoneczne (10 m2) do CW. Opłaca się.. Opomiarowanie: każdy lokal własny licznik CO...

Koszty ogrzewania elektrycznego vs CO w spółdzielni mieszkaniowej - analiza

Mam pytanie, chodzisz na zebrania mieszkańców? Twoi sąsiedzi chodzą? Kiedyś, jakieś 20 lat temu poszliśmy wszyscy z całej klatki (wieżowiec) no i była nas na obradach większość. Uchwaliliśmy wszystko, co chcieliśmy. A wy zróbcie to samo, łącznie ze zmianą zarządcy. Widzę kolego Moderatorze, że masz mgliste pojęcie o bieżącej rzeczywistości. Na zebrania...

przepięcia elektryczne , a system monitoringu ...?

Przecież możecie dojść wspólnie do porozumienia i założyć to co firma proponuje i jeśli wszystko będzie sprawnie działało po np. kilku miesiacach rozliczyć to jako modernizacje systemu nie sądze aby te pieniądze stanowiły jakąś duża wartość dla wspólnoty

Dlaczego projekt ustawy o OZE jest ponownie odwlekany przez rząd?

Z "GZ" Co koledzy na to:"Od pewnego czasu z różnych źródeł dochodzą informacje na temat kształtu planowanej nowelizacji ustawy o OZE , a szczególnie tej dotyczącej tzw. Prosumenta. Piszę tzw. Prosumenta, gdyż trzeba mieć świadomość iż oficjalnie po 8 latach pracy nad ustawą o OZE poprzedniej ekipy rządzącej, w polskim prawie nie obowiązuje definicja...

Z jakiego materiału instalacja CO-ogrzewanie "miejskie"

Nie umieszczę grzejników inaczej jak pod oknami. Mieszkanie jest małe, nie zrezygnuję z niezbędnych mebli na rzecz kaloryferów. Przesyłam skan planów. Proszę wybaczyć, kiepski ze mnie grafik. Kolorem zielonym obecnie istniejące ściany; czerwonym planowany przebieg instalacji i grzejniki, kolor niebieski to to nieszczęsne przejście podłogą lub sufitem...

Podwyżki cen gazu więcej niż 60% - kogo dotknęły?

Nie chodzi o politykę. Vhcę się zorientować jak sporo może być takich przypadków (czyli fakty). Bo doznałem "szoku" gdy dowiedziałem się o wspólnotach. Zastanawiam się czy nie rozleje się to na prąd. No i może małą dyskusje czy to zasadne. czy rzeczywiście wspólnota powinna być inaczej rozliczana niż jej członkowie.

Jak obliczyć energie elektryczną na kilka podmiotów?

Masz różne przeliczniki, bo przecież w budynku masz jeszcze części wspólne i pozostałą część mediów rozliczasz z tymi "podmiotami" proporcjonalnie, tak jak masz zapisane w umowach najmu - czyli najczęściej z metra kwadratowego (lub rzadziej od osoby). Zaliczki bierzesz stałe a rozliczenie robisz na koniec roku z uwzględnieniem opłat dystrybucyjnych....

Zasady naliczania zużycia zimnej wody i ścieków w wspólnocie mieszkaniowej

Witam. Przeprowadziłem się do innego mieszkania. Wspólnota mieszkaniowa nalicza mi PODWÓJNIE zużycie zimnej wody. Czy tego typu rozliczanie zimnej wody i ścieków jest prawidłowe? https://obrazki.elektroda.pl/9394302900_...

Opłaty za energię pojemnościową w rozliczeniu PGE dla prosumenta - taryfa G12

Rozliczanie biernej w taryfie G może być i jest, na dzisiaj: liczniki wspólnot (garaże, ppoż, oddymiania duże moce), zakony, kościoły, akademiki, ogródków działkowych itd wszystko to co w taryfie OSD jest włączone do Gx a mimo tego ma albo może mieć włączone rozliczanie biernych: cytat z taryf tauron/pge/enea itd, podobne zapisy: "Do grup taryfowych...

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie ustalenia własności wspólnej - m.in instalacji elektryczna

Istnienie tej Uchwały jest bez znaczenia. Do wyjścia z licznika to na ogół jest własność ZE, a dalej to już inwestor. Ale nie w bloku. Wspólnota jest inwestorem ale nie rozlicza lokatorów za energię. Blok nie ma licznika, tylko są liczniki indywidualne. Instalacja rozdzielcza w bloku to własność Wspólnoty. - za WLZ płaci Wspólnota - za RG i płaci i...

Co zamiast Proel SPJ PC 255 v2.5 - Bticino, Sagitta?

Niewiedza nie likwiduje odpowiedzialności. ??? Wspólnota musi zapłacić za usunięcie usterki. Tak. Potem Wspólnota rozlicza się z wandalem.

Opłaty za ścieki podwójnie za wodę ciepłą i zimną - czy to normalne ?

Po wylaniu 1m³ z kranu, trzeba zapłacić także za ścieki, więc sumarycznie 66. Nie ma znaczenia forma własności Ma o tyle na przyszłość, że we wspólnocie szybciej można sprawdzić prawidłowość rozliczeń.

Podlicznik z rozliczeniem poboru prądu (lub czasu)

Witam Szanownych ekspertów, Mamy saunę we wspólnocie mieszkaniowej i potrzebuje założyć podlicznik z rozliczeniem (np. na kartę, RFID, NFC, itp.): każda osoba doładowywałaby kartę w administracji i wtedy mogłaby korzystać z sauny. Podlicznik, jeśli nie na kWh, to mógłby być na czas. Czy są takie urządzenia na rynku? Pozdrawiam

Próba wyłudzenia, nienależnej opłaty za podlicznik w garażu

Powinno być proporcjonalnie do wskazań liczników, a nie po równo. Masz rację, te tak zwane "straty" kwotowe należałoby dzielić na wszystkich proporcjonalnie do zużycia prądu wykazanego przez każdy z podliczników. Tak właśnie u mnie kiedyś we wspólnocie rozliczało się cyklicznie straty wody wynikające z różnic w odczycie pomiędzy licznikiem głównym...

Jak zniwelować moc bierną pojemnościową w punkcie handlowym z Tauron C11?

Do dzisiaj jest przekonanie z opinii "somsiada Janusza" nie zmieniaj sprzedawcy, bo będziesz płacił kary i będzie drogo To przekonanie nie jest z palca wyssane, do końca nie wiesz co się dzieje. Taki bonus ze po zmianie s. wskoczyła bierna na faktury, nawet w G11. Moja wspólnota o tym nie wiedziała, zarządca bez pytania się nas -członków wspólnoty-...

Podzielniki ciepła elektroniczne demontaż

Skąd wiem? Bo zanim założyli podzielniki, wychodziło znacznie taniej. Na sąsiednim osiedlu są rozliczani z metra i również wychodzi dużo taniej, oczywiście inna wspólnota. Chyba jednak dam sobie spokój z tym, zacisnę zęby i będę płacił, gdyż uszkodzenie tego dziadostwa może mnie kosztować więcej.

Samoczynne zużycie wody 0,1 m3 na godzinę - co robić?

My się rozliczamy każdego miesiąca ze zużycia wody. Ja mam umowę z wodociągami, a pozostali wlasciciele rozliczają się ze mną ze zużycia z tą różnicą, że jeden wlasciciel ma licznik i rozlicza sie ze mna dokladnie, a drugi wlasciciel go nie ma i placi mi kazdego miesiaca stala kwote - ale ten ktory nie ma wodomierza bardzo malo wody zużywa. Kolego...

Zaplombowane pokrętła grzejników w mieszkaniu w bloku - legalne i jak to rozwiązać?

Powodem tego miało być, że w środkowych mieszkaniach skręcano ogrzewanie, bo było ciepło. Taka blokada pokręteł w jednej pozycji i tak nic nie da bo te pokrętła są wyposażone w głowice termostatyczne które reagują na temperaturę w pomieszczeniu. W efekcie w tych środkowych mieszkaniach grzejniki i tak będą przez większość czasu zamknięte a w tych skrajnych...

Wymiana bezpiecznika przedlicznikowego z 16A na 20A - czy informować zakład energetyczny?

Myslalem, ze nie moze byc juz nic prostszego niz wymiana jednego bezpiecznika, ktory mam nawet wpisany w umowe... Na elektrodzie nie ma prostych rozwiązań. Na każdy nawet najprostszy temat pojawiają się elaboraty. :D Wypowiem krótko. Jeżeli ten bezpiecznik nie jest zabezpieczony plombą to zamieniasz z 16 A na widniejący w umowie 20 A i nikomu nic do...

Czy, aby odpiąć kaloryfer z sieci CO trzeba mieć odpowiednie uprawnienia?

(at)ta_tar dla mnie fakt indywidualnego rozliczania nie powoduje automatycznie, że instalacja jest indywidualna. Wg mnie instalacja jest częścią wspólną budynku i stanowi własność Wspólnoty, a nie pojedynczego właściciela danego mieszkania. W tym kontekście dany właściciel powinien poinformować Wspólnotę o planowanych pracach, a nie robić samowolkę.

Podzielniki ciepła techem.

Musisz sprawdzić w regulaminie (nie wiem czy spółdzielnia czy wspólnota) w jaki sposób jest rozliczane ciepło. U mnie np. jest tak że całość zużytego ciepła na blok jest dzielona tak że 60% na ogrzewanie wspólne czyli te pomieszczenia które są nieopomiarowane a 40% dzielą na podzielniki. Kiedyś miałem odwrotnie (60% na podzielniki a 40% na wspólne).

Zmiana operatora dystrybucji energii - Energa zamiast niszowego OSD w Gdańsku

A to jest domek czy blok z zawiązaną wspólnotą mieszkaniową? Jest dostęp do drogi publicznej? Wystąp jako właściciel domu (lub - wystąpcie jako wspólnota) do Energi o warunki przyłączenia, w przypadku bloku sytuacja będzie trudniejsza bo krzak zapewne nie będzie chciał oddać WLZ, a nawet jeśli będzie chciał to pozostaje problem z koordynacją przełączenia......

Jak wyłączyć automatyczne działanie głowic termostatycznych Danfoss RAW 5116?

I to jest właśnie niesprawiedliwe. Nie każdy kto nie grzeje mieszkania jest Januszem. Bo przecież ktoś może czuć się lepiej w niższej temperaturze, ktoś inny z kolei wyjeżdża na dłuższy czas. Ludzie zakładają przed głowicami zawory odcinające i tyle. Osobiście mieszkam w bloku (lata 80) wspólnota 70 mieszkań ogrzewanie z ZECU. Mieszkańcy nie zgodzili...

Wysokie zużycie energii cieplnej w mieszkaniu 52m2, 33 GJ za półrocze

Cześć, dostałam rozliczenie kosztów zużycia energii cieplnej za II półrocze 2024 roku. W mieszkaniu znajdującym się na 2 piętrze ma 52 m2 , rok budowy 2012 rok. wyszło 33 GJ za pół roku co jest ogromną ilością, Od wymiany ciepłomierzy w grudniu 2023 roku mam zużycie na pozoomie 107 GJ podczas gdy sąsiedzi w mieszkaniach 80m2 i 100 m2 odpowiedni 30m2...

Jaki licznik do komórki lokatorskiej? Koszty i legalizacja na 10 lat

Sporo wypowiedzi ale żadnej odpowiedzi na żadne z postawionych pytań. 1.JAKI licznik tam wstawić 2.Ile kosztuje w przybliżeniu 3.CZY taki licznik trzeba sprawdzać/ legalizować ? 4.Co ile ? 5.Na czym to polega 6.Ile kosztuje 7.Gdzie takiej wiedzy szukać ? 8.Skoro nie uzyskałem informacji bo ciągle brakuje jakiejś danej to odwrócę temat: Jak zrobić najlepiej...

Jak podzielić energię z paneli fotowoltaicznych w budynku wielorodzinnym?

Pisałem, że lokatorzy będą rozliczani wg udziałów kosztów poniesionych na budowę instalacji fotowoltaicznej. Inaczej mówiąc zwrot "kasy" za nadprodukcję prądu będzie podzielony wg udziałów. Liczniki lokatorów zostawiamy w spokoju. Jak na razie jest jeden problem: "Wspólnota mieszkaniowa" nie została wymieniona jako prosument w rozporządzeniu. Według...

Jak dodać funkcję sumowania w makro do programu Excel?

OK, dzięki Ci - jak tylko będę dysponował czasem to wstawię te poprawki , dzisiaj mam wyjazdy do lekarzy-( jestem chwilowo na wózku inwalidzkim ) , nie mniej aktywnie prowadzę Wspólnotę Mieszkaniową jako prezes - robię programy i rozliczam się z mieszkańcami i dysponuję kasą. Dla usprawnienia pracy ciągle zmieniam programy. Pozdrawiam

Koszty ogrzewania, jakie źródło ciepła wykorzystujecie?

Na centralnym sobie odbijają :( Dokładnie. Tym bardziej że prawie każde miejskie PEC ma zwykle jeden ciepłomierz na węźle cieplnym budynku, na podstawie którego rozliczają się ze wspólnotą/zarządcą/spółdzielnią za dostarczoną energię cieplną do węzła. A to jak sobie wspólnota/zarządca/spółdzielnia podzieli te koszty na koszty CO i podgrzania CWU to...

Jak zgłosić kradzież prądu przez sąsiada do Tauron?

Zastanawiające. Człowieku! Piszesz o wspólnocie. Jest jakaś forma administrowania (może zlecona). Musi być przynajmiej okresowo jakiś konserwator-elektryk. Ktoś rozlicza koszty ogólne. Skąd użytkownicy tego forum mają to wiedzieć? Czy o wymianę żarówki też będziesz się zwracał tutaj?

Uszkodzenie licznika na 1 fazie - czy PGE może stwierdzić od kiedy nie działał? Wpływ fotowoltaiki

Ktoś cieszył się niskim rachunkiem przez pewien czas a ktoś inny musiał za to płacić. Co do pierwszej części mogę zgodzić się ale druga część zdania nie ma pokrycia w rzeczywistości. Nie przekłada to się bezpośrednio. Każdy płaci wg wskazania własnego licznika energii. Inaczej jest z innymi mediami we wspólnotach. Energia jest rozliczana przez dostawcę...

Koszta konserwacji windy, przeglądów UDT, czynników wpływających na koszt 40 000 zł

Dziękuję za odzew. Proszę wybaczyć, że nie dodałem szczegółów. Sumarycznie mamy 6 wind w całej wspólnocie. Przed zebraniem wspólnoty, dostaliśmy sprawozdanie finansowe. Wyszczególnione zostały m.in.: Konserwacje bieżące + konserwacja windy na kwotę ~53000zł (tu nie wiem czy wspomniane wcześniej ~40000zł zostało wliczone czy też nie, bo jest dopisek...

Jakie warunki negocjować przy instalacji anteny dookólnej na dachu bloku?

Ok. Więc dopisze epilog opowieści: firma o której pisze to jeden z moich byłych klientów. W ostatnim zdaniu słowo były ma duże znaczenie. Poza internetem zajmuje sie usługami komputerowymi. Wystawiłem im dwie faktury i średnia opóźnienia w płaceniu to ok 3 miesiące. Celowo nie podałem tych faktów żeby przekonać się czy zaoferowane warunki to norma zgodna...

Regularny ubytek wody w kamienicy ok. 500m3 rocznie. Szukamy przyczyn

Gdzie szukać przyczyny? Czy ktoś się z takim czymś spotkał? A jakże spotkałem się z czymś takim we wspólnocie teściów, ale nie na taką skalę, bo tu traciło się ok. 35 m3 wody na kwartał, przy 20 mieszkaniach we wspólnocie. Pisałem o tym na tym forum, na pewno w temacie o podzielnikach ciepła i w tematach związanych z wodomierzami. Ciekawym jak jest...

Jak zasilić bramę osiedlową z indywidualnych liczników mieszkańców?

Po co? Szeregowce - kilka domków - każdy stanowi odrębną własność. Nie istnieje wspólnota na którą można byłoby "wziąć licznik ADM". Jak w takim przypadku zasilać bramę i rozliczać się za prąd? Nie żebym chciał to budować. Nie jest to rozwiązanie idealne, kol. retrofood zauważył, że należałoby wystąpić o odstępstwo od przepisów, aby je zrealizować....

Jak legalnie odłączyć prąd sąsiadom w kamienicy z głównym licznikiem?

Niech on sobie będzie na twojej części. To niema nic do rzeczy. Wystąp o odrębną umowę na dostawę energii elektrycznej. Ale to nie jest proste, bo oni musieliby przejąć istniejący licznik. Czyli podpisać nowa umowę z ZE. Pozostaje część wspólna,czyli strych, klatka i piwnice. To powinno być na odrębnym 4-tym liczniku wspólnoty. Płacone wspólnie. Dalej...

Ogrzewanie gazowe miejskie czy cieplik miejski w nowym bloku?

Boi się ekonomicznie :-) Otóż to. gimak napisał: Odpadają też ewentualne spory z rozliczaniem takiego ciepła. Ciepła woda jest liczona przez licznik tak jak zimna woda, tylko przelicznik jest dużo większy za metr ^3 wody ciepłej. Nie wiem o jakich sporach piszesz. Wystarczy poczytać na tym forum poczytać tematy o podzielnikach ciepła (chyba ich już...

Ewidencja zużycia energii elektrycznej na ROD - poszukiwana aplikacja

Witaj. Jest sporo oprogramowania do rozliczania mediów, są też pluginy do programów do prowadzenia księgowości, są też kombajny do rozliczania wspólnot mieszkaniowych - mają również często moduły rozliczania mediów. Te wszystkie programy mają pewną cechę - są płatne. Z bezpłatnych opcji pozostaje Koledze baza danych (Access z pakietu Office, albo darmowy...

Uszkodzony licznik ciepłej wody a absurdalny szacunkowy koszt zużycia

Jeżeli w bloku w którym mieszkasz wszystkie mieszkania posiadają wodomierze to można w prosty sposób wyliczyć odejmując wskazania pozostałych liczników mieszkańców od licznika głównego. Nie można bo zazwyczaj suma wskazań wszystkich liczników (nawet gdy wszystkie pracują) różni się od wskazania licznika głównego :) Możliwe, że autora tematu obarczyli...

Czy mogę kwestionować rachunek za wodę z nielegalizowanym licznikiem?

Mam pytanie i proszę o pilną odpowiedź. Od początku roku płacę ryczałt za wodę lecz nie zdemontowałem licznika, który z końcem roku stracił legalizację (odczyt był prawny do końca 2010 roku). Teraz w listopadzie 2011 dostałem rozliczenie za wodę, że zalegam 2.700pln (wskazanie licznika 650-2100 1300-2011). Czy mam szanse w sądzie na zmianę kosztów do...

Dlaczego podzielniki ISTA zwiększają koszty ogrzewania o 70%?

LAF jest uzależniony od pozycji mieszkania w bryle budynku , u mnie jest to 0,9 bo jestem na rogu budynku 3pietro z 4pieter , nie widziałem jakie LAF ma sąsiad nademną ale napewno ma korzystniejszy współczynnik pewnie 0,8 , a mieszkania w środku i na środkowych pietrach mają 1,0 . Wydaje mi się różnic między budynkami nie będzie.W momencie jeśli się...

Montaż paneli słonecznych na polu a korzystanie z prądu w innym miejscu

Tu coś dzwoni , ale to nie dokładnie to co mi świta w głowie , ponieważ tu jest o dużych podmiotach , a gdzieś było jeszcze o domach Wirtualny prosument do 500 kW Zaproponowana dzisiaj koncepcja wirtualnego prosumenta ma umożliwić rozwój modelu prosumenckiego podmiotom, które nie mają dostępu do wystarczającej powierzchni w celu budowy własnego źródła...

Przełącznik modułowy - Jak podłączyć przełącznik modułowy?

Mieszkam w kamienicy i w piwnicy chcę mieć możliwość wyboru na który licznik nabijam rachunek. Pierwszy obwód pochodzi z mojego mieszkania, a drugi jest z wspólnego dla wszystkich lokatorów kamienicy (klatkowego). Lubię majsterkować i chcę to robić w owej piwnicy. Ale nie chcę narażać wspólnoty na koszty, by uniknąć niepotrzebnych spięć. Kolego od...

Obce instalacje w mieszkaniu - przepisy i prawa właściciela

Wygląda na to, że pierwotnie miał być tu garaż (mieszkanie ma 27 m^2), lub pomieszczenia gospodarcze, jednak przed zakupem (4 lata temu) nikt mnie o tych cudach nie uprzedził... Raczej na pewno nie miało to być mieszkanie, co widać po braku wentylacji grawitacyjnej... (at)jann111: po odłączeniu zasilania do mojego mieszkania (bezpiecznikiem na klatce...

jak skłonić mieszkańców do likwidacji podgrzewacza wody

Chriss wydaje mi się że na siłę chcesz sobie zrobić krzywdę. W naszej okolicy Ci którzy mają wodę z ciepłowni przeklinają na czym świat stoi. Po pierwsze drogo a po drugi jak już kolega zauważył nad ranem (gdy jest małe zużycie) leci zimna. Współczesne podgrzewacze wody to naprawdę nowoczesne i dość solidnie zabezpieczone konstrukcje, więc nie ma się...

Instalacja OZE w mieszkaniu w kamienicy: czy warto? Ogrzewanie, wentylacja, oszczędności energii

Najpierw zacznij od tego, w sensie rozmowy. W przeciwnym wypadku nawet jeśli fizycznie byś się odciął, to i tak musisz płacić za ciepło, które nie byłoby dostarczone do Twojego lokalu. Bez uchwały nie masz co kombinować dalej (szanse bliskie zeru). Zamiast tego sfotografuj FV za ciepło, za ostatnie trzy lata i sprawdź, czy WM jest prawidłowo rozliczana...

Jak zmienić ustawienie impulsów (l/impuls) w liczniku ciepła Allmess Integral-MK CO?

Wszystko jest legalne. Mamy we wspólnocie własna kotłownie gazową. Całośc całkowicie prywatna za własne pieniądze. Rozliczamy się między sobą wg ceny gazu i liczników ciepła( na mieszkanie po 1 szt) z demobilu po 30- 40 pln na giełdach... Teraz dostawiliśmy ogrzewanie słoneczne do ciepłej wody a to co brakuje dogrzewa gaz no i na obiegu gazowym potrzebny...

Awaryjne wyłączenie dopływu wody w razie awarii rury doprowadzającej

gifam , wkrótce opiszę perypetie użytkowników ośrodka wczasowego po przekształceniu jego we wspólnotę. Będzie o wodzie a konkretnie problemy z rozliczaniem. Jest hydrofor, za wodę się nie płaci ale za energie elektryczną, tak. Ośrodek od czasów PRL-u nie był remontowany, chodzi o urządzenia wspólne, to znaczy kanalizacja oraz doprowadzenie wody. Ośrodek...

Podzielniki ciepła - Terror czy sprawdzony system?

Ciepło jest sprzedawane Administratorowi, nie tobie. Administrator zgodnie z regulaminem (S-ni, Wspólnoty) wewnętrznie dzieli koszty stosownie do ... zużycia i "mocy gotowej" na lokale. Oczywiście wszystko się zgadza, to co piszesz. Ale kto zagwarantuje, że jest rzetelny odczyt z podzielnika? Nikt! I dlaczego ja mam wierzyć np. spółdzielni czy wspólnocie,...

Jak zweryfikować wysokie straty ciepła w nowym budynku Wspólnoty?

Po pierwsze- to nie mamy podzielników, tylko liczniki ciepła dla każdego mieszkania. Po drugie - to grzejniki bez liczników, czyli na klatkach schodowych są wyłączone a jest ich w sumie tylko 6 w porównaniu do liczby ok. 160 grzejników w mieszkaniach (40 mieszkań średnio po 4 grzejniki na mieszkanie). Więc nawet gdyby były włączone to nie ta skala....

Różnice w pomiarze energii między licznikiem głównym a podlicznikami w garażach

Kolego masz podobną sytuację, jakiej ja doświadczam we własnym bloku jak i 10tki tysięcy ludzi w całej Polsce. Na przykładzie licznika do wody - jest główny na bloku, każdy, w tym i ja posiada własny w mieszkaniu, jestem uczciwy i według niego chciałbym być rozliczany - niestety, wspólnota ma podpisaną umowę z dostawcą na jeden główny licznik, i według...

Uziemienie oscyloskopu w piwnicy, instalacja dwużyłowa

w elektryce jestem początkujący Początkujący, ale elektryk i chyba wie co ma w chałupie. Hehe ... tym razem kolega Jack jakoś się wyłgał. To sie nazywa optymistyczne podejście do wiedzy kol. bqb! Koledzy,TT łatwo sprawdzić. Pewnie, że łatwo. Wystarczy telefon do administracji lub lokalnego ZE. Do wypowiedzi ironicznej warto emotkę chociaż dołożyć....

Jak zwiększyć napięcie w piwnicy bloku? Przetwornica czy inne rozwiązanie?

Tak jak mowicie swiatlo przygasa wraz ze wzrostem ilosci podlaczanych urzadzen np. zarowek. Pozwolanie na pociagniecie kabla z rozdzielni...hmm..czy to nie bedzie podejrzane...ze cos tam się kombinuje w tej piwnicy..i zaraz dowala oplate za uzytek gospodarczy/dzialalnosc, poza tym sadze ze odrazu na wstepie musial bym zalozyc licznik i się jeszcze...

Jak sprawdzić zużycie prądu na korytarzu i czy sąsiad korzysta z mojego licznika?

Czy rachunek dostałeś z zakładu energetycznego? Jeżeli tak to masz tam napisane za jaki licznik płacisz i ile zużyłeś za okres rozliczeniowy. U mnie w bloku we wspólnocie mieszkaniowej każdy rozlicza się za swój licznik z zakładem energetyczym a za część wspólną (piwnice, klatki, oświetlenie ulicy) płacimy wspólnie z osobnego licznika dzieląc koszt...

Wandalistyczny demontaż anteny z dachu budynku,czy to można?

część mieszkań w budynku tworzy wspólnotę, pozostałość to Wojskowa Agencja Mieszkaniowa U mnie jest sytuacja podobna tzn. część mieszkań należy do wspólnoty (pozostałość po WAM) a część to mieszkania lokatorskie. Lecz to nie mieszkania tworzą wspólnotę a WŁAŚCICIELE , więc część bloku to własność właścicieli, osób które nabyły prawa własnościowe (wykupiły...

Startup poszukuje programisty embedded #smartmetering

Co do samego projektu, to od strony technicznej i funkcjonalnej to zalecam raczej zastosowanie NRF52, i stosu z mesh'em. Większy zasięgi i funkcjonalność. Co do samych kosztów - aby uniknąć wysokich kosztów certyfikacji, lepiej użyć modułu z precertyfikacją (pewna firma z US sprzedaje całkiem dobre, różnie rozbudowane moduły z NRF5x i całkiem niedrogo)....

Zwiększenie mocy przyłączeniowej w garażu, czy potrzebna zgoda Wspólnoty

I bardzo dobrze, że nie widzisz. Masz Go nie widzieć. Masz tylko zapłacić fyrmie za wykonanie papierów. A jak i ile się rozlicza z urzędnikiem, to Cię nie obchodzi. Podobnie, jak Cię ma nie obchodzić ile Twój właściciel zarabia na Twojej pracy. Masz wiedzieć, że przynosisz same straty, a Urzędnik jest uczciwy. Jaki urzędnik, i w którym momencie miałby...

Jakie ogrzewanie wybrać do mieszkania 50 m - gazowe czy podłogowa folia IR?

tam poleca się by mata grzewcza była jak najbardziej na wierzchu by promieniowanie podczerwone nie przekształcało się w ciepło konwekcyjne Bierz pod uwagę, że promieniowanie podczerwone grzeje wtedy kiedy masz włączone ogrzewanie. Wyłączysz je to poczujesz nieprzyjemny chłód. Wizja ciągłego grzania to wysokie rachunki za energię elektryczną. Jeśli...

Jakie kotły gazowe dwufunkcyjne wybrać do dwóch mieszkań po 55m2?

Dzięki za przybliżenie tematu. W budynku nie zostały wydzielone samodzielne mieszkania, no i cały dom figuruje pod jednym adresem. 2) Albo mamy współwłasność w 1/3 a użytkowanie środkowego piętra wynika z wewnętrznej umowy współwłaścicieli. Czy piszesz konkretnej umowie/zasadach, które są uregulowane prawnie? Tak naprawdę "każdy sobie rzepkę skrobie"...

Zerwanie umowy z zarządcą we wspólnocie mieszkaniowej - zasady prawne?

Nie mam pewnosci co do przepisow prawnych w kraju, ale sam jestem wlascicielem mieszkania we wspolnocie i sadze ze taka umowa jest czescia aktu notarialnego lokalu, wiec raczej nie ma mozliwosci odlaczenia sie od wspolnoty bez zgody pozostalych lokatorow. Chodzi glownie o fakt mieszkania (lokalu) w wspolnocie. Koszty utrzymania wspolnych czesci wlasnosci...

Przymusowa wymiana pieca gazowego dwufunkcyjnego z otwartą komorą spalania

Cześć, Ciacho. Po kolei. Moja Wspólnota ostatnio tak nawywijała, że się wk......ociłem i staranie przestudiowałem Ustawę o własności lokali i tam jest napisane: Art. 29 ... ... 3. Prawo kontroli działalności zarządu służy każdemu właścicielowi lokalu. Źródło: Dz.U. 85, poz. 388 z 1994 roku. I na tej podstawie prawnej znajdź jakiegoś właściciela i niech...

Problem z ladowaniem strony w IE - pytanie dotyczace PHP

Witam. Mam pytanie do użytkowników dotyczące otwierania się strony pod IE (w moim przypadku problem dotyczy IE8. Strona którą stworzyłem "po znajomości" za przysłowiowe dziękuję otwiera się normalnie pod Mozilla. Dodatkowo sprawdzałem tez przez bramki Proxy i i pod Mozilla i pod IE8 udawało się ją prawidłowo otworzyć. Problem stanowi otwieranie strony...