Wszystko rozumiem, ale czy sprawdzenie WLZ nie powinno leżeć po stronie ZGNu właśnie, skoro od nich wynajmuję lokal? I o co chodzi z tymi "warunkami przyłączenia" w tym wypadku? Wykonujesz przebudowę, zwracasz się z wnioskiem, więc Ci takie wymagania postawili. Musisz wykonać sprawdzenie WLZ, czyli określić jego parametry i stan techniczny. Od niego...
Nie zgadzam się z Twoim stwierdzeniem. W przypadku przedsiębiorstw cena 1kWh z energii elektrycznej jest kilka razy wyższa niż cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych, więc już za sam fakt rozliczania się jako przedsiębiorca rachunki szybują w kosmos. Nie masz racji. Cena energii dla firm wcale nie jest "kilka razy wyższa"! 0,2175 zł/kWh...
Najemcy czasem potrafią tak zapuścić lokal wskutek braku dbałości i bieżącej konserwacji, choćby umycia. albo najemcy wykorzystują jakieś kruczki prawne i nie płacą czynszu ale mieszkają, a właściciel musi opłacać rachunki za dzikich lokatorów i nie może się ich pozbyć. Życie pisze swoje scenariusze, które mogą zaskoczyć. Wynajem jest obarczony ryzykiem,...
wykorzystywany w celach działalności Wynajem mieszkania nawet jako B&B nie jest działalnością, chyba, że lokal kupiony jest na firmę, a nie na podmiot fizyczny i to też zależy, jaka taryfa jest w umowie (C, G). Jeśli taryfa C, to jak napisał kolega wyżej zostaje tylko zamontowanie kompensatora. Pozdrawiam
Więc sam nic nie rób, w końcu to nie twoje i nie twoje powinno być zmartwienie. Właściciela dom to niech on się martwi.Jadnak to nie właścicielowi wywalam bezpieczniki, tylko autorowi. Więc jeżeli on sam również nie zaangażuje się w tą sprawę, to myślisz że właściciel sam z siebie się tym zajmie. Wątpię. Żyjemy w kraju cywilizowanym, więc takie sprawy...
Nie wiem jak to dokładnie działa ale wynajem i zwalnianie odbywa się się chyba zdalnie. Nie wiem w jakich obszarach się poruszasz, ale moim zdaniem problem naświetlony przez Autora bardziej wygląda na lokal zamieszkany przez Karynkę, Sebikska i Bombelka. :)
Lokal jest już zasiedlony czy to pomysł developera? Lokale na wynajem czy własnościowe?
W umowie z operatorem jest zazwyczaj zakaz udostępniania poza lokal. Lokal jest ten sam (adresowo patrząc), jest to druga "połowa" domu oddana pod wynajem :)
(at)IC_Current (at)dt1 (at)KOCUREK1970 W sumie mogłem to napisać od razu a nie teraz głupi jestem. Sprawa wygląda tak, że ten serwer to służy pod SubiektGT (program księgowy) i na nim robię backupy bazy SGT i przechowujemy pliki firmowe. Zawsze pracowałem z domu i nie było problemu, od marca wynajmuje lokal i tutaj zaczynają się schody bo w lokalizacji...
Jako że jest to lokal na wynajem wolałbym zrobic wszystko zgodnie ze sztuką a co najważniejsze z prawem. Trzeba było tak od razu zacząć. Jeśli tak, to nie pozostaje nic innego jak znaleźć innego elektryka.
Witam, Od grudnia zaczynam wynajem lokalu... Lokal środkowy w pawilonie murowanym. Po bokach ogrzewanie. Z lokalu będę korzystał maksymalnie cztery razy w tygodniu. Zależy mi żeby podczas mojej nieobecności otrzymywała sie temperatura około 10C a w czasie gdy przebywam około 20C. W budynku jest siła. Myślałem nad piecykiem na gaz ale nasłuchałem się,...
Ale kolego vodiczka mam na myśli przypadek, kiedy właściciel mieszkania zupełnie nie chce grzać bowiem np nikogo nie ma w mieszkaniu przez cały czas. Właśnie wtedy gdy zupełnie nie grzeje to jest maksymalnie dogrzewany przez innych czyli brzydko mówiąc żeruje na sąsiadach. Jeżeli ma kolega na myśli przypadek gdy ktoś nie grzeje bo nie mieszka w lokalu,...
Jak to przejmował lokal? Czyli ma to wyglądać tak, że on ma umowę na wynajem lokalu, którą przerzuci na Ciebie, a za 10 tysięcy funtów odsprzedaje to, co się w tym lokalu znajduje - tak? To bez łaski, bo lokal możesz wynająć i bez niego, a jak masz 10 tysięcy na wydanie, to i tak kupiłbyś sobie sprzęt kontrolno pomiarowy. Graty typu wzmacniacze, telewizor,...
Witam.kuma85 sprawa z grzaniem nie taka prosta. Pamiętaj że w grę wchodzi wentylacja a także to że jeden lokal grzeje drugi. Ktoś kto grzeje swój pokój robi też to dla innych. Bo ciepło rozchodzi się też do innych pomieszczeń. W obecnej sytuacji możesz zainstalować ogranicznik mocy ale 500 watowe farelki też istnieją. Poza tym ograniczenie funkcjonalności...
Witam, Długo czekałem na odpowiednią lokalizację na wynajem małego lokalu użytkowego pod sklep odzieżowy. Lokal się trafił ale jest problem z prądem. Mały Lokal ok 20m2. Poprzedni wynajmujący nie zapłacił kilku rachunków. Prąd na bezpiecznikach jest wyłączony i są zaplombowane. Trzeba poczekać jeszcze pewnie 2 miesiące zanim odetną licznik i będzie...
cokolwiek nie zamontuje to przechodzi na ich własność i ja już tego zdemontować nie mogę, czy to lampa, czy klimatyzator. Taką masz umowę? Czy aby nie przesadzasz? Na tej zasadzie sama po części stała byś się ich własnością... Przecież te ew montaże można opisać w umowie najmu. To czy ktoś ze strony na takie zapisy się zgodzi jest osobną kwestią. Jak...
Wszystko co w sumie napisano jest prawdę, nie wolno zwykłych łączy udostępniać poza posesję. Ale prawdę mówiąc jeśli nie przeglądało by się naprawdę skrajnie niebezpiecznych treści, nikt się nie zainteresuje. I można sobie tu opowiadać bajki o policji, całe bloki pod wynajem piłują na dzielonych łączach, a karta z antenką wystająca z dekodera, jest...
Tak jak mówisz to właśnie jedynie jak masz dobrze napisaną umowę. Jak podpiszesz "golasa" na wynajem lokalu to nie zrobisz nic
Chciałbym tylko przypomnieć post Autora... niestety lokator nie posiadał swojego licznika ani podlicznika, miał uiszczać zryczałtowaną opłatę dla mnie.. No i tu jest doopa blada, bo wszystko było "na gębę" - zarówno zasiedlenie lokatora, jak i jego rozliczenia za energię. Ale jak się bierze cwaniaczków "na krzywy ryj", bez umów, bez niczego, ot tak...
Stosowanie ograniczników przepięć klasy D dla gniazd DATA nie jest obligatoryjne a jedynie zaleceniem (zobacz co napisałem). Statystyk nikt nie prowadzi co do zasadności stosowania owych urządzeń. Jeśli kolega chce, może je zastosować jako dodatkowy środek zabezpieczający elektronikę łatwą do uszkodzenia. Czyli krótko mówiąc : zastosowanie gniazd DATA...
Witam Drodzy Państwo. Przymierzam się do zakupu regulatora temperatury Auraton 2025 RTH i termometru Auraton T-2. Cały zestaw miałby współpracować z kotłem gazowym Junkers ZW 20KD. W domu wolnostojącym są dwa osobne mieszkania. Parterowe i na piętrze. Całość ogrzewana jest przez ww kocioł, na jednej wspólnej instalacji. W tym na piętrze, miałby się...
Witam. Kiedyś rozpocząłem wątek odnośnie nagłośnienia do klubu, natomiast temat nie wypalił, wynajmujący nie dali rady zrozumieć, że lokal trzeba dostosować do klubu, a wynajem jest na czas określony. I startuję z agencją eventową. Mam na koncie organizację festiwalu na 3 sceny i 15 artystów, kilka mniejszych wydarzeń i teraz chcę robić to pełną parą....
To jest dobry pomysł, przy kilku lokalach na wynajem.
500PLN - VAT = 406,50 406,5 - 19% =329,27 (podatek liniowy) Zależnie od formy opodatkowania podatek może się różnić. Jednostkowo ZUSu od tego nie wyliczy, ale są jeszcze koszty wynajmu lokalu, koszt energii elektrycznej, ogrzewanie, amortyzacja sprzętu, opłaty związane z BDO, także jak ktoś lepi w domu „hobbystycznie” po godzinach spędzonych na etacie,...
Zależy jaka impreza, na imprezy typowo młodzieżowe często chcą kaucję na wypadek uszkodzenia sprzętu, bo potem ciężko z upominaniem się o rekompensatę. Stawki w 2021 płaciłem od imprezy, z czym impreza nie mogła być dłuższa niż wynajem lokalu :D Za sprzęt to musisz się orientować, bo naprawdę każdy woła inaczej no i wiadomo, kwestia co to za sprzęt.
Powiedz mu że po tych 5 latach zdemontujesz. Chyba że będzie chciał żeby mu to zostawić bo wtedy łatwiej kogoś znajdzie na kolejny wynajem - "Lokal Klymatyzowany" :D
saly Jak wygląda rozliczenie za te narzędzia (faktury,paragony,coś innego?) Czy jako zakup mogę przedstawić np.umowę na wynajem lokalu na rok?
Chciałem przedstawić projekt, na który poświęciłem łącznie kilka tygodni życia. Tracker GPS, który wysyła dane do chmury poprzez satelity Iridium lub sieć komórkową LTE. Projekt przetestowany w boju na jachcie wyprawowym, który dotarł na Spitzbergen płynąc przez otwarte wody Oceanu Arktycznego odwiedzając m.in.: Polską Stację Polarną Hornsund. https://obrazki.elektroda.pl/9640915700_...
kto ma mieć w końcu ten port? Portal na którym zamieszczono wpisy czy spółka telekomunikacyjna od adresu IP? Adres IP, to numer budynku w tradycyjnym życiu. Port to numer mieszkania/lokalu. Portal, to firma świadcząca usługi w budynku X, w lokalu Y. Klient identyfikuje się budynkiem (adres IP) i mieszkaniem (port). Ktoś przyszedł do firmy i zapisała...
Serwis żeby się opłacało musi policzyć minimum 250zł za usługę i z 50 zł za gniazdo. Ale za 50 zł to raczej nikomu się nie opłaci. Więc powodzenia w poszukiwaniach. Jak pisałem, jeżeli zaniesie wyjętą płytę główną do serwisu, będzie znacznie taniej. Niestety ryzykuje że sam jeszcze coś uszkodzi podczas rozbierania, bądź składania. 250 zł - jeśli serwis...
(at)Br0k3R amatorem hobbystą? to zmienia fakt, płacisz zus płacisz wynajem lokalu opłacasz pracownika, kupujesz towar do sklepu, płacisz za prąd internet wodę telefony, jeśli byłbym amatorem tak jak ty miał swoich klientów. żyłbym z tego że ulala, wszystkie nowości moje a pozatym dodam ze mam mt-box ,hwk, multi-box i nie nie nazekam wszystko co za free...
ewentualnie bez przepisania i wtedy właścicielka przekazuje Tobie faktury, które Ty opłacasz. Bez wnikania w szczegóły przesyłu etc. ani wyznaczania własnych przeliczników, po prostu płacisz kwotę widniejącą na fakturze. Dokładnie tak (z lekką modyfikacją) postępowałem wynajmując mieszkanie studentom. Dla mnie określona w umowie kwota za wynajem lokalu...
To jestem ciekawy ile powinna kosztować przekładka silnika wdłg barton-wlkp? Wg mnie 200 max 300 PLN biorąc pod uwagę o jakim aucie mowa Jeśli kolega chce wymieniać silniki za 200-300pln to niech otworzy warsztat , zapłaci podatki , wynajmie lokal , kupi narzędzia itd. Powodzenia. Tak się właśnie psuje rynek. Później przychodzi klient pyta o cenę i...
Oferuję wykonanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej dla każdego budynku: -jednorodzinnego, -mieszkalnego, -użyteczności publicznej. Świadectwa energetyczne wykonuję w celu: -oddania budynku do użytkowania, -zbycia i wynajmy lokalu mieszkalnego. Oferuję profesjonalne wykonanie usługi. Posiadam uprawnienia Ministerstwa Infrastruktury do wykonywania...
Skąd założenie ze ograniczam ? Po drugie , to nie masz racji, to co ustalę w umowie wynajmu to jest dla mnie wiążące, żaden rozsądny wynajmujący nie zgodzi się na wynajem bez ogrzewania, i będzie chciał mieć wpływ albo zapisze sobie ustalenia w umowie wiec twój wniosek jest bezprzedmiotowy, wynajem lokalu dla firmy handlowej to nie to samo co wynajem...
Wolumen to ja już przetrząsałem cały i niestety nie ma nigdzie takich wtyczek. Co do WGE to właśnie stawiam że dostane te wtyczki w VEGA i masz racje ceny mają kosmiczne no ale co poradzić. Semiconductors zamknęli jakoś niedawno miesiąc dwa temu. I masz racje że szkoda bo zawsze było do nich po drodze. Pewnie zjadły ich koszty wynajmu lokalu. Z reszta...
Przy takim nastawieniu właściciela to pozostaje sprawdzić czy czasem nie ma jakichś innych ofert w okolicy - przecież to w jego interesie żeby klient płacący mu za wynajem czuł się dobrze w lokalu a nie był zmuszony płacić za aparaturę do przetrwania w piekarniku. Oprócz klimatyzacji można zainstalować rolety albo żaluzje na zewnątrz, tak że chcący...
Umiejętność wymiany mikrofonu , lutowania oraz mina gdy nie zadziała żaden z 10 mikrofonów za 3,80zł- bezcenne :-D To mozna kupic mikrofon ze sklepu za 17zl ;] Kolega wymienial w starogardzie i zaplacil 50zl czyli za koszt uslugi zaplacil 33zl ;) Nie wiem gdzie wy mieszkacie ze takie ceny macie ;)) Zreszta jak ktos ma serwis telefonow to nie liczy...
W takim razie może dopiszę co nieco.Jest to budynek z lokalami usługowymi pod wynajem.I do tej pory wszystko było ok tak jak trzeba.Później powstał pomysł dobudowy pokoi pod wynajem.Jak widać dodatkowe liczniki będą potrzebne Jednak projekt budowlany jakoś ich nie przewidywał.Inwestor natomiast chciał zrobić wszystkie te lokale na pod licznikach by...
za wymianę mikrowyłącznika który dostał zwarcia chciał 300 zł ,po małej awanturce stanęło na 200 zł ale niesmak pozostał . A ZUS za kolesia zapłaciłeś? Czynsz za wynajem lokalu, VAT, podatek dochodowy i inne media też? Pracujesz w serwisie, że takie bzdury wypisujesz? AGD i RTV w dobie kryzysu ma się wbrew pozorom świetnie, jeśli nie rewelacyjnie....
A tak w temacie liczników przedpłatowych jako ciekawostka z któregoś z centrów handlowych we Wrocławiu. Wszystkie lokale pod wynajem z wydzieloną instalacją i własnym licznikiem i każdy musiał mieć licznik przedpłatowy. Właściciel wyszedł z przekonania, że takie rozwiązanie jest najlepsze. Faktem, że to sytuacja z przed 10 lub nawet 15 lat, ale lokale...
Mógłbym założyć licznik na CWU ale po pierwsze jest to pewien koszt, Koszt samego wodomierza (nie licznika energii) niewielki. Ograniczenie przepływu też da się znieść. Chcesz się bawić w księgowego, to wolna droga. Dla mnie to ma mały sens, bo kosztów nie zmniejszę dzięki pomiarowi. No chyba, że zacznę chodzić brudny... Natomiast w sytuacji wynajmu...
Dokładnie, dlatego piszący niech nie mieszaj... Nikt tu nie "miesza", ale po prostu jest zbyt mało danych, żeby wskazać konkretne rozwiązanie w tej sprawie, prawdopodobnie skomplikowanej. To, że autorka dysponuje aktem notarialnym i prawem własności do lokalu wcale nie wyjaśnia, jaka sytuacja była tam wcześniej. Ani dlaczego nie jest możliwe spisanie...
Zostaję przy otwartej komorze spalania. A kupiłbyś auto bez pasów bezpieczeństwa ? Pożycz pieniądze i kup kocioł z zamkniętą komorą. Chyba że to lokal na wynajem.
Witam. Szukam elektronicznego zamka do lokali gdzie będę mógł zarządzać nimi zdalnie. Chodzi dokładnie o wynajem pokoi. Zależy mi na tym aby był wyposażony w Wi-Fi i w opcję która umożliwi ustawienie czasu/dni w których dany kod dostępu będzie obowiązywać aby bez problemu dostać się do lokalu. Przeglądałem różne oferty, natomiast jest duża rozbieżność...
Nie chodzi mi tylko o aspekt techniczny, a również prawny. Odpowiedzialność spoczywa na osobie, na którą stoi łącze, chyba, że jest operatorem, a wtedy ma obowiązek przechowywać logi, to regulują odpowiednie przepisy. Przy wynajmie takiej ilości lokali ludzi będzie się przewijało sporo, lepiej pomyśleć zawczasu o tej kwestii.
Witam przymierzam sie do wykonczenia budowy domu wielorodzinnego z 2 mieszkaniami na piętrze (80m2 i 50m2) oraz dwoma lokalami pod biura na parterze (45m2 i 75m2) mieszkanie 80m2 będzie wykorzystywane przeze mnie, reszta czyli mieszkanie na piętrze i dwa lokale na parterze na wynajem. W tym na parterze przewidziane jest 10m2 pomieszczenie techniczne....
Fakt, trochę przesadziłem, ale tylko trochę. Dla działalności serwisowej, lokal 50m2 to minimum, taki wynajmiemy za 3-4 tysiące, doliczając wszystkie opłaty - prąd, woda, telefon, internet, zus-y i inne, to za 15 000zł ze dwa miesiące pociągniemy :) Żeby Autor tematu nie splajtował po dwóch miesiącach, trzeba mieć zabezpieczenie na kwotę przynajmniej...
No cóż - taki znak czasów po prostu. Chociaż na razie takie rozwiązania są wykorzystywane głównie w lokalach użytkowych: hotele, mieszkania do krótkotrwałego wynajmu, itp, itd.
Startowanie w obecnych czasach z takim biznesem moim zdaniem nie ma sensu no chyba, że spore miasto i nie ma tam żadnego tego typu serwisu. Branża umiera śmiercią naturalną i zostają na rynku tylko najlepsi co oferują duży wybór telefonów, szybki serwis SW jak i HW. Regeneracja wyświetlaczy to póki co dobry kierunek, ale profesjonalny sprzęt do takich...
wynajem ogrzewanie hotspot lokal ogrzać lokal
mikrokomputer samodzielnego konfiguracja ruter laptop flash programatory
diagbox peugeot diagbox peugeot
Softstart w PMH2400 - jaki układ scalony? Moc silniczka nawiewu w samochodach Opel
