wspólnoty mieszkaniowe

Podłączenie do skrzynki ZK na budynku wspólnoty mieszkaniowej podczas Święta Miasta

Jeśli się dogadują Nie wiem kto się z kim dogaduje i na jakich zasadach. Ale ten kabelek zakończony gniazdem, a zwłaszcza zaciśnięty drzwiczkami złącza wygląda bardzo niebezpiecznie. Jeżeli to faktycznie złącze ZE, to ciekawe jakie jest zabezpieczenie poprzedzające? Jaka jest wartość IPZ i ile wynosi spodziewany prąd zwarcia?

Stawka VAT na przegląd i pomiary elektryczne dla Wspólnoty Mieszkaniowej

Tu masz interpretację Urzędu Skarbowego : http://interpretacje-podatkowe.org/stawk...

Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadaj pytanie Sztucznej Inteligencji

Kto odpowiada za wymianę WLZ w bloku wspólnoty mieszkaniowej?

do zbich70 Z tego co zrozumiałem to w tym kablu"spalone" jest 0 i może występować przebicie.Jestem laikiem w sprawach elektryki ale domyślam się że to nie jest dobrze?I jeszcze jedno pytanie-po wymianie muszę wezwać kogoś z ZE zeby przyjęli i zaplombowali,tak? Trzy razy tak: 1. Na prawo od śruby mocującej licznik jest okopcona dziura - tam, za tablicą...

Uchwała Wspólnoty Mieszkaniowej w sprawie ustalenia własności wspólnej - m.in instalacji elektryczna

Wg ustawy (art.3 ust.2), części służące wyłącznie właścicielowi lokalu, nie są elementem nieruchomości wspólnej. Teoretycznie, już poziomy powinny należeć do właściciela. Zazwyczaj uznaje się, że do pierwszego bezpiecznika. A jak zaskarżysz, to sędziowie mają to w dup.. i piszą co chcą. Przegląd 5-io letni, może być wykonany dla całego budynku, razem...

Optymalny magazyn energii do PV+Magazyn dla Wspólnoty Mieszkaniowej - prosument lokatorski

W ramach inwestycji dla Wspólnoty Mieszkaniowej pracuję nad optymalnym modelem doboru i sterowania układem PV+Magazyn Planujemy rozliczanie się w modelu prosumenta lokatorskiego czyli odsprzedaż energii po cenach RCE (godzinowych, nie RCEm). Zrobiłem model opłacalności w excelu, z którego wynika, że sensowna jest kombinacja: - taryfa g12 - ładowanie...

Szukam szafy na 8 liczników z zabezpieczeniami dla wspólnoty mieszkaniowej + pytanie o uziemienie

Lepszym rozwiązaniem jest każdy licznik w osobnej skrzynce, z własnym kluczem; Albo po dwa liczniki w jednej obudowie, każda oddzielnie zamykana np. https://obrazki.elektroda.pl/6590479100_...

Koszt i sposób kodowania nowego pilota do bramy we wspólnocie mieszkaniowej

1. Cenę ustala wspólnota. W gospodarce wolnorynkowej ceny mogą być ustalane dowolnie. Czy to dużo czy mało? Zależy od jakiej strony spojrzeć. Od strony klienta dużo. Od drugiej strony nie za dużo. Warto się wczuć w tę drugą stronę. 2. Jeśli urządzenie jest wyłącznie Twoją własnością to możesz brać kogo zechcesz. Jeśli to własność wspólnoty to wspólnota...

Najlepsza plandeka na wiatę garażową - tanie i skuteczne rozwiązania

Gdy już dostanę pozytywną odpowiedź odnośnie wykupienia parteru + podwórka, to zrobię wszystko konkretnie. Jesteś pewien że będziesz mógł kupić podwórko lub choćby jego część? Nieruchomość należy do członków wspólnoty mieszkaniowej czy do jednego właściciela?

Zasysanie wody z odpływu prysznica po spłukaniu toalety na piętrze - co robić?

To co opisałeś to są klasyczne objawy przy nieprawidłowo działającym odpowietrzeniu pionów kanalizacyjnych. Miałem swojego czasu, na poprzednim mieszkaniu, podobne problemy przy spłukiwaniu wody w WC zasysało powietrzę przez odpływy zarówno w umywalce jak i w wannie, okazało się, że "fachowcy" remontujący dach na zlecenie wspólnoty mieszkaniowej zakryli...

Odpowiedzialność wspólnoty mieszkaniowej jako dostawcy internetu

No i niestety nie do końca pietrus99. Jestem po rozmowie z UKE - wydziełm rejestru i wydziałem prawnym. Dla UKE wspólnota jest końcowym odbiorcą podobnie jak jakakolwiek działalnosć gospodarcza, i jeśli rozdziela ten internet w obrębie swojej działalnosci gospodarczej (budynku) i dostarcza go non-profit to nie jest ISP w kwestii rozumienia UKE> więc...

Stawka VAT na instalację CCTV dla wspólnoty mieszkaniowej?

Witam. Ja wystawiałem na 8% i nie było problemów.

Philips 50PUS7334 - Po podłączeniu TV do gniazdka satelitarnego TV nie widzi ant

To mieszkanie od dewelopera. Deweloper zakładał całą instalację, a na dachu bloku jest antena zbiorcza. Zwróć się więc do dewelopera po informację - alternatywnie jesli zarząd wspólnoty mieszkaniowej się już ukonstytuował to również może pomóc. Ponadto sprawdź w okolicy rozdzielnicy mieszkaniowej czy nie masz tam patchpanelu antenowego z gniazdami...

Świetlówki T5 45W - niższy pobór energii niż deklarowany przez producenta

Nie znam dokładnie charakterystyki tego statecznika, ale co do zasady świetlówki pobierają również moc bierną pojemnościową. Wiem to na podstawie analiz zapotrzebowania i zużycia energii elektrycznej w dużym budynku wspólnoty mieszkaniowej, z bardzo dużym garażem gdzie oświetlenie jest oparte na świetlówkach i na korytarzach także. Dłuższy temat do...

Czy wymiana wodomierza głównego we wspólnocie może być z funduszu remontowego?

Dzień dobry mam pytanie czy wymianę wodomierza głównego w budynku wspólnoty mieszkaniowej można pokryć z funduszu remontowego ? Z góry bardzo dziękuję za pomoc.

Długi czas nagrzewania wody w łazience na 10. piętrze - przyczyny?

Ciepłownia dostarcza ciepło do węzła. Za rozprowadzenie tego ciepła po budynku, ciepłownia nie odpowiada. Oczywiście bywają wyjątki, ale nie w wierzowcach. Tutaj jest rola wspólnoty mieszkaniowej lub spółdzielni. Pracuję w ciepłowni. W naszej sieci ciepłowniczej wszystko, co dotyczy budynków jest w węzłach, także w wieżowcach. W wieżowcach jest kilka...

Wybór wodomierzy dla wspólnoty mieszkaniowej - klasa i montaż

Witam serdecznie. Mam pytanie dotyczące wodomierzy (może niekoniecznie ten dział, ale spróbuję :D), jestem jednym z przedstawicieli wspólnoty mieszkaniowej (24 mieszkania) i "kroi" nam się wymiana wodomierzy na bloku, zarządca ma pewne propozycje ale my jako wspólnota nie musimy się przecież na nie godzić. Proszę monterów i instalatorów z tego forum...

Jak tanio zabezpieczyć drzwi na klatce schodowej bez domofonu?

No niestety. Wymiana domofonu została wyceniona na około 300zł na mieszkanie. Uroki "wspólnoty mieszkaniowej". Wykonawca to zdzierca, oszust. Nie chce naprawić tylko naciągnąć ludzi na kasę. Poszukajcie kogoś, kto to naprawi. Domofon na 5 lokali, analogowy, to nie jakiś pojazd kosmiczny. Teraz są komórki, i w nocy do lokatora można zadzwonić na komórkę,...

Płyta gazowa WHIRPOOL wyzwala RCD po podłączeniu rury gazowej - co robić?

Zgłoś to do zarządcy budynku, spółdzielni czy też wspólnoty mieszkaniowej. To jest uzewnętrznienie poważnej awarii mającej miejsce poza Twoim mieszkaniem.

Czy prowadzenie przedłużacza 230V do piwnicy jest zgodne z przepisami?

O sprawie nie informowałem wspólnoty mieszkaniowej I błąd. Popełniłeś "samowolkę". Dopóki komuś nie stanie się krzywda, ta rzeźba będzie istnieć. Ale gdy - odpukać - się stanie, to wierz mi, prokurator znajdzie paragrafy.

Montaż fotowoltaiki na balkonie w bloku na Białołęce, Warszawa - poszukiwany fachowiec

Chciałem się podpytać o samą możliwość tego typu montażu. Jak będę miał pewność co do możliwości, wystąpię do wspólnoty mieszkaniowej.

Czy wspólnota mieszkaniowa może być prosumentem energii?

Wie ktoś może czy wspólnota mieszkaniowa może być prosumentem? Szperam w artykułach ale jakoś nic konkretnego nie wynalazłem... Z tego co kiedyś czytałem to może, ale tylko jako całość. Prąd może być używany wyłącznie na cele "wspólne" jak windy, oświetleni itp. Nie mogą korzystać poszczególni mieszkańcy. Rząd zapowiedział program Energia+ no i ma...

Zakup energii 15kV dla wspólnoty mieszkaniowej - aspekty prawne i współpraca

1. Problemy budowlano/prawne: miejsce na podstację, doprowadzenie linii 15kV. 2. Łaskawa zgoda ZE na podłączenie. 3. Jak chcesz się rozliczać z prądu? Ad1. W takich przypadkach zawsze okazuje się, że linia idzie przez działkę osoby która nie wyraża zgody. Wydaje mnie się, że koszt linii i podstacji zabija pomysł na starcie. Ad2. ZE zapyta: po co ci...

Czujnik otwarcia drzwi w komórce lokatorskiej z powiadomieniem

Nie bądź samolubem; kupując to, co Ci polecił kol.(at)bhtom w poscie #41 wykonasz instalację alarmową dla posiadaczy wszystkich komórek Słusznie. Możesz wystąpić do zarządcy w sprawie głosowania nad uchwałą założenia instalacji na koszt wspólnoty mieszkaniowej.

Jak wymusić zgodę administracji na instalację gniazda 230V16A w garażu podziemnym?

W przypadku wspólnoty mieszkaniowej wydanie zgody na instalację i eksploatację punktu ładowania o mocy mniejszej niż 11 kW stanowi czynność zwykłego zarządu.

Nowa instalacja/Stary blok(Brak 3 fazy)

a nie jest tak ze za to płaci ZE a od licznika dalej za wszystko ja ? Niekoniecznie. Gdyż WLZ może być własnością np. wspólnoty mieszkaniowej. Wtedy koszt wykonania zasilania 3f pokrywasz Ty (doprowadzenie odpowiedniego kabla od rodzielnicy głównej w obiekcie do twojego mieszkania). Co może się wiązać z kuciem na klatce schodowej i naprawieniem ścian...

Jaki klucz do skrzynki licznikowej i TT w kamienicy – gdzie kupić, jaki typ?

Dzień dobry, Potrzebuję odtworzyć skrzynkę licznikową oraz skrzynkę TT nad nią, gdzie schodzą peszle z 1 piętra (jest to kamienica). Otwarcie jest w związku ze zmianą przyłącza 1-faz. na 3-faz. do budynku. Klient nie dostał kluczyka od wspólnoty mieszkaniowej, sąsiedzi też podobno nie mają. Proszę o wskazanie, gdzie mogę kupić taki klucz i jaki to jest.

Czy do bloku da się zamontować klimatyzację i jakim kosztem? 47 metrów

Prosimy o szczegóły, jak wygląda montaż, czy trzeba kuć, jaki model dokładnie? Jakie to duże jest? Sam na własną rękę i tak nie możesz sobie założyć klimatyzacji. Musisz zlecić wykonanie klimatyzacji firmie, która się tym zajmuje. Takie są przepisy w prawie i tego nie przeskoczysz. To raz. A dwa to powinieneś zacząć od tego, czy twoje mieszkanie w...

Falownik 3-fazowy z zasilaniem 1-fazowym i magazynem energii 80kWh bez PV?

Zgadza się., koszty olbrzymie. Taniej wykonać przyłącze trójfazowe. Wystąpić zarządu do wspólnoty mieszkaniowej o wydanie zgody na wykonanie przyłącza trójfazowego 11 kW na podstawie ustawy o elektromobnilnosci. https://isap.sejm.gov.pl/isap.nsf/downlo... Miałem okazję wykonywać takie instalacje.

Fotowoltaika balkonowa w bloku - jakie zgody i formalności są potrzebne? temat 2

Mimo wielu lat na forum nie wiem gdzie wstawić post może warto by zrobioć dział fotowoltaika balkonowa. Był temat ale nikt nie odpowiedział na pytanie jakie zgody itp. Podobne tematy były na tym forum nawet w tym roku, i to całkiem niedawno. Interesuje mnie tylko jakie zgody do ofgrid są wymagane nie piszcie czy się opłaca. instalacje na barierkach...

Zabezpieczenie przedlicznikowe, a prawo itp -czy tak ma być?

To już ustalone: zabezpieczenie przedlicznikowe jest własnością wspólnoty Mieszkaniowej. Jestem członkiem wspólnoty mieszkaniowej więc dalej to moja sprawa. To jest mała wspólnota (tylko te 3 mieszkania) i działacie zgodnie z KC (wymagana jednomyślność) czy duża (macie zarząd)?

Czy policja powinna płacić za zgranie nagrań z monitoringu?

Panie i panowie - taka sytuacja. Zakładałem swego czasu monitoring na terenie wspólnoty mieszkaniowej. Miałem telefon od policji, coby zgrać nagranie, bo pilna sprawa, lokalny administrator (jeden z mieszkańców) wyjechał, a tylko ja to umiem. Sprawa nie dotyczy wspólnoty. Zrobiłem to w czynie społecznym, ale mam pytanie na przyszłość - czy policja powinna...

Szukam serwisu do naprawy wideofonów Golmar tekna w wspólnocie mieszkaniowej

Czy ktoś zna może firmę naprawiającą domofony firmy Golmar? Poszukiwany serwis. Chodzi o naprawę wiedeofonów Golmar tekna w budynku wspólnoty mieszkaniowej.

Czy mikroinwerter Hoymiles działa bez DTU i obsługa DTU bez internetu?

Tak jak pisałem wcześniej, według polskich przepisów należy zgłaszać instalacje powyżej 0,8 kW. Najlepiej będzie jak sobie zadzwonisz do lokalnego zakładu energetycznego lub wyślij do nich email z zapytaniem. Musisz to zgłosić jak chcesz aby Ci licznik wymienili na dwukierunkowy. Jak sobie założysz dtu z licznikem aby nic na zewnątrz nie wyszło to nie...

skrzynka wifi/voip w piwnicy cała magistrala jak podłączyć się do tego

Zapytaj się więc Wspólnoty Mieszkaniowej czy możesz skorzystać z tych kabli.

16A na 32A - Zgoda administratora na zmianę zabezpieczenia

Jest to wspólnota mieszkaniowa. Wspólnota mieszkaniowa wynajmuje firmę zajmującą się administracją nieruchomości. Firma ta, pobiera za swoje usługi opłaty, zgodnie z zawartą ze wspólnotą umową. Płacącym jest każdy członek wspólnoty. Warto pamiętać, kto komu płaci, kto kogo wynajmuje. Właścicielami są członkowie wspólnoty. Podkreślam: właścicielami....

Szukam specjalistów od regeneracji zaworu pm-regler

Jest firma która naprawia takie zawory dla wspólnot mieszkaniowych Taka usługa kosztuje 155 zł +VAT mail na priv

Somsiat Plus - czyli wszystko, co potrzebujesz wiedzieć o swoim sąsiedzie

Tym samym potwierdzasz swoją ignorancję w prawie: "Każdy, dowiedziawszy się o popełnieniu przestępstwa ściganego z urzędu, ma społeczny obowiązek zawiadomić o tym prokuratora lub Policję." (Art. 304.) Kradzież mienia prywatnego nie jest przestępstwem ściganym z urzędu. Instalowanie przez właściciela lokalu jakichkolwiek urządzeń monitorujących życie...

Podzielniki ciepła, kosztów - dlaczego nikt ich nie chce

To podaj właściwe wg Ciebie posiadasz spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub jesteś właścicielem lokalu we wspólnocie mieszkaniowej to że u nas jest wspólnota mieszkaniowa to nie przeszkadza spółdzielni i firmie techem żerować na biednych emerytach. Co ma spółdzielnia do Waszej wspólnoty mieszkaniowej. Nie macie własnego zarządu, administratora?

Modernizacja instalacji 1 fazowej blok lata 80, Brak uziemienia.

Kując klatkę warto być przygotowanym na 3 fazy. Na zmianę na 3 fazy trzeba mieć zgodę właściciela, czyli np. wspólnoty mieszkaniowej. A wspólnota się nie zgodzi, bo gdyby każdy sąsiad chciał np. indukcję i 3 fazy, to trzeba by było wlz wymienić, na co wspólnota nie ma pieniędzy. :).

Czy Europie grozi kryzys energetyczny?

Wzrost cen gazu uderza w firmy. Właściciele znaleźli sposób na tańsze rachunki. Rząd objął ochroną taryfową m.in. szkoły, szpitale, domy dziecka, spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. Firmy mogą liczyć na zdecydowanie mniejsze wsparcie. W efekcie dziś wielu przedsiębiorców, zwłaszcza z sektora MŚP, wypowiada umowy i przechodzi na taryfy zarezerwowane...

Enea – jak wymienić licznik jednofazowy 5kW na trzyfazowy i zwiększyć moc?

(at)julxwik ze wspólnotą chodzi mniej więcej o to, jakie kable idą od słupa do skrzynki na klatce obok twojego mieszkania. Skoro jej nie ma, to komu płacisz za mieszkanie? Jak ogarniacie tematy typu remont klatki schodowej czy elewacji? Ogólnie jeśli chodzi o domy wielorodzinne to kojarzę dwa twory w Polsce: spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe. I...

Kto odpowiada za szkody po awarii rozdzielnicy w wynajmowanym lokalu?

Za instalację w lokalu odpowiada właściciel. Zarządca budynku. "Dokonywanie przeglądów okresowych dotyczy budynku w tym jego instalacji i należy do wspólnoty mieszkaniowej, czyli wybranego przez właścicieli lokalu zarządu, który zleca takie przeglądy. Ten przegląd wyczerpuje obowiązek pięcioletnich przeglądów instalacji elektrycznej w budynku. Właściciel...

Czy można podłączyć okap elektryczny z wiatraczkiem nad indukcją?

Najlepiej zapytać administratora budynku lub zerknąć na regulamin wspólnoty mieszkaniowej.

Prośba o radę - kocioł Immergas do małego mieszkania

Zgoda wspólnoty mieszkaniowej już jest, opinia kominiarska również.

Rozlokowanie przyłączeń płyta, piekarnik, a brak gniazdka

Jeszcze zobacz czy w umowie nie ma gdzie napisane, że bez zgody dewelopera czy wspólnoty mieszkaniowej, z kim tam masz podpisane, nie wolno dokonywać jakichkolwiek zmian w instalacji elektrycznej.

Wymiana wadliwego gniazda w skrzynce rozdzielczej z 1963 roku - czy możliwa?

Czyją własnością jest ta rozdzielnica - administracji, wspólnoty mieszkaniowej?

Problemy ze złączem kablowym w kamienicy z lat 40-tych

Też słabo wierzę w skroploną wodę ale fakty są takie, że sam na własne oczy widziałem wodę lejącą się z drzwiczek latarni ulicznej (kto jest łodzianinem miał okazję to samo zobaczyć u skrzyżowaniu Kilińskiego i Przybyszewskiego). Może lokalne uwarunkowania geologiczne mają na to wpływ? Niemniej jednak wracając do tematu to nie ulega wątpliwości, że...

Brak internetu w mieszkaniu: Netia- jak znaleźć światłowód?

Fakt, zarządca nie musi wiedzieć co każdy robi w mieszkaniu, ale mógłby wskazać w którym miejscu światłowód był przeciągnięty. Co masz na myśli pisząc Zarządca? Czy masz na myśli firmę, która w imieniu Twoim i całej Wspólnoty Mieszkaniowej administruje budynkiem? Od momentu położenia instalacji, to może być już któraś z kolei firma zarządzająca. Z...

Napięcie na baterii prysznicowej w kamienicy – co może być przyczyną?

gkwiatkowski napisał: Czy możesz zgłosić awarię do właściciela mieszkania? Mieszkanie jest w Hiszpanii, natomiast podobnie jak w Polsce są tu wspólnoty mieszkaniowe, więc powinna też być osoba odpowiedzialna za budynek i instalację. Podobno w przeszłości ktoś z wynajmujących zgłosił właścicielowi mieszkania ten problem i przyszedł "fachowiec", który...

Nabijanie 2 litrów na godzinę przez wodomierz główny - CWU czy uszkodzenie?

Cześć, Legalizacja wodomierza to max 5 lat. Czyli jest conajmniej 3 lata po terminie. Jeżeli wodomierz jest w domku w którym nie ma wspólnoty mieszkaniowej to wtedy właściciel domu odpowiada za wymianę lub legalizację a jeżeli jest wspólnota to wtedy ona odpowiada za należyty stan budynku czyli wymianę wodomierzy w terminie. W pierwszej opcji płać i...

Odpowiedzialność Zarządcy - wspólnota mieszkaniowa.

Witam Nurtuje mnie taki temat. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej zleca wycenę modernizacji instalacji elektrycznej, (dokładnie chodzi o ciągi komunikacyjne w piwnicy + pomieszczenia użytkowe typu, pralnia, suszarnia oraz indywidualne "piwniczki" mieszkańców) Cena jednej z firm jest za wysoka (zaoferowano kompleksowe wykonanie, także projekt, pomiary, dokumentację...

Jaki program do zarządzania wspólnotą mieszkaniową z fakturami i wsparciem?

Witam nie wiem czy dobry przepraszam jak zły dział ciężko mi niektóre słowa z google tłumacza. znajomy otwiera firmę wspólnotę mieszkaniowa dla paru budynków i potrzebuje programu do prowadzenia tego, program musi być łatwy i z dobra pomocą w razie czego - musi mieć faktury i takie tam wszystkie potrzebne - wezwania, - chodzi o program do prowadzenia...

Czy pilot Wiśniowski można sparować z centralą Hormann A460?

Tak tylko pilot wisniowski mam od innej bramy wjazdowej ale mam wolne 3 miejsca na nim. A homann centralkę mam w wjezdzie do wspólnoty mieszkaniowej i chcialbym używać pilota zamiast klucza do otwierania

Koszty elektrycznego ogrzewania lokalu użytkowego.

W budynkach wspólnoty mieszkaniowej musi być zgoda większości właścicieli na montaż klimatyzatorów na elewacji. W "malych"wspólnotach zgoda wszystkich. Mogą również ustalić opłaty miesięczne, nawet takie "z księżyca"

Czy instalacja kompensatora mocy biernej obniży rachunki o 30%?

Witam, mam pytanie odnośnie kompensacji mocy biernej, na zebraniu wspólnoty mieszkaniowej pojawił się punkt w sprawie wykonania kompensacji mocy biernej urządzeń elektrycznych zainstalowanych w budynku wspólnoty mieszkaniowej. W bloku jest 75 mieszkań - każde mieszkanie posiada licznik mocy czynnej oraz dodatkowo licznik energii dla oświetlenia terenu...

Czy mój pilot ELMES U5H pracuje na kodzie stałym 433,92 MHz?

chciałbym skopiować mojego pilota od bramy Brama należy do jakieś wspólnoty mieszkaniowej?

Nieosiągalna podstrona e-bok na stronie romdom3.wroc.pl przez WiFi

... Który kieruje na supernova.orange.pl Czyli serwis na jakiejś klejonce hostingu, domowych łączy i pewnie serwera w piwnicy :-( Dokładnie tak. Tego można było się spodziewać po sposobie "rozwiązania problemu". Pewno to ich łącze do biura gdzie jest jakiś program do obsługi wspólnoty mieszkaniowej wraz z systemem opłat wystawionym na zewnątrz. To...

Prośba o identyfikację typu BTS'a i parametrów technicznych

informacji muszę szukać tylko i wyłącznie u Wspólnoty Mieszkaniowej tego budynku Myślisz że oni wiedzą co się na dachu znajduje i jaką ma specyfikację? Wolne żarty :)

Jak zwiększyć zasięg WiFi w 3-piętrowym bloku i na podwórku?

Nie mówiąc jeszcze o względach formalno prawnych dotyczących spółdzielni czy wspólnoty mieszkaniowej.

[FAAC] Jak zaprogramować nowy pilot FAAC do bramy bez zdejmowania obudowy?

a jak sprawdzić czy jest oryginalny czy nie? chodzi o to że jest to brama wjazdowa do wspólnoty mieszkaniowej, i nie bardzo chcę przy tym grzebać...a tak w ogóle to dużo z tym roboty? czy wystarczy odkręcić 2 śrubki, zdjąć zworkę wcisnąć przycisk LEARN i założyć zworkę?

Zmiana taryfy energetycznej dla lokalu poniżej 25 m^2 z C11 na G11 bez działalności gospodarczej

Słuchajcie, taryfa G obowiązuje nie tylko w lokalach mieszkalnych. Np. wspólnoty mieszkaniowe również mają taką taryfę na potrzeby oświetlenia, wind, wentylacji, multimediów itp. Stawka jest stała dla taryfy G niezależnie od sposobu wykorzystywania energii. Wiem co piszę bo jestem prezesem zarządu wspólnoty. Taka taryfa obowiązuje również placówki edukacyjne,...

Dyskusyjna modernizacja instalacji ogrzewania w mieszkaniu

Ja się dziwię, że pozwolono na przeróbkę instalacji CO w sezonie grzewczym, gdzie w regulaminie każdej spółdzielni/wspólnoty mieszkaniowej jest napisane, że zakazana jest wymiana grzejników/modernizacja instalacji w poszczególnych lokalach w sezonie grzewczym. Oczywiście nie dotyczy to lokali, które posiadają własną instalację CO.

Czy głowica termostatyczna jest potrzebna przy zaworze z regulacją wstępną?

Całe niebieskie :D No to Kolegę zadziwię są specjalne klucze do wymiany wkładek bez spuszczania wody ucieka raptem ok 100ml. tyle że koszt wkładki i robocizny jest mniejszy niż koszt nowego zaworu :D. klucze takie głównie stosuje się w dużych instalacjach jak np wspólnoty mieszkaniowe.

Jak zbudować kolektor słoneczny za 1500 zł z grzejników panelowych?

Więc myślę że czas zacząc pisac skargi. Nie do pomyślenia jest że dotacje na ten cel są przeznaczone o czym pisze prasa nawet cyt: "...Od września 2010 roku rodziny i wspólnoty mieszkaniowe mogą liczyć na dofinansowanie ok. 45% kredytu wziętego na zakup kolektorów słonecznych do ogrzewania wody - zapowiedział prezes zarządu Narodowego Funduszu Ochrony...

Control GSM receiver - sygnał radiowy do bramy wjazdowej

Dzień dobry, poszukuję urządzenie gsm, które będzie w stanie przekazać sygnał radiowy do bramy wjazdowej, poprzez zadzwonienie na numer. Fizyczne połączenie urządzenia takiego jak control gsm receiver, z napędem bramy, nie wchodzi w grę, ponieważ brama należy do wspólnoty mieszkaniowej. Od firmy DTM otrzymałem informację, że można było by zrobić coś...

Cyfrowy Polsat - Brak sygnału, sprawdzenie instalacji antenowej i wejścia LNB

W bloku jest antena zbiorcza, nie mam talerza. Bez talerza to nie zadziała, talerz jest, ale zapewne zbiorczy, tu sie coś zapewne stało z kablem między multiswitchem a odbiornikiem, do zgłoszenia zarządzającemu tą instalacją... Moge to zgłosić zarządcy wspólnoty mieszkaniowej albo bezpośrednio do administracji.

Higrometr do mieszkań - jak wybrać szybki, pewny i niedrogi miernik wilgotności? Opcje terrarium?

Właśnie chodzi o to, aby ogrzewać możliwie oszczędnie. Nie stać mnie na solidne ogrzewanie Jeżeli szukasz, też mieszkania w bloku to większości z nich prowadzone są na zasadzie wspólnoty mieszkaniowej. A tam nie ma indywidualnego ogrzewania i nie ma przez to za bardzo możliwości na "oszczędzanie". Ponieważ, tam opłaty są ryczałtowe- czyli od metrażu...

CCTV i ochrona danych osobowych we wspólnotach mieszkaniowych - wyzwania

Od dłuższego czasu w prasie fachowej, na konferencjach poruszany jest temat "ochrony danych osobowych" w przypadku monitoringu CCTV Znalazłem ciekawą wypowiedź prawnika na ten temat Co prawda artykuł dotyczy tylko Wspólnot mieszkaniowych ale poruszane problemy sa aktualne i w innych przypadkach [url=http://www.kzpochrona.com.pl/ckfind...

Jak skutecznie wyczyścić balustradę ze stali nierdzewnej - metody i środki

Jak nie maja założonej wspólnoty mieszkaniowej to nie ma co sobie głowy zawracać. Deweloper się wypnie a ewentualnie w sądzie właściciel pojedynczy nie jest strona. Tylko zarządca budynku czyli wspólnota może wystąpić . Jest to na elewacji. Chyba ze jest zarządca.

Przeróbka instalacji przez sąsiada - prośba o pomoc

Dwa lata temu ciągnąłem przewód do altany na ogródku, aby to zrobić na elewacji części wspólnej wspólnoty mieszkaniowej, potrzebowałem zgody wspólnoty, zatwierdzonej uchwałą i podpisaną przynajmniej przez połowę właścicieli, po wykonaniu musiał to odebrać elektryk pomiarowiec i wystawił protokół odbioru, i zezwolenie na używanie tego zewnętrznego kabelka....

Sposób na uciążliwych sąsiadów - czy można w ogóle coś zrobić? (akustyka)

Przerabiałem temat. Wygłuszanie sufitu to ciężki temat w przypadku złośliwości. Proponuję udać się po poradę do adwokata i wspólnoty mieszkaniowej ale oni powiedzą aby założyć sprawę ;-). Takich tematów jest dużo na necie. https://www.prawo.pl/prawnicy-sady/uciaz...

Jaki kabel elektryczny poprowadzić górą od domu do szopy? 50m 230V

Czyja jest działka przez którą będziesz prowadził ten kabel? Wspólnoty mieszkaniowej, czyli po prostu nasza, całego bloku.

Dźwięk co 50 sekund od 2 miesięcy - identyfikacja urządzenia

Witam Telefon do prezesa spółdzielni, wspólnoty mieszkaniowej powinien coś wyjaśnić. Stawiam na ultradźwiękowy odstraszacz ptaków. Powinien Kolega zauważyć w takim przypadku również brak kotów, psów - oczywiście bezpańskich. Pozdrawiam

Zasady naliczania zużycia zimnej wody i ścieków w wspólnocie mieszkaniowej

Brak umiejętności czytania ze zrozumieniem się kłania.... Masz 40,69 m3 wody zimnej i ścieków i 43,77 m3 wody ciepłej. Która była zimna i trzeba ją było ogrzać... Czyli w sumie pociągnąłeś z sieci 84,46 m3 wody, nie? I to poszło w kanalizację... Żadne podwójne....

Amatorskie 2m/70cm - Opłaca się inwestować w te pasma w 2019?

Tematem PZK się nie przejmuj, bo nie ma to znaczenia. Na KF dużo się dzieje, ale weź pod uwagę anteny i ich gabaryty. Z byle drutu można mieć sporo frajdy ale trzeba mieć to gdzie rozwiesić. Blokowiska, wspólnoty mieszkaniowe nie pomagają. M

Rozliczenie CO-wysoki rachunek. Wspólnota mieszkaniowa. Kotłownia

Witam, proszę o pomoc w temacie rozliczenia CO. Należę do Wspólnoty Mieszkaniowej. Mój blok ogrzewany jest przez kotłownię. Licznik jest zamontowany w pomieszczeniu na klatce schodowej wraz z licznikami pozostałych 6 mieszkań z mojego piętra. Moje zużycie za 4 lata 2007-2011 wyniosło -30,798, za jeden rok 2012 -27,37, kiedy to grzałam najmniej. Napisałam...

Koszmarne skoki napiecia. UPS szaleje i mruga światło.

Kolego oprócz twojej instalacji w mieszkaniu i sieci zasilającej budynek która jest Enei, jest jeszcze instalacja administracyjna (wszystko to co jest przed twoim licznikiem, do ZK lub innego rodzaju złącza). Instalacja ta należy do właściciela budynku (spółdzielni mieszkaniowej, wspólnoty czy co tam macie) i powinien to sprawdzić elektryk wynajęty...

Dodatkowa dopłata za różnice w odczycie wodomierza.

Przedstawiciel firmy która odczytuje i rozlicza zużycie CO, ZW i CW powiedział, że wcale nie musiałem To kto miałby zapłacić? Ten przedstawiciel? Nieważne czy jesteś członkiem wspólnoty mieszkaniowej czy spółdzielni to gdybyś nie zapłacił, koszty rozłożyłyby się na wszystkich współmieszkańców. Gdy chce się płacić dokładnie tyle ile licznik wykaże to...

Jak Podłaczyc 4 listwy ledowe 12V do napiecia 24V.

Tak, Led-y 12V działają na napięciu 24V. Korzystam max. do 2,5h dziennie. Dodano po 6 Nie wiem, czy to ma znaczenie, ale to oświetlenie co pokazałem na schemacie jest podłączone pod napięcie ze wspólnoty mieszkaniowej, 2 lata temu zmienili napięcie z 230V na 24V.

Czy, aby odpiąć kaloryfer z sieci CO trzeba mieć odpowiednie uprawnienia?

Witam Firma która będzie mi instalować klimę chce na czas montażu odkręcić kaloryfer i potem go podłączyć na powrót, będzie im przeszkadzał. Są zawory na korytarzu i są też chyba przy doprowadzeniu do kaloryfera. Czy to można zrobić ot tak nie pytając ani wspólnoty mieszkaniowej ani firmy zarządzającej no i czy ktoś kto na chwilę odłącza kaloryfer z...

Wielka płyta kucie pod instalacje i zagrożenia z tym związane.

Witam. Ja też mieszkam w bloku z wielkiej płyty.Pomimo,że blok ma ponad 30 lat,jak do tej pory nikt u nas nie wymieniał przewodów.Niektóre przewody"lecą"pod posadzką-te,które są do gniazdek w pokojach.Uważam,że lekko przesadzasz.Jeżeli ktoś wymienia przewody to nie dlatego,że mu się tak podoba,ale po prostu musi.Zrobić w płycie rowek głębokości ok.0,5...

LIFE GE UNI24R DL otwiera się tylko jedno skrzydło

Witam. Gdzie mógłbym naprawić taka płytkę lub kupić ? Uszkodzeniu uległa możliwość pracy w trybie automatycznym (wspólnoty mieszkaniowej) Nie zamyka się sama po czasie. Zapala sie 5 czerwonych diod i nie powraca do zamknięcia. Działa tylko w trybie 2-krokowym. Dziękuję. https://obrazki.elektroda.pl/3692704800_...

LIFE GE Uni24R CENTRALKA - brak pracy w trybie automatycznym

Witam. Gdzie mógłbym naprawić taka płytkę lub kupić ? Uszkodzeniu uległa możliwość pracy w trybie automatycznym (wspólnoty mieszkaniowej) Nie zamyka się sama po czasie. Zapala sie 5 czerwonych diod i nie powraca do zamknięcia. Działa tylko w trybie 2-krokowym. Dziękuję. https://obrazki.elektroda.pl/3692704800_...

Instrukcja programowania sterownika bramy GEUNI 24R LIFE - gdzie znaleźć?

Witam. Gdzie mógłbym naprawić taka płytkę lub kupić ? Uszkodzeniu uległa możliwość pracy w trybie automatycznym (wspólnoty mieszkaniowej) Nie zamyka się sama po czasie. Zapala sie 5 czerwonych diod i nie powraca do zamknięcia. Działa tylko w trybie 2-krokowym. Dziękuję. https://obrazki.elektroda.pl/3692704800_...

Sterowanie bramą BENINCA - czy da się tak przeprogramować?

A czy nie masz włączonego TCA (automatyczne zamykanie po czasie - nawet przypadkiem - potencjometr nie do końca skręcony w prawo i świeci się zielony LED) i trybu wspólnoty mieszkaniowej ? - wtedy lampa zdaje się mruga cały czas aż do automatycznego zamknięcia...

Częste wyzwalanie wyłącznika głównego po wymianie nadprądowych

Jestem mieszkańcem. A zgłaszałeś/liście ten problem w administracji budynku, czy może chcesz sam to naprawić/poprawić ? Ma przyjść elektryk który to modernizował i będzie ktoś ze wspólnoty mieszkaniowej, i pasuje mu "coś" powiedzieć.

"Kody serwisowe otwierają wiele drzwi.Domofoniarze się bawią, a co ze złodziejami?" afera?

Instalator przy montażu. na polecenie Wspólnoty/Zarządcy/Spółdzielni mieszkaniowej. Zazwyczaj ten kod ustala/wymyśla zlecający.

Kto jest odpowiedzialny za naprawę zabezpieczenia przedlicznikowego

Otrzymałem protokół z ZE w którym stwierdzono, że brak jest możliwości oplombowania zabezpieczenia przedlicznikowego i ułamany uchwyt osłony licznika. Usterka ta została stwierdzona po wymianie starego licznika na nowy, który znajduje się na klatce. Kto powinien naprawić: administrator wspólnoty mieszkaniowej czy lokator we własnym zakresie. Rozmieszczenie...

System kont dla działkowców na stronie ogrodów działkowych - jak wdrożyć?

Większość wspólnot mieszkaniowych korzysta z tego typu rozwiązań. Z tych, które znam to jedna używa PROBIT PWI, a druga UNISOFT ale na pewno jest mnóstwo innych. Raczej bym szukał pod tym kątem (systemu obsługi spółdzielni/wspólnot czy nawet najmu), niż stricte działkowym :) Obawiam się, że jednak częsciej teraz będziesz miał soft w modelu abonamentowym,...

[Kupię] Dwa czujniki oświetlenia 24V

Zlecę przerobienie lub zrobienie dwóch czujników oświetlenia do instalacji 24V. Oczywiście mają to być czujniki ruchu coś w stylu LUXA 101-360 lub podobne. Faktura Vat mile widziana ponieważ czujniki maja być dla wspólnoty mieszkaniowej.

Jak zaplanować instalację elektryczną w mieszkaniu 45m2?

na wymianę instalacji mam mieć zgodę wspólnoty mieszkaniowej ?a po co jak mam rozumieć zdać instalację?jestem elektrykiem z uprawnieniami -wymieniam starą na nową inst i ona jest poza licznikiem wiec po co mi ZE?

Odbiór zdjęć HRPT z satelitów NOAA - sprzęt i oprogramowanie

QHA mam już od jakiegoś czasu, odbiory nieco się poprawiły, nawet obraz z części nieba zasłoniętej przez blok jest lepszy niż na GP, a przynajmniej coś tam widać. Rzeczywiście, z GP jest ten problem, że nie zbiera sygnału z satelity w zenicie, głupio potem wygląda ładne zdjęcie z pasem zakłóceń po środku, akurat nad miejscem zainstalowania... Ale i...

Odpowiedzialność inwestora za częściowy remont instalacji TN-C na TN-S

Jeśli ktoś chce - bez większych problemów można to sfinansować . Muszę tego stwierdzenia użyć jako konkluzji w przekonywaniu Wspólnoty Mieszkaniowej, w której przyszło mi mieszkać, do wymiany WLZ.

Jaki internet w Kaliszu na ul. Barbary i Bogumiła? Szukam alternatywy dla WiFi

Pozwolenie chyba z urzędu miasta z wydziału architektury i oczywiście z od wspólnoty mieszkaniowej. Urzędy działają prawie "od ręki". Jak będziesz miał szczęście to ze 2 miesiące. A i pamiętaj, w Polsce nie ma biurokracji. :)

Jak bezpiecznie połączyć kabel aluminiowy z miedzianym?

Ciekawi mnie temat podejmowania decyzji przez Wspólnoty Mieszkaniowe ponieważ w mojej Wspólnocie powstaje projekt przedstawiony przez elektryka do realizacji ale modernizacji instalacji WLZ, a nie instalowania nowej WLZ i cos na podstawie tu przedstawianych opinii trąci co najmniej niewiedzą ze strony mojej Wspólnoty.

Diagnoza domofonu: brak dźwięku, trudności z elektrozaczepem - Wekte TK6, Elfon AC-20, Optime 255

Jeśli ma działać musi być w jednym standardzie a nie przypadkowy unifon. Tylko dlaczego "spece" remontowe ze wspólnoty mieszkaniowej w ramach "upgrade'u" załadowali firmowo niekompatybilny... Bazując na tym fakcie spodziewałbym się jakieś listy kompatybilnego sprzętu na zasadzie panel + prosta lista obsługiwanych domofonów, a nie komuszego podziału...

Kopiowanie kluczy dynamicznych z pilota automatyki - jak to zrobić?

Skoro dysponuję pilotem to chyba nie jestem przypadkowym złodziejem z ulicy ;) Złodziejem nie musisz być, wystarczy że jesteś mieszkańcem wspólnoty mieszkaniowej z jakąś bramą/szlabanem/garażem i chcesz drugiego pilota. A znając życie firma serwisująca za pilota i dopisanie go do centralki drogo sobie życzy.

Wybór anteny DVB-T w Łodzi przy drzewach i blokach - siatkowa czy kierunkowa?

Antena na dach i wszelkie problemy na siatce z symetryzatorem powinny zniknąć. Wystarczy wystapić o zgode do wspólnoty mieszkaniowej/ zarządcy budynku / spóldzielni. Odmówić im prawnie nie wolno. Najwyżej mogą wskazać warunki montażowe.

Jak wyglądają prace instalacyjne CO i CWU w wykończonym mieszkaniu?

Dziękuję za odpowiedzi. Kamienica jest w trakcie rewitalizacji, zlecenie założenia instalacji wychodzi od wspólnoty mieszkaniowej. Czyli dobrze rozumiem, że instalacja zostanie założona według projektu całościowego - mam na myśli przeprowadzenie rur w mieszkaniu? A jak to wyglada ze strony wykonania - tak jak wspomniałam wyżej mieszkanie jest po generalnym...

Rejestrator BCS-DVR1601ME - czy zasilacz 19V mógł spalić dysk twardy?

Specjaliści do d... albo jedyny powód jaki mi przychodzi do głowy to, że nie chciało im się takiej drobnej naprawy robić i odstraszyli ceną. No to zobaczymy co z tym zrobić. Dysk jest własnością wspólnoty mieszkaniowej także nim nie dysponuję. Może faktycznie uda się odratować. Pozdrawiam