Czyli lepiej nie pchać się w wynajem takiego mieszkania?
Nie zgadzam się z Twoim stwierdzeniem. W przypadku przedsiębiorstw cena 1kWh z energii elektrycznej jest kilka razy wyższa niż cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych, więc już za sam fakt rozliczania się jako przedsiębiorca rachunki szybują w kosmos. Nie masz racji. Cena energii dla firm wcale nie jest "kilka razy wyższa"! 0,2175 zł/kWh...
Jeżeli już pojąłeś decyzję o takim ogrzewaniu to na parterze dałbym większą moc niż na samej górze chyba, ze to wynajem i wszystkie drzwi są pozamykane.
(at)gulson Początkowo jest konflikt z fotowoltaiką. I brakiem opłat paliwowych. Sama fotowoltaika boli. Bo jak ktoś sobie zrobi ogrzewanie naprąd grzanie wody na prąd klimę na prąd auto na prąd i będzie prąd produkował na dachu tak że w sezonie wyprodukuje więcej jak potrzebuje to jeszcze za zarobione pieniądze sobie studnie wykopie. Auto na wynajem...
Czy takie ogrzewanie przypadkiem nie powinno być jakoś odizolowane od palnego podłoża? Np. umieszczone w wylewce Według producenta - styropian budowlany :) Pokażesz panel zdjęty z miejsca uszkodzenia? Nadpalił się od dolnej strony? Żebym ja Ci teraz wiedział, który to był - ale nie, panel nie ruszony, tylko pianka dostała strzał. Dodano po 2 Mata góruje...
Musiałbyś się zastanowić nad tym ogrzewaniem. Akumulacyjne jest ok, ale musisz mieć taryfę nocną na to i używać ich w nocy aby trzymały temperaturę. Możesz zastosować też ogrzewanie podczerwone, widziałem już parę mieszkań na wynajem gdzie montowano ogrzewanie w tym systemie. W ogóle jest parę tematów tam do dogrania. Drugi temat to styropian sam w...
Na ten moment nie będą wynajmowane. 1 i2 piętro będzie połączone jako jedno mieszkanie i będę tam kilka lat mieszkał. Potem raczej sprzedaż albo zostanie w rodzinie. Raczej nie jest wskazane aby dzielić piętra na mieszkania pod wynajem aby potem można było łatwo się rozliczać za ogrzewanie
Trzeba zrobic centralne ogrzewanie od zera w kamienicy w Krakowie , 3 kondygnacje po 100m2 kazda. Kamienica z cegly (wstawki z pustaka) z lat 80-tych, ma zrobione ocieplenie od polnocnej strony plus tynk, grube mury, balkony betonowe wzdluz calego domu na kazdej kondygnacji. Podlogi betonowe, okna wymienione. Kamienica nie ma ogrzewania, miala piece...
Powiedz mu że po tych 5 latach zdemontujesz. Chyba że będzie chciał żeby mu to zostawić bo wtedy łatwiej kogoś znajdzie na kolejny wynajem - "Lokal Klymatyzowany" :D
Z zasady macie oczywiscie racje. Tutaj sprawa jest nietypowa poniewaz za wynajem zbiornika i sam gaz placilby najemca. Mnie jako wlasciciela interesowalyby koszty montazu i bezproblemowosc.
Jestem z Nysy woj Opolskie. Kominiarz i gazownik już byli okazalo się że jest nieszczelność gazu i muszę wymienic instalację przy jednym bałaganie chyba wymienie to ogrzewanie na gazowe. Mieszkanie kupiłem pod wynajem i chcę żeby koszty ogrzewania były jak najmniejsze.
nie ma takiego zaworu w prezentowanego układu. A to przy górnej belce po lewej stronie to jest "h..."? Jest to zawór regulacji przepływu cieczy a że nie ma na nim głowicy termostatycznej z kapilarą to już nie nasza brożka. "domel" Przecież ty wynajmujesz lokal. Wstrzymaj opłatę za wynajem do czasu naprawienia usterki.
cokolwiek nie zamontuje to przechodzi na ich własność i ja już tego zdemontować nie mogę, czy to lampa, czy klimatyzator. Taką masz umowę? Czy aby nie przesadzasz? Na tej zasadzie sama po części stała byś się ich własnością... Przecież te ew montaże można opisać w umowie najmu. To czy ktoś ze strony na takie zapisy się zgodzi jest osobną kwestią. Jak...
Witam, Od grudnia zaczynam wynajem lokalu... Lokal środkowy w pawilonie murowanym. Po bokach ogrzewanie. Z lokalu będę korzystał maksymalnie cztery razy w tygodniu. Zależy mi żeby podczas mojej nieobecności otrzymywała sie temperatura około 10C a w czasie gdy przebywam około 20C. W budynku jest siła. Myślałem nad piecykiem na gaz ale nasłuchałem się,...
andrzej lukaszewicz napisał: W nieocieplonym pomieszczeniu nigdy nie osiągniesz komfortu cieplnego Najlepiej wtedy mieć podłogówkę. I tak i nie. Raczej nie. Podłogówka by zapewnić jakiś komfort w tych warunkach wymagała by nagrzewania powierzchni podłogi do 30-35 st. C co jest bardzo nie korzystne dla zdrowia. Podłogowe nadaje sie do dobrze ocieplonych...
Witajcie Wiem, ze temat był juz poruszany wielokrotnie, ale przeszukując fora internetowe, nie potrafie wybrac odpowiedniego systemu... Kuchnia 1x grzejnik + zlewozmywak Pokój 1x grzejnik Łazienka 1x grzejnik drabinkowy ,umywalka, prysznic 3 opcje: Ogrzewanie gazowe 1/ Kocioł gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie + ciepla woda Ogrzewanie elektryczne 2/ Kocioł...
_jta_ napisał: Tych odsetek wystarczy... ...nawet na wynajem ekologicznej taksówki EV a nie tylko tradycyjnej. To zamiast mieszkać w domu lepiej kup namiot i nocuj na trawniku przy ulicy, wyjdzie taniej ;) (w kanałach wyjdzie jeszcze taniej i jest ogrzewanie w ziemie gratis) A zaoszczędzone pieniądze za czynsz ogrzewanie i prąd przeznaczysz na III...
Witam, Niedawno stałem się właścicielem mieszkania. Mieszkanie (2 pokoje łącznie ok.50mkw) znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku(budynek ocieplony, okna nowe). Mieszkanie jest do gruntownego remontu. W każdym pokoju stoi 1 piec kaflowy- na obecną chwilę jest to jedyne ogrzewanie mieszkania. Chciałbym czymś zastąpić ogrzewanie węglem. Mam możliwość...
W każdym razie mieszkanie kawalerka, 30 m2, dwa grzejniki plus podgrzewanie wody. Zależy mi na bezawaryjności. Koszty zużycia gazu na dalszym planie hmm cienko widzę w takim układzie kocioł gazowy 2-funkycjnym którego moc minimalna może być na poziomie 3-4kW jeśli wybierzesz te modele z niską moca minimalną, bo równie dobrze możesz kupić kocioł o mocy...
Witam Serdecznie, Wynajmuje swoje pierwsze mieszkanie gdyż niestety Rekomendacja S pozbawiła mnie możliwości zakupu mieszkania na kredyt ( a może to i dobrze ). Wynajmuje mieszkanie w nowym osiedlu z 2008 roku w niedużym mieście powiatowym. Ogrzewanie jakie posiadam to piec gazowy Viessman i 4 grzejniki (2 w pokoju, 1 w kuchni i łazience). Metraż jest...
ULRICH KONDENSICH KOMPRESSOR o MOCY 21kW DWUFUNKCYJNY KONDENSACYJNY KOCIOŁ GAZOWY - dostępny obecnie w niby promocjach za ok 3600 zł - ma ktoś praktyczne doświadczenie z tymi kotłami ? jakoś nie spotkałem się z opiniami na temat Ulrichów na tym forum . Jak się one sprawują i jak jest z ich serwisem w Warszawie (ceny przeglądów części etc) ? szukam czegoś...
Witam wszystkich, posiadam hale na wynajem,ogrzewanie z nagrzewnic zasilanych z pieca na ekogroszek. Mam następujący problem, na hali chciałbym zamontować czujnik temperatury,a sterownik do włączania nagrzewnicy w moim biurze (przez ścianę z halą) Wszystko może być na kablu, nie daleka odległość. Pomoże ktoś co mam kupić? Pozdrawiam
Dziwisz się? Jak tak dalej będziesz robił, to serwis piecyka będzie cię kosztował więcej, niż ogrzewanie pomieszczeń do 15 stopni. Ustaw pokrętłem temp. na piecyku na minimum, głowice na grzejnikach na max i niech sobie tak działa. W koszty to dopiero kolego wpadniesz, jak któregoś razu ci piecyk nie zadziała. A jak się kupuje mieszkanie pod wynajem,...
500PLN - VAT = 406,50 406,5 - 19% =329,27 (podatek liniowy) Zależnie od formy opodatkowania podatek może się różnić. Jednostkowo ZUSu od tego nie wyliczy, ale są jeszcze koszty wynajmu lokalu, koszt energii elektrycznej, ogrzewanie, amortyzacja sprzętu, opłaty związane z BDO, także jak ktoś lepi w domu „hobbystycznie” po godzinach spędzonych na etacie,...
Pomysl z wynajmem to chyba najbardziej ekonomiczny, bo instalacja moze zostac jak jest, caly dom bedzie odpowiednio ogrzewany, a duza czesc kosztow ogrzewania pokryje przychod z czynszu.
Wynajem, lub dużo wełny mineralnej i przewiew pomieszczeń.
Po czwarte to nie wiem czy można od tak sobie cieńsze rury wstawiać. Podgrzewacz ma swoje wymagania i należy ich się trzymać. Nie spotkałem się z cienkimi rurami do podgrzewacza. Też miałem takie wątpliwości, jak w mieszkaniu w którym obecnie mieszka córka, wymieniali rury gazowe. Rury stalowe skręcane, zostały wymienione na miedziane o średnicy o...
Bezpieczniki są 10A. Jest to mieszkanie wynajmowane. W zasadzie jak chcesz coś zmienić to pozostaje Ci poszukanie innego mieszkania. Jakiekolwiek zmiany wymagają inwestycji, które zostaną trwale powiązane z tym mieszkaniem, więc w razie wyprowadzki nie zabierzesz ich ze sobą, czyli jeśli Ty byś był inwestorem to jesteś stratny, a zyskuje właściciel,...
Tylko nie bardzo się orientuję jakie ustawienia wprowadzić i zmienić, żeby to zużycie było mniejsze. Możecie coś doradzić? Dodano po 26 Załączam screeny z kalkulatora na zapotrzebowanie energetyczne oraz menu serwisowe kotła, który posiadam. Prosiłabym o poradę, jakie ustawienia wprowadzić. Dodam, że jest to wynajem, więc oprócz ustawień kotła, termomodernizacja...
Koszt wynajmu to koszt wynajmu a nie sprzedaż prądu. Czy 2500 zł (już z prądem) licząc że ktoś nie będzie liczył bitcoinów ... Nie wiem czy ktoś się odważy na ustalenie czynszu za wynajem, który by obejmował koszt energii elektrycznej, dla najemcy byłby to prezent. Bez względu na zużycie płaciłby stałą kwotę, hulaj duszo piekła nie ma, ogrzewanie lokalu...
Proszę o pomoc! Wynajmuje mieszkanie sama 45 m2 z dwójką małych dzieci. Przyszłam na to mieszkanie w lutym i za dwa miesiące grzewcze juz mialam do zapłaty 1000zl. Teraz za cały okres grzewczy za poprzedni rok mam ponad 7tys. Ja nie mam pojęcia skad to sie wzięło i jak sobie pomoc. Nie wiem nawet od czego zaczac. Proszę o pomoc. Nie wietrze mieszkania...
Witam. Planuję remont budynku w którym będzie 9 mieszkań pod wynajem. Chcę optymalnie rozwiązać kwestię ogrzewania. Czy możliwe jest założenie jednego kotła gazowego który ogrzeje mieszkania i wodę?? Jak rozwiązać kwestię rozliczenia ciepła w poszczególnych mieszkaniach, czy da się założyć jakieś liczniki według których łatwo będzie rozliczyć lokatora...
Skąd założenie ze ograniczam ? Po drugie , to nie masz racji, to co ustalę w umowie wynajmu to jest dla mnie wiążące, żaden rozsądny wynajmujący nie zgodzi się na wynajem bez ogrzewania, i będzie chciał mieć wpływ albo zapisze sobie ustalenia w umowie wiec twój wniosek jest bezprzedmiotowy, wynajem lokalu dla firmy handlowej to nie to samo co wynajem...
Montaż wentylatora wywiewnego na kratce wentylacyjnej jest kategorycznie zabroniony i nawet o takiej możliwości nie dyskutujemy. Była mowa tylko o wentylatorze wyciągowym na kominie spalinowym kotła, co też nie jest rozsądnym i dozwolonym pomysłem. Jeżeli jest to stara kamienica to jest małe prawdopodobieństwo, że są tam wspólne kanały spalinowe. Takie...
Hej, garaż w centrum Wrocławia i chciałbym w nim przechowywać ludziom motory poza sezonem. Garaż jest przestronny, ogrzewany i oświetlony. Są też gniazdka elektryczne i miejsce żeby coś podłubać w zimowe wieczory, ma 27m2. Ile jest warta taka usługa? Ile można kasować za miesiąc i czy kwalifikuje się to jako wynajem miejsca czy samo przechowanie?
Jeśli ogrzewają np gazem (wątpię, bo zamiast grzejników szklanych byłby kocioł gazowy i klasyczne grzejniki wodne) lub węglem to podziel ich roczne wydatki przez ilość m2 ich mieszkań, potem pomnóż przez m2 twojego mieszkania, a potem uwzględnij że prąd w najbardziej standardowej taryfie całodziennej G11 jest ok 3 razy droższy niż gaz czy węgiel. Potem...
evu1 -> patrzyłem na serwisówke Twojego kotła i w trybie CWU zużywa ok 0,45 m3 gazu na 10m np. prysznica. Jeśli prysznic trwa 15 minut to zużycie będzie góra 10% niższe z 6 prysznicami. Sprawdź jaki masz typ faktury rozliczeniowa czy prognozowa. Śmiem wątpić w to, że jest prognozowa w lokalu pod wynajem, ale kto wie. Sprawdź czy numer gazomierza zgadza...
Przecież i tak wodomierze pracują jak "podzielniki", tyle że wody użytkowej. Nie pracują jak podzielniki. Można je porównać do podliczników energii elektrycznej. Obojętne czy legalizowane czy nie, jedne i drugie mierzą przepływ czynnika (prąd, woda), podzielniki nie mierzą przepływu ciepła. No ale ja mam np. ciepłomierz mieszkaniowy, który mierzy stricte...
W takim razie zmien mieszkanie na dobrze ocieplone. Wlasciciele, wynajmujacy swe mieszkania zazwyczaj nie dbaja o ocieplenie, bo przeciez to nie oni beda placic za ogrzewanie. Przed wynajeciem mieszkania zarzadaj od wlasciciela pisemnego potwierdzenia odnosnie izolacji termicznej. Jesli okaze sie ze stan faktyczny znacznie rozni sie od pisemnego potwierdzenia,...
Witam. Poszukuję najekonomiczniejszego w czasie eksploatacji jak i najtańszego w instalacji systemu ogrzewania domu w którym znajdować się będzie 21 mieszkań pod wynajem. Budynek jest w trakcie budowy w chwili obecnej wykonywane są fundamenty. Pierwotnie dom miał zostać podłączony do ogrzewania miejskiego niestety termin przyłączenia przesunie się o...
Ja bym poprosił o rachunki za prąd za cały rok. Jeśli było faktycznie 2600 na sezon to nie jest strasznie, choć taniutko też nie. Jedyny problem to nie wiesz czy było ogrzewane cały sezon (bo mogło nie być wynajmowane z 2 miesiące) i nie wiesz jaka była utrzymywana temperatura (a między 18 a 21 stopni jest spore zużycie prądu). Tak czy inaczej, jak...
Ja bym się nie zastanawiał, tylko powiedział adieu. Chyba najbardziej optymalne rozwiązanie. Zamiast kupować olejaki, czy promienniki elektryczne + wywalać kasę na rachunki za energię elektryczną to chyba lepiej poszukać innego "ciepłego" mieszkania/pokoju, gdzie ogrzewanie jest w cenie czynszu. Poza tym nie wiemy jakiej jakości jest instalacja elektryczna,...
Ja kombinuję zmianę w przyszłość ogrzewania na pompy ciepła + fotowoltanika w ramach tego projektu "Czyste powietrze". Energia powinna się zbilansować i 53000 zł może wystarczy. Zapotrzebowanie szacuje 23000 kWh energii na ogrzewanie, cwu i energię elektryczną. Przy sprawności pomp ciepła 300% i panelom 10 kW, nawet przy odbiorze na poziomie 80%, powinno...
Myślałem też nad zamianą grzejników na płytowe i pójście w głębokość grzejnika i dobić trochę W? A może wykorzystać ogrzewanie płaszczyznowe? Ściany zewnętrzne są tyko dwie (te z oknami). Co do płytowych to typ 22 o wysokości 60cm dla 1m długości oferuje moc: - ok. 1260W dla wody kotłowej 70/50 - ok. 1060W dla wody kotłowej 65/45 - ok. 850W dla wody...
Tak jak już poprzednicy zauważyli urzędnicy zwiększyli czynsz bo zwiększył się standard lokalu. To będzie wynikało z regulaminu wynajmu mieszkań w twojej gminie i urzędnik zostałby posądzony o niegospodarność gdyby ci czynszu nie podwyższył. To, że zrobiłaś tak istotną przeróbkę w nie swoim lokalu jest delikatnie mówiąc nierozsądne. Bo wcześniej czy...
A ta inspektor to z kąd się wzięła w całym zamieszaniu? Pracuje dla spółdzielni, czy zwyczajnie stan budynku jest kiepski i nadzór nad stanem technicznym sprawuje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego? Sądzę że pani inspektor dostała migreny od tych wszystkich przepisów których nie może pojąć. :-) Tak czy innaczej jej L4 nie ma żadnego wpływu na...
Witam Właśnie zacząłem remont budynku przedwojennego murowano drewnianego. 3 ściany zewnętrzne są murowane z kamienia na glinie o grubości 50 cm i jedna drewniana około 20cm, sufit to tzw powała czyli deska wolna przestrzeń i deska. Ocieplenia na razie zewnętrznego nie będzie jedynie sufit podwieszany z wełną mineralną. Remontowana jest na razie połowa...
Tu kol. ma link do strony PGE: https://pgedystrybucja.pl/przylaczenia/p... Zasilanie budynku pod działalność gospodarczą 3f jest wskazane - dziś kol. ma takie potrzeby a za chwilę potrzeby mogą być o wiele większe, więc kolejny raz przeróbka instalacji ? Jeżeli będzie mnie stać na korzystanie z profesjonalnych...
Ale jak trafisz na "twardych zawodników" to masz problem, tym bardziej, że mieszkasz kilkaset km dalej. Dokladnie... Już raz tak miałem... Trafił się gość z problemami, ale tyle było dobrego że był polecony przez jednego z sąsiadów wiec to on się zajął 'wyprowadzką'. I odległość też jest problemem. Raz ze z każdą pierdołą trzeba jechać i otwierać drzwi...
Witam, posiadam piecyk gazowy termet g 19-01. No i niestety mam z nim mały problem :/ Wszystko działało, nic szczególnego się z piecykiem nie stało. Aż do wczoraj, objaw jest taki: gdy odkręcam ciepłą wodę, płomyk w piecyku się nie zmienia. Jest tylko świeczka, nie chce się zapalić na tyle żeby ogrzewał wodę. Że tak powiem jestem na wynajmie i nigdy...
Witam! Kupiłem piętro domu i pierwsza zima trwa...... Mam problem z piecem Saunier Duval THEMATEK C 24 E BT typ B11BS Chciał bym coś polepszyć w ogrzewaniu ale nie bardzo wiem co? Piec znajduje się w piwnicy (jest ogrzewana przez sąsiada) ja jestem na piętrze mam swoją klatkę schodową na której są 2 grzejniki na minimum w domu mam 7 grzejników i w ostatnim...
wynajem kabli wynajem elektroniki wynajem lokal
sprężarka lodówce pompa przez stycznik aluminiowe przewody
