wspolnota mieszkaniowa

Jak odbierać DVB-T w Raciborzu bez anteny na dachu?

Administrator nie może ci zabronić instalacji i dostępu do mediów. Może co najwyżej określić warunki. Więc nie pisz do niego o zezwolenie tylko o warunki montażu instalacji. Poczytaj troche tutaj. [url=http://www.zarzadca.pl/komentarze/1... Możesz dołączyć do pisma wyroki sądów i inne pisma tam zawarte.......

Podłączenie do skrzynki ZK na budynku wspólnoty mieszkaniowej podczas Święta Miasta

Jeśli się dogadują Nie wiem kto się z kim dogaduje i na jakich zasadach. Ale ten kabelek zakończony gniazdem, a zwłaszcza zaciśnięty drzwiczkami złącza wygląda bardzo niebezpiecznie. Jeżeli to faktycznie złącze ZE, to ciekawe jakie jest zabezpieczenie poprzedzające? Jaka jest wartość IPZ i ile wynosi spodziewany prąd zwarcia?

Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadaj pytanie Sztucznej Inteligencji

Enea – jak wymienić licznik jednofazowy 5kW na trzyfazowy i zwiększyć moc?

https://adwokatcieslak.pl/2023/11/13/jak... Wygląda na to że macie "małą wspólnotę", w art. powyżej są przytoczone przepisy KC i opcja ze spytaniem się sąsiadów może być całkiem rozsądna. Możesz też wystąpić do ZE i zobaczyć czego dokładnie będą chcieli i po kawałku dostarczać.

Koszt i sposób kodowania nowego pilota do bramy we wspólnocie mieszkaniowej

1. Cenę ustala wspólnota. W gospodarce wolnorynkowej ceny mogą być ustalane dowolnie. Czy to dużo czy mało? Zależy od jakiej strony spojrzeć. Od strony klienta dużo. Od drugiej strony nie za dużo. Warto się wczuć w tę drugą stronę. 2. Jeśli urządzenie jest wyłącznie Twoją własnością to możesz brać kogo zechcesz. Jeśli to własność wspólnoty to wspólnota...

Czy wspólnota mieszkaniowa może być prosumentem energii?

Wie ktoś może czy wspólnota mieszkaniowa może być prosumentem? Szperam w artykułach ale jakoś nic konkretnego nie wynalazłem... Z tego co kiedyś czytałem to może, ale tylko jako całość. Prąd może być używany wyłącznie na cele "wspólne" jak windy, oświetleni itp. Nie mogą korzystać poszczególni mieszkańcy. Rząd zapowiedział program Energia+ no i ma...

Stawka VAT na przegląd i pomiary elektryczne dla Wspólnoty Mieszkaniowej

Tu masz interpretację Urzędu Skarbowego : http://interpretacje-podatkowe.org/stawk...

Kto odpowiada za wymianę WLZ w bloku wspólnoty mieszkaniowej?

do zbich70 Z tego co zrozumiałem to w tym kablu"spalone" jest 0 i może występować przebicie.Jestem laikiem w sprawach elektryki ale domyślam się że to nie jest dobrze?I jeszcze jedno pytanie-po wymianie muszę wezwać kogoś z ZE zeby przyjęli i zaplombowali,tak? Trzy razy tak: 1. Na prawo od śruby mocującej licznik jest okopcona dziura - tam, za tablicą...

Szukam specjalistów od regeneracji zaworu pm-regler

Jest firma która naprawia takie zawory dla wspólnot mieszkaniowych Taka usługa kosztuje 155 zł +VAT mail na priv

Podzielniki ciepła, kosztów - dlaczego nikt ich nie chce

wspolnota mieszkaniowa ltg nieruchomosci * kwota jedn * liczb jedn * kwota koszty wspolne * 2,869 * 46,66 * 133,87 koszt zuz co * 1,599 * 1168 * 1869 oplata stala co * 15.08 * 46,66 * 703 koszt rozlicz * 12.9 * 4 urzadzenia *51,61

Remont połączonych mieszkań: Czy 1-fazowy licznik 5kW wystarczy?

Tak decyzje o scalenie dwoch lokali podjela administracja. Po za tym to juz ostatnie mieszkanie w pionie ktore zostalo polaczone w calosc - do tego od dluzszego czasu dazyla wspolnota mieszkaniowa. Jest na to umowa i wszystko. Tak to wyglada wg planow podgladowo

Bravia KDL-40HX720 - nie obiera cyfrowo większości kanałów.

Link do opisu http://www.zarzadca.pl/komentarze/1459-w... http://orka2.sejm.gov.pl/IZ6.nsf/main/41...

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie ustalenia własności wspólnej - m.in instalacji elektryczna

Wg ustawy (art.3 ust.2), części służące wyłącznie właścicielowi lokalu, nie są elementem nieruchomości wspólnej. Teoretycznie, już poziomy powinny należeć do właściciela. Zazwyczaj uznaje się, że do pierwszego bezpiecznika. A jak zaskarżysz, to sędziowie mają to w dup.. i piszą co chcą. Przegląd 5-io letni, może być wykonany dla całego budynku, razem...

Koszt instalacji ogrzewania gazowego w mieszkaniu 80m2 - kocioł, grzejniki, robocizna

wyszlo dobrze w przyszlym roku zakladana bedzie instalacja wszystkie sptawy papierkowe i pozwolenia zalatwia wspolnota mieszkaniowa czesc kosztow pokryta bedzie z funduszu remontowego ogolnie na mieszkanie trzeba bedzie wydac okolo 7 tys zl z piecem

Optymalny magazyn energii do PV+Magazyn dla Wspólnoty Mieszkaniowej - prosument lokatorski

W ramach inwestycji dla Wspólnoty Mieszkaniowej pracuję nad optymalnym modelem doboru i sterowania układem PV+Magazyn Planujemy rozliczanie się w modelu prosumenta lokatorskiego czyli odsprzedaż energii po cenach RCE (godzinowych, nie RCEm). Zrobiłem model opłacalności w excelu, z którego wynika, że sensowna jest kombinacja: - taryfa g12 - ładowanie...

Zasady naliczania zużycia zimnej wody i ścieków w wspólnocie mieszkaniowej

Brak umiejętności czytania ze zrozumieniem się kłania.... Masz 40,69 m3 wody zimnej i ścieków i 43,77 m3 wody ciepłej. Która była zimna i trzeba ją było ogrzać... Czyli w sumie pociągnąłeś z sieci 84,46 m3 wody, nie? I to poszło w kanalizację... Żadne podwójne....

System kont dla działkowców na stronie ogrodów działkowych - jak wdrożyć?

Większość wspólnot mieszkaniowych korzysta z tego typu rozwiązań. Z tych, które znam to jedna używa PROBIT PWI, a druga UNISOFT ale na pewno jest mnóstwo innych. Raczej bym szukał pod tym kątem (systemu obsługi spółdzielni/wspólnot czy nawet najmu), niż stricte działkowym :) Obawiam się, że jednak częsciej teraz będziesz miał soft w modelu abonamentowym,...

16A na 32A - Zgoda administratora na zmianę zabezpieczenia

Jest to wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa wynajmuje firmę zajmującą się administracją nieruchomości. Firma ta, pobiera za swoje usługi opłaty, zgodnie z zawartą ze wspólnotą umową. Płacącym jest każdy członek wspólnoty. Warto pamiętać, kto komu płaci, kto kogo wynajmuje. Właścicielami są członkowie wspólnoty. Podkreślam: właścicielami....

Nieprawidłowo zamontowany kabel w piwnicy zasilający światło na klatce schodowej - co zrobić?

Zupełnie nie wiem, co z tym zrobić. Zgłoś zarządcy budynku: np. wspólnocie mieszkaniowej lub spółdzielni. Tylko chciałabym wpierw dowiedzieć się, czego powinnam od nich konkretnie żądać, by nie zostać odesłana z kwitkiem. Hasło: "niebezpieczny przewód pod napięciem swobodnie zwisający i który nie jest zamocowany".

Przeniesienie szafy sterowniczej zasilającej latarnie - dokumenty dla Tauronu?

Jestem osobą która ma zdecydować czy da się przenieść i jaki nakład pracy trzeba i dokumenty. Właścicielem jest Wspólnota mieszkaniowa. .... Wspólnota powinna wystąpić - jako osoba prawna i chyba inwestor tej roboty - do OSD o wydanie warunków likwidacji kolizji. Do wniosku trzeba dołączyć szkic lub mapkę z sytuacją i propozycję nowej lokalizacji szafki....

Szukam szafy na 8 liczników z zabezpieczeniami dla wspólnoty mieszkaniowej + pytanie o uziemienie

Lepszym rozwiązaniem jest każdy licznik w osobnej skrzynce, z własnym kluczem; Albo po dwa liczniki w jednej obudowie, każda oddzielnie zamykana np. https://obrazki.elektroda.pl/6590479100_...

Najlepsza plandeka na wiatę garażową - tanie i skuteczne rozwiązania

Gdy już dostanę pozytywną odpowiedź odnośnie wykupienia parteru + podwórka, to zrobię wszystko konkretnie. Jesteś pewien że będziesz mógł kupić podwórko lub choćby jego część? Nieruchomość należy do członków wspólnoty mieszkaniowej czy do jednego właściciela?

Zasysanie wody z odpływu prysznica po spłukaniu toalety na piętrze - co robić?

To co opisałeś to są klasyczne objawy przy nieprawidłowo działającym odpowietrzeniu pionów kanalizacyjnych. Miałem swojego czasu, na poprzednim mieszkaniu, podobne problemy przy spłukiwaniu wody w WC zasysało powietrzę przez odpływy zarówno w umywalce jak i w wannie, okazało się, że "fachowcy" remontujący dach na zlecenie wspólnoty mieszkaniowej zakryli...

Odpowiedzialność Zarządcy - wspólnota mieszkaniowa.

Oczywiście, że zarządca jak i wszyscy inni są czyści bo za to co w prywatnej piwnicy gdy nie było projektu na roboty, odpowiedzialny jest (będzie) właściciel prywatnej piwnicy, zwłaszcza, że jak przypuszczam na to co jest teraz w piwnicy pewnie nie ma projektu, planu, legalnego zezwolenia, aktualnych pomiarów - jedna lampa, wyłącznik i dwa metry przewodu...

Ogrzewanie elektryczne Elterm 6/9 kW w kamienicy 40 m² – jak obniżyć koszty?

Bylem w administracji (wspolnota mieszkaniowa). Powiedziano mi ze musze sie najpierw skontaktowac z kominiarzem (co jest oczywiste i juz uczynilem). W zaleznosci co on orzeknie, czy to bedzie gaz czy wegiel, bede musial wykonac projekt, ktory bede musial zlozyc w administracji i w urzedzie miasta. Dodatkowo jesli bylby to wegiel to musze uzyskac zgode...

Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej jako dostawcy internetu

No i niestety nie do końca pietrus99. Jestem po rozmowie z UKE - wydziełm rejestru i wydziałem prawnym. Dla UKE wspólnota jest końcowym odbiorcą podobnie jak jakakolwiek działalnosć gospodarcza, i jeśli rozdziela ten internet w obrębie swojej działalnosci gospodarczej (budynku) i dostarcza go non-profit to nie jest ISP w kwestii rozumienia UKE> więc...

Stawka VAT na instalację CCTV dla wspólnoty mieszkaniowej?

Witam. Ja wystawiałem na 8% i nie było problemów.

Rzetelne rozliczenie ogrzewania wspólnota mieszkaniowa (licznik czy podzielnik)?

ad3. nie rozumiem ironi, ale za remont dachu będą płacić wszyscy Dlaczego uważasz to za ironię ? Wytłumacz mi dlaczego ochronę przed wpływem części warunków atmosferycznych płacą wszyscy (deszcz, śnieg) a za część nie (ten sam deszcz, śnieg, wiatr i temperatura). Jeżeli każdy płacił tyle samo za mieszkanie to powinien otrzymać mieszkanie, które ma...

Zerwanie umowy z zarządcą we wspólnocie mieszkaniowej - zasady prawne?

Nie mam pewnosci co do przepisow prawnych w kraju, ale sam jestem wlascicielem mieszkania we wspolnocie i sadze ze taka umowa jest czescia aktu notarialnego lokalu, wiec raczej nie ma mozliwosci odlaczenia sie od wspolnoty bez zgody pozostalych lokatorow. Chodzi glownie o fakt mieszkania (lokalu) w wspolnocie. Koszty utrzymania wspolnych czesci wlasnosci...

Przeróbka instalacji elektrycznej w kawalerce: piece akumulacyjne, podgrzewacz 15KW

Co do mocy to czekam na warunki przylacza z ZE. Chce miec 3f 18kw z przekaznikiem priorytetu. Jest to kawalerka w kamienicy 3 pietrowej i nie mam w budynku niestety gazu :( dlatego ogrzewanie elektryczne. Co do reszty lokatorow, to z czego sie orientowalem wiekszosc ma jakies kombinowane ogrzewanie piecowe (weglowe CO) i jeden tylko w pelni elektryczne....

Stawka VAT 7% na systemy CCTV dla wspólnot mieszkaniowych - czy to możliwe?

http://www.elektroda.pl/rtvforum/topic14...

Philips 50PUS7334 - Po podłączeniu TV do gniazdka satelitarnego TV nie widzi ant

To mieszkanie od dewelopera. Deweloper zakładał całą instalację, a na dachu bloku jest antena zbiorcza. Zwróć się więc do dewelopera po informację - alternatywnie jesli zarząd wspólnoty mieszkaniowej się już ukonstytuował to również może pomóc. Ponadto sprawdź w okolicy rozdzielnicy mieszkaniowej czy nie masz tam patchpanelu antenowego z gniazdami...

Rozliczenie CO-wysoki rachunek. Wspólnota mieszkaniowa. Kotłownia

Dzwonić to można - bla, bla, bla... i na tym się skończy. Napisz pismo w którym nie zgadzasz się z naliczonymi kosztami gdyż nie zużyłaś tyle ciepła i jest to wina pomiaru (uszkodzenie licznika). To trochę potrwa. Zapłacić i tak musisz bo Ci naliczą odsetki. Potem zwrócą część wpłaty lub pójdzie na kolejne. Dopiero jak otrzymasz pismo bedziesz wiedzieć...

Czy wymiana wodomierza głównego we wspólnocie może być z funduszu remontowego?

Dzień dobry mam pytanie czy wymianę wodomierza głównego w budynku wspólnoty mieszkaniowej można pokryć z funduszu remontowego ? Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

Świetlówki T5 45W - niższy pobór energii niż deklarowany przez producenta

Nie znam dokładnie charakterystyki tego statecznika, ale co do zasady świetlówki pobierają również moc bierną pojemnościową. Wiem to na podstawie analiz zapotrzebowania i zużycia energii elektrycznej w dużym budynku wspólnoty mieszkaniowej, z bardzo dużym garażem gdzie oświetlenie jest oparte na świetlówkach i na korytarzach także. Dłuższy temat do...

Zakaz montażu anteny Polsatu przez wspólnotę mieszkaniową - czy to legalne?

Wyjsciem z tej sytuacji może być rozmowa mieszkańców z zarządem i podjęcie decyzji odnośnie wprowadzenia operatora Cyfrowego Polsatu (lub innego) dla wszystkich.

Długi czas nagrzewania wody w łazience na 10. piętrze - przyczyny?

Ciepłownia dostarcza ciepło do węzła. Za rozprowadzenie tego ciepła po budynku, ciepłownia nie odpowiada. Oczywiście bywają wyjątki, ale nie w wierzowcach. Tutaj jest rola wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Pracuję w ciepłowni. W naszej sieci ciepłowniczej wszystko, co dotyczy budynków jest w węzłach, także w wieżowcach. W wieżowcach jest kilka...

Wybór wodomierzy dla wspólnoty mieszkaniowej - klasa i montaż

Witam, Wodomierz musi być rpzede wszystkim zalegalizowany. Mianowicie: Legalnie do obrotu i użytkowania w Polsce mogą być wprowadzane wodomierze posiadające ważne (czyli takie, któremu nie minął termin ważności): 1.　Zatwierdzenie typu Głównego Urzędu Miar (oznaczenie na wodomierzu PL T); 2.　Zatwierdzenie typu wydane w jednym z instytutów...

Szukam serwisu do naprawy wideofonów Golmar tekna w wspólnocie mieszkaniowej

Model tego Golmara? Okablowanie sprawdzone?

Płyta gazowa WHIRPOOL wyzwala RCD po podłączeniu rury gazowej - co robić?

Zgłoś to do zarządcy budynku, spółdzielni czy też wspólnoty mieszkaniowej. To jest uzewnętrznienie poważnej awarii mającej miejsce poza Twoim mieszkaniem.

Czy prowadzenie przedłużacza 230V do piwnicy jest zgodne z przepisami?

O sprawie nie informowałem wspólnoty mieszkaniowej I błąd. Popełniłeś "samowolkę". Dopóki komuś nie stanie się krzywda, ta rzeźba będzie istnieć. Ale gdy - odpukać - się stanie, to wierz mi, prokurator znajdzie paragrafy.

Montaż fotowoltaiki na balkonie w bloku na Białołęce, Warszawa - poszukiwany fachowiec

Chciałem się podpytać o samą możliwość tego typu montażu. Jak będę miał pewność co do możliwości, wystąpię do wspólnoty mieszkaniowej.

Jak tanio zabezpieczyć drzwi na klatce schodowej bez domofonu?

No niestety. Wymiana domofonu została wyceniona na około 300zł na mieszkanie. Uroki "wspólnoty mieszkaniowej". Wykonawca to zdzierca, oszust. Nie chce naprawić tylko naciągnąć ludzi na kasę. Poszukajcie kogoś, kto to naprawi. Domofon na 5 lokali, analogowy, to nie jakiś pojazd kosmiczny. Teraz są komórki, i w nocy do lokatora można zadzwonić na komórkę,...

Jaki program do zarządzania wspólnotą mieszkaniową z fakturami i wsparciem?

Witam nie wiem czy dobry przepraszam jak zły dział ciężko mi niektóre słowa z google tłumacza. znajomy otwiera firmę wspólnotę mieszkaniowa dla paru budynków i potrzebuje programu do prowadzenia tego, program musi być łatwy i z dobra pomocą w razie czego - musi mieć faktury i takie tam wszystkie potrzebne - wezwania, - chodzi o program do prowadzenia...

Czujnik otwarcia drzwi w komórce lokatorskiej z powiadomieniem

Nie bądź samolubem; kupując to, co Ci polecił kol.(at)bhtom w poscie #41 wykonasz instalację alarmową dla posiadaczy wszystkich komórek Słusznie. Możesz wystąpić do zarządcy w sprawie głosowania nad uchwałą założenia instalacji na koszt wspólnoty mieszkaniowej.

Zakup energii 15kV dla wspólnoty mieszkaniowej - aspekty prawne i współpraca

Witam. Jak powszechnie wiadomo odbiór energii z linii średniego napięcia jest wyraźnie tańszy, niż NN. Mieszkając w bloku chciałbym zaproponować wspólnocie zakup energii elektrycznej o nap. 15kV. Jako perspektywę traktujemy kooperację z inną spółdzielnią. Czy ktoś z forumowiczów rozgryzał już podobny temat? Jakie są rozwiązania prawne? Pozdrawiam.

CCTV i ochrona danych osobowych we wspólnotach mieszkaniowych - wyzwania

Dziękujemy za kawałek dobrej wiedzy. Moim zdaniem wygląda to bardzo poważnie. Jeżeli nie daj boże którakolwiek z gazet codziennych napisze o tym artykuł to możemy liczyć na zapaść w branży CCTV. Jak miało to miejsce w przypadku systemów SKD biometrycznych. Nam nie pozostaje nic innego jak znać dobrze prawo aby użytkownikom prawidłowo wytłumaczyć jego...

Ogrzewanie miejskie w starej kamienicy – brak zaworów termostatycznych na grzejnikach

Boję się, że w zimie będzie zimno. To jakaś wspólnota mieszkaniowa i ponoć wszystkie mieszkania są zamieszkałe. Ogrzewanie jest wliczone w czynsz. Płaci się tylko za prąd i gaz.

Regulacje prawne dot. ogrzewania w starych mieszkaniach komunalnych

Znam częściowo to rozporządzenie i punkt, który przytoczyłeś. Tylko, że dotyczy ono nowo wybudowanych instalacji, lub zmodernizowanych po 2002r. W starych instalacjach, nie ma takich zaworów i właściciel lokalu może całkowicie odciąć dopływ wody do kaloryfera legalnie . Taka sytuacja była w sprawie z #10. http://www.zarzadca.pl/nieruchomosci/zar...

Reakcja windy PROLIFT na przeciążenie przy 680kg - zabawna sytuacja!

Czy można prosić o zdjęcia tak ze 4 tych dźwigów ? Lokatorzy zostali zmuszeni przez spółdzielnię , wspólnotę mieszkaniową bo to nie możliwe aby tak nagle super się zepsuły dźwigi ! Co do części to są zamienniki, które wcale nie są gorsze. Proszę też o wypowiedź Kolegów Konserwatorów

Jak zabezpieczyć akumulator 14V przed rozładowaniem w elektrowni wiatrowej 700W?

Czy ktoś posiada kompletną dokumentację techniczną elektrowni wiatrowej o mocy 4-8 KW lub więcej? Jako Wspólnota Mieszkaniowa poszukujemy alternatywnych źródeł energii i chętnie kupimy całą dokumentację. Pozdrowienia znad morza, Amodo

Jak wymusić zgodę administracji na instalację gniazda 230V16A w garażu podziemnym?

W przypadku wspólnoty mieszkaniowej wydanie zgody na instalację i eksploatację punktu ładowania o mocy mniejszej niż 11 kW stanowi czynność zwykłego zarządu.

Ogrzewanie elektryczne niewiele droższe niż Centralne z elektrociepłowni?

Trzeba brać pod uwagę, że spółdzielnia czy wspólnota mieszkaniowa może nie zgodzić się na odłączenie od sieci ciepłowniczej mieszkania. Są wspólnoty i nieliczne spółdzielnie gdzie nie ma centralnego ogrzewania, zakładam, że tak jest w przypadku autora postów 139 i 140.

Podłączenie płyty indukcyjnej w starym budownictwie bez uziemienia - czy możliwe?

(at)kortyleski Zależy od nieruchomości i od przeznaczenia a także od Inwestora. Czymś innym jest przedsiębiorstwo a czymś innym wspólnota mieszkaniowa o prywatnym domu nie wspominając

Czy Europie grozi kryzys energetyczny?

To, że ceny są "zwariowane" wszyscy wiemy. Niestety nikt nie podaje realnych kosztów poniesionych przez Kowalskiego. Nie mam doświadczenia z panelami (dlatego pytam), natomiast wiem jak się skończyła chęć zaoszczędzenia energii i przebudowywania instalacji elektrycznej na energooszczędną na Wspólnotach Mieszkaniowych jeszcze 10 lat temu. Nigdy się nie...

Ogrzewanie w bloku - zawory nie działają, kaloryfery ciągle gorące, co robić?

Witam. Kupilem w grudniu mieszkanie w bloku. Robie powoli remont generalny. Zaden zawor w kaloryferze ni dziala jest caly czas otwarty i kaloryfer non stop goracy. Nie da sie zakrecic. Dwa dni temu z jednego zaworu odpywowego na odplywie przy kaloryferze zaczela mi lecec woda. ZAKLEILEM TO TASMA I NARAZIE TRZYMA. Ale normalnie powinno byc taz ze ide...

Jaki klucz do skrzynki licznikowej i TT w kamienicy – gdzie kupić, jaki typ?

Dzień dobry, Potrzebuję odtworzyć skrzynkę licznikową oraz skrzynkę TT nad nią, gdzie schodzą peszle z 1 piętra (jest to kamienica). Otwarcie jest w związku ze zmianą przyłącza 1-faz. na 3-faz. do budynku. Klient nie dostał kluczyka od wspólnoty mieszkaniowej, sąsiedzi też podobno nie mają. Proszę o wskazanie, gdzie mogę kupić taki klucz i jaki to jest.

Mała odległość miezy agregatem a balustradą balkonu.

Niestey musimy zamontować go na podłodze ze względu na wspólnotę mieszkaniową.

Wybór elektromagnesu do kurtyny 6x3m - gdzie kupić lub jak zbudować?

1) Bardzo dobra może być zwora magnetyczna (siła do 500kg) stosowana przy bramach i drzwiach stalowych np. we wspólnotach mieszkaniowych to jednak znaczny koszt ok. 800.00 zł. 2) Znacznie tańszym rozwiązaniem będzie zastosowanie elektromagnesu (trzymacza elektromagnetycznego) od przesuwnych bram ppoż. Zasilanie 24V prądu stałego. Siła ... ? dokładnie...

Zakup skobli, kłódek i stacji deratyzacyjnej z funduszu remontowego wspólnoty?

Dzień dobry, mam pytanie, czy ktoś z Państwa orientuje się, czy wspólnota mieszkaniowa może pokryć z funduszu remontowego zakup skobli i kłódek służących do zamknięcia włazów do licznika głównego w budynku oraz włazu na dach budynku. Czy z funduszu można pokryć zakup stacji deratyzacyjnej? Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

Zabezpieczenie przedlicznikowe, a prawo itp -czy tak ma być?

To już ustalone: zabezpieczenie przedlicznikowe jest własnością wspólnoty Mieszkaniowej. Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej więc dalej to moja sprawa. To jest mała wspólnota (tylko te 3 mieszkania) i działacie zgodnie z KC (wymagana jednomyślność) czy duża (macie zarząd)?

Czy policja powinna płacić za zgranie nagrań z monitoringu?

Panie i panowie - taka sytuacja. Zakładałem swego czasu monitoring na terenie wspólnoty mieszkaniowej. Miałem telefon od policji, coby zgrać nagranie, bo pilna sprawa, lokalny administrator (jeden z mieszkańców) wyjechał, a tylko ja to umiem. Sprawa nie dotyczy wspólnoty. Zrobiłem to w czynie społecznym, ale mam pytanie na przyszłość - czy policja powinna...

Tuner TV SKYMASTER STB-2GEN DVB-T2 HEVC - Problem z sygnałem DVB-T2/DVB-C

Telewizja kablowa dostarcza rózne sygnały w jednym przewodzie; -sygnał DVB-C dla dekoderów operatora TV kablowej -sygnał telewizji naziemnej w postaci takiej, jak jest nadawany lub konwertowany na inne kanały TV Tam, gdzie zabroniono montażu anten (np. po remoncie budynku) - a praktycznie zabroniono to wszędzie (oprócz niektórych wspólnot mieszkaniowych)...

Czy do bloku da się zamontować klimatyzację i jakim kosztem? 47 metrów

Prosimy o szczegóły, jak wygląda montaż, czy trzeba kuć, jaki model dokładnie? Jakie to duże jest? Sam na własną rękę i tak nie możesz sobie założyć klimatyzacji. Musisz zlecić wykonanie klimatyzacji firmie, która się tym zajmuje. Takie są przepisy w prawie i tego nie przeskoczysz. To raz. A dwa to powinieneś zacząć od tego, czy twoje mieszkanie w...

Falownik 3-fazowy z zasilaniem 1-fazowym i magazynem energii 80kWh bez PV?

Zgadza się., koszty olbrzymie. Taniej wykonać przyłącze trójfazowe. Wystąpić zarządu do wspólnoty mieszkaniowej o wydanie zgody na wykonanie przyłącza trójfazowego 11 kW na podstawie ustawy o elektromobnilnosci. https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/downlo... Miałem okazję wykonywać takie instalacje.

Jak zmniejszyć pobór prądu przez naprawę uziemienia w gniazdku?

Ok, dzięki za pomoc. Zlecę to elektrykowi! Dodano po 58 Wspólnota mieszkaniowa. Zlecę to elektrykowi i nie będę naprawiać.

skrzynka wifi/voip w piwnicy cała magistrala jak podłączyć się do tego

Kto jest właścicielem tej plątaniny kabli? Orange, Wspólnota Mieszkaniowa? To ją jakieś stare kable telefoniczne. Bezpośrednio na 100 metrów to zapomnij. Może udałoby się osiągnąć 10 Mb/s. Większa prędkość po zastosowaniu urządzeń typu xDSL. chyba wspólnota mieszkaniowa

Nowa instalacja/Stary blok(Brak 3 fazy)

a nie jest tak ze za to płaci ZE a od licznika dalej za wszystko ja ? Niekoniecznie. Gdyż WLZ może być własnością np. wspólnoty mieszkaniowej. Wtedy koszt wykonania zasilania 3f pokrywasz Ty (doprowadzenie odpowiedniego kabla od rodzielnicy głównej w obiekcie do twojego mieszkania). Co może się wiązać z kuciem na klatce schodowej i naprawieniem ścian...

Ceny kamer monitoringu - DHI-IPC-NVW2831S-S0280-S2, DH-IPC-HFW2431T-ZS-27135-S2

Cena w ofercie zapewne obejmuje gwarancję, bezpłatne wymiany i wsparcie techniczne w przypadku problemów. Jeśli montuje to firma która konkretnie zajmuje się tego typu zabezpieczeniami to wszystkie warunki gwarancji i serwisowania powinny być spisane i uzgodnione przy zleceniu takiej pracy. I tam powinieneś mieć białe na czarnym że np przez 2-3 lata...

Fotowoltaika balkonowa w bloku - jakie zgody i formalności są potrzebne? temat 2

Mimo wielu lat na forum nie wiem gdzie wstawić post może warto by zrobioć dział fotowoltaika balkonowa. Był temat ale nikt nie odpowiedział na pytanie jakie zgody itp. Podobne tematy były na tym forum nawet w tym roku, i to całkiem niedawno. Interesuje mnie tylko jakie zgody do ofgrid są wymagane nie piszcie czy się opłaca. instalacje na barierkach...

Somsiat Plus - czyli wszystko, co potrzebujesz wiedzieć o swoim sąsiedzie

Tym samym potwierdzasz swoją ignorancję w prawie: "Każdy, dowiedziawszy się o popełnieniu przestępstwa ściganego z urzędu, ma społeczny obowiązek zawiadomić o tym prokuratora lub Policję." (Art. 304.) Kradzież mienia prywatnego nie jest przestępstwem ściganym z urzędu. Instalowanie przez właściciela lokalu jakichkolwiek urządzeń monitorujących życie...

Czy mikroinwerter Hoymiles działa bez DTU i obsługa DTU bez internetu?

Tak jak pisałem wcześniej, według polskich przepisów należy zgłaszać instalacje powyżej 0,8 kW. Najlepiej będzie jak sobie zadzwonisz do lokalnego zakładu energetycznego lub wyślij do nich email z zapytaniem. Musisz to zgłosić jak chcesz aby Ci licznik wymienili na dwukierunkowy. Jak sobie założysz dtu z licznikem aby nic na zewnątrz nie wyszło to nie...

Modernizacja instalacji 1 fazowej blok lata 80, Brak uziemienia.

Kując klatkę warto być przygotowanym na 3 fazy. Na zmianę na 3 fazy trzeba mieć zgodę właściciela, czyli np. wspólnoty mieszkaniowej. A wspólnota się nie zgodzi, bo gdyby każdy sąsiad chciał np. indukcję i 3 fazy, to trzeba by było wlz wymienić, na co wspólnota nie ma pieniędzy. :).

Prośba o identyfikację typu BTS'a i parametrów technicznych

Ok super tłumaczysz :). Dzięki! Ale reasumując, zainteresowana wspólnota mieszkaniowa z budynku obok tego budynku z anteną powinna złożyć oficjalne pismo o to żeby wspólnota mieszkaniowa na dachu której stoi ten BTS przekazała informacje dotyczące pomiarów emisji tego BTSa? Ona musi mieć te papiery u siebie?

Faac 452 MPS i 748 D - Czy jest możliwe sterownie przez moduł GSM z telefonu ?

do azibik :Jeśli zadajesz pytania tego typu , to Twój post o znajomości rzeczy jest nieprawdziwy... Wybierasz numer , zatwierdzasz , a telefon ( sterownik GSM) zrobi za Ciebie co sobie zaprogramujesz.. Zajmuje to sekundę , nie generuje kosztów , i w dodatku telefon się zablokuje po użyciu... Tak na serio , to po podaniu komendy głosowej , przy odpowiedniej...

Vaillant ecoTEC pro VC 186/5-3 - Niska wydajność ogrzewania podłogowego, co robić?

Byłoby wspaniale zacząć chyba ten temat najpierw od wyliczenia zapotrzebowania tego budynku na ciepło. To dałoby nam odpowiedź na pytanie, w której klasie energetycznej ten budynek jest. Kiedyś, to się robiło takie wyliczenia na piechotę i to na podstawie polskiej normy, wówczas jeszcze ręcznie na suwaku logarytmicznym. Robiłem swego czasu takie wyliczenia...

Jak zbudować kolektor słoneczny za 1500 zł z grzejników panelowych?

Więc myślę że czas zacząc pisac skargi. Nie do pomyślenia jest że dotacje na ten cel są przeznaczone o czym pisze prasa nawet cyt: "...Od września 2010 roku rodziny i wspólnoty mieszkaniowe mogą liczyć na dofinansowanie ok. 45% kredytu wziętego na zakup kolektorów słonecznych do ogrzewania wody - zapowiedział prezes zarządu Narodowego Funduszu Ochrony...

Jak napisać podanie do spółdzielni o montaż anteny CB na dachu bloku i instalację odgromową?

Na pewno nie piszesz podania - bbyłoby to niedorzeczne - pisać podanie do samego siebie - przecież spółdzielnia to także ty! Witam link - bardzo dobry - odpowiedź powyżej - nie na miejscu. Wszystko zależy od tego jak ten blok jest zarządzany, czy jest to wspólnota mieszkaniowa, jakie sa podjęte uchwały na ten temat. Jakiekolwiek wejście na dach, musi...

Jak uniknąć przeciążenia instalacji elektrycznej w starym mieszkaniu?

Jeżeli te zmiany wychwyci ZE, to kolega Tal-Rash musi być przygotowany na pewne kłopoty i finansowe kary. Bez przesady. Ten budynek na pewno jest administrowany przez kogoś znaczy jakiś ZGM czy jakaś wspólnota mieszkaniowa a oni maja jakiegoś elektryka (zresztą można by do niego zadzwonić i poprosić o zaplombowanie tego bezpiecznika) i można na nich...

Kocioł gazowy vs. elektryczny w nieocieplonej kamienicy: porównanie kosztów eksploatacji

Generalnie 2 kanały kominowe wolne są tylko oczywiście wspólnota mieszkaniowa musi wyrazić zgodę. Ogólnie też mi chodzi po głowie piec elektrodowy ale nie ma za dużo info od użytkowników którzy używają.

Gazociąg ś/c na działce z rury PE dn 180/110/90/63 - strefa ochronna, służebność

Dogadać się z sąsiadem aby wołać cenę np. 20000 pln niezależnie po której stronie pójdzie rura. I potem na pół z sąsiadem podziałka kasy. Chyba żartujesz. :D Po pierwsze 20 000 nierealne, po drugie jeżeli już robić taki trick to 2/3 dla tego co dostanie rurę a 1/3 dla tego co zostanie z czystą działką. Co do kwot. U nas (wspólnota mieszkaniowa) trzy...

Kto odpowiada za szkody po awarii rozdzielnicy w wynajmowanym lokalu?

Za instalację w lokalu odpowiada właściciel. Zarządca budynku. "Dokonywanie przeglądów okresowych dotyczy budynku w tym jego instalacji i należy do wspólnoty mieszkaniowej, czyli wybranego przez właścicieli lokalu zarządu, który zleca takie przeglądy. Ten przegląd wyczerpuje obowiązek pięcioletnich przeglądów instalacji elektrycznej w budynku. Właściciel...

Zaplombowane pokrętła grzejników w mieszkaniu w bloku - legalne i jak to rozwiązać?

Zaproponuję rozwiązanie "hard-core" z okolic mojego życia, chociaż w innej sprawie. Wynajmij kancelarię prawną, nie najtańszą i z opinią "zimnych wredniaków". Wiem, będzie bolało na portfelu, ale lepiej kupić sobie święty spokój. Być może będzie potrzebne podpisanie pełnomocnictwa przez Twoją ciocię. Cel do osiągnięcia? Sprawdzenie i porównaniu stanu...

Instalacja podlicznika do prądu w piwnicy - czy to możliwe?

Właśnie nie bo mieszkanie są na wspólnotę mieszkaniową i u mnie w mieście nie ma tego zarządcy bloku. Zarządca bloku jest w Lublinie 150km To jakieś żarty? Wspólnota Mieszkaniowa sama może podejmować decyzje. Zarządca to administrator i działa w imieniu Wspólnoty.

"Światłowód" od Vectry, teoretycznie możliwy, ale niewykonalny?

Jest wspólnota mieszkaniowa i jakaś administracja tym zarządza, kable są na klatce dochodzące do mieszkań. To trzeba mieć zgodę z administracji żeby położyć taki kabel? Raczej dam sobie spokój z rozwalaniem ściany w poszukiwaniu kabla...

Czy można podłączyć okap elektryczny z wiatraczkiem nad indukcją?

Najlepiej zapytać administratora budynku lub zerknąć na regulamin wspólnoty mieszkaniowej.

Jak usunąć rurę gazową z mieszkania po rezygnacji z gazu?

Jest ono pełnej własności. Spółdzielnia, czy Wspólnota mieszkaniowa? W przypadku WM, art.3 ust.2 ustawy o własności lokali stwierdza, że odcinek rury gazowej od pionu do licznika nie jest częścią nieruchomości wspólnej, czyli jest Twoją własnością. Niestety, zapisy ustawy mają w d.... zarządy, a przede wszystkim sędziowie - bo tak im wygodniej. Odcinek...

Zginęli porażeni prądem. Czy wyciągniemy wnioski z tych tragedii?

Wspólnota Mieszkaniowa wydała kilkanaście tysięcy na remont, w tym za ten badziew niczemu niesłużący, co widać na zdjęciach. To wygląda na nadinterpretację pojęcia "część przewodząca obca". To rozwiązanie akurat może być bardzo szkodliwe - ktoś zrobił z armatury wodnej elektrody, do czego te wyroby nie są przystosowane. Jak nie przyspieszona korozja,...

Rozlokowanie przyłączeń płyta, piekarnik, a brak gniazdka

Jeszcze zobacz czy w umowie nie ma gdzie napisane, że bez zgody dewelopera czy wspólnoty mieszkaniowej, z kim tam masz podpisane, nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian w instalacji elektrycznej.

Zalewanie przez sąsiada, nielegalne rury wody i kanalizacji - jak wyłączyć wodę bez konsekwencji?

Dwa mieszkania własnościowe w budynku, to mała wspólnota mieszkaniowa. Poczytaj co to jest i podejmij odpowiednie kroki, najpierw polubowne, potem prawne.

Prośba o radę - kocioł Immergas do małego mieszkania

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej już jest, opinia kominiarska również.

Wybór szlabanu wjazdowego: FAAC 615 vs HORMANN SH 50 vs ROGER BIONIK4

Witam, Chciałbym na naszej Wspólnocie Mieszkaniowej zamontować dwa szlabany wjazdowe. Otrzymaliśmy 3 porównywalne oferty na szlabany i prawdę mówiąc nie wiem czym się kierować przy wyborze. Poniżej wycenione opcje: 1. Szlaban FAAC 615 2. Szlaban HORMANN SH 50 z napędem 24 V DC i sterowaniem 3. Szlaban elektromechaniczny ROGER BIONIK4 36V Proszę o pomoc...

Podłączenie garażu do sieci Enea - jak prawidłowo wykonać instalację?

Widocznie wallbox ma umowę na działalność gospodarczą lub inną formę instytucjonalną np. wspólnota mieszkaniowa, więc został potraktowany jak lokal usługowy, a w takich przypadkach Stoen wymaga zabezpieczeń selektywnych,. Niemiecka firma, więc wprowadzają podobne standardy jak u siebie, chociaż w praktyce różnie bywa i przechodzi zwykły nadprądowy D25....

Wymiana wadliwego gniazda w skrzynce rozdzielczej z 1963 roku - czy możliwa?

Czyją własnością jest ta rozdzielnica - administracji, wspólnoty mieszkaniowej?

Jaką antenę wybrać przy odległości 20-65 km od nadajników, przy przeszkodach?

Administrator nie zgadza się nawet na postawienie anteny na dachu - potrzeba zgodna naczelnego architekta Warszawy, konserwatora i jeszcze pięciu speców - gdybym chciał przez to przechodzić, to kosztowałoby kilka tysięcy i zajęło rok. "Niektóre wspólnoty mieszkaniowe i właściciele kamienic nie zgadzają się na montowanie anten i „ścigają”...

Przeróbka instalacji przez sąsiada - prośba o pomoc

Dwa lata temu ciągnąłem przewód do altany na ogródku, aby to zrobić na elewacji części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej, potrzebowałem zgody wspólnoty, zatwierdzonej uchwałą i podpisaną przynajmniej przez połowę właścicieli, po wykonaniu musiał to odebrać elektryk pomiarowiec i wystawił protokół odbioru, i zezwolenie na używanie tego zewnętrznego kabelka....

Samochody elektryczne. Czy naprawdę są ekologiczne?

Nie łudźmy się, że w takich sprawach najważniejsze są argumenty racjonalne. Większość rozumuje kategoriami wpajanymi Polakom od wielu, wielu lat. "To jest obce, więc się nie zgodzę!" Nie do końca. Jeżeli faktycznie Wiktor "z marszu" podpiął samochód do gniazdka i ładował go regularnie wspólnym prądem to nic dziwnego, że zdenerwował sąsiadów, biorąc...

Wybór bojlera do 2000 zł dla 4-osobowej rodziny - na co zwrócić uwagę?

Nie ma takiej siły aby mnie wspólnota mieszkaniowa zmusiła do takiego posunięcia. Chyba mylisz wspólnotę ze spółdzielnią cytat autora: W zwiazku z tym, iż moja wspólnota mieszkaniowa postanowiła, że jednogłośnie . Wszyscy byli "za". Ty byś się nie zgodził z tym na co sam zagłosowałeś ?

Podejrzenie kamery u sąsiada. Proszę o ocenę zdjęcia.

Z czasów, kiedy nie było jeszcze wspólnot mieszkaniowych ale pewne zasady już były: [url=https://www.youtube.com/watch?v=y63... ]Link

Nabijanie 2 litrów na godzinę przez wodomierz główny - CWU czy uszkodzenie?

Cześć, Legalizacja wodomierza to max 5 lat. Czyli jest conajmniej 3 lata po terminie. Jeżeli wodomierz jest w domku w którym nie ma wspólnoty mieszkaniowej to wtedy właściciel domu odpowiada za wymianę lub legalizację a jeżeli jest wspólnota to wtedy ona odpowiada za należyty stan budynku czyli wymianę wodomierzy w terminie. W pierwszej opcji płać i...

Napięcie na baterii prysznicowej w kamienicy – co może być przyczyną?

gkwiatkowski napisał: Czy możesz zgłosić awarię do właściciela mieszkania? Mieszkanie jest w Hiszpanii, natomiast podobnie jak w Polsce są tu wspólnoty mieszkaniowe, więc powinna też być osoba odpowiedzialna za budynek i instalację. Podobno w przeszłości ktoś z wynajmujących zgłosił właścicielowi mieszkania ten problem i przyszedł "fachowiec", który...