wynajem lokalu

Urządzenie do zdalnego odłączania obwodu 240 V przez Wi-Fi w wynajmowanym lokalu?

Tak jak mówisz to właśnie jedynie jak masz dobrze napisaną umowę. Jak podpiszesz "golasa" na wynajem lokalu to nie zrobisz nic

Kto powinien sprawdzić WLZ przy wynajmie lokalu od ZGN?

Wszystko rozumiem, ale czy sprawdzenie WLZ nie powinno leżeć po stronie ZGNu właśnie, skoro od nich wynajmuję lokal? I o co chodzi z tymi "warunkami przyłączenia" w tym wypadku? Wykonujesz przebudowę, zwracasz się z wnioskiem, więc Ci takie wymagania postawili. Musisz wykonać sprawdzenie WLZ, czyli określić jego parametry i stan techniczny. Od niego...

Nie znalazłeś odpowiedzi? Zadaj pytanie Sztucznej Inteligencji

Wycena impreza - wynajem nagłośnienia i oświetlenia 2022

Zależy jaka impreza, na imprezy typowo młodzieżowe często chcą kaucję na wypadek uszkodzenia sprzętu, bo potem ciężko z upominaniem się o rekompensatę. Stawki w 2021 płaciłem od imprezy, z czym impreza nie mogła być dłuższa niż wynajem lokalu :D Za sprzęt to musisz się orientować, bo naprawdę każdy woła inaczej no i wiadomo, kwestia co to za sprzęt.

Zakładanie serwisu RTV w małej miejscowości - czy warto? Jak zacząć?

saly Jak wygląda rozliczenie za te narzędzia (faktury,paragony,coś innego?) Czy jako zakup mogę przedstawić np.umowę na wynajem lokalu na rok?

[Zlecę] Uszkodzenie gniazda mini display port w Lenovo 440s - szukam fachowca do naprawy w Warszawie

Serwis żeby się opłacało musi policzyć minimum 250zł za usługę i z 50 zł za gniazdo. Ale za 50 zł to raczej nikomu się nie opłaci. Więc powodzenia w poszukiwaniach. Jak pisałem, jeżeli zaniesie wyjętą płytę główną do serwisu, będzie znacznie taniej. Niestety ryzykuje że sam jeszcze coś uszkodzi podczas rozbierania, bądź składania. 250 zł - jeśli serwis...

Czy opłata za przesył energii w Tauronie jest już w cenie kWh? [Katowice]

ewentualnie bez przepisania i wtedy właścicielka przekazuje Tobie faktury, które Ty opłacasz. Bez wnikania w szczegóły przesyłu etc. ani wyznaczania własnych przeliczników, po prostu płacisz kwotę widniejącą na fakturze. Dokładnie tak (z lekką modyfikacją) postępowałem wynajmując mieszkanie studentom. Dla mnie określona w umowie kwota za wynajem lokalu...

Darmowe odblokowanie NOKIA BB5+ SL2 przez Zulea – czy metoda faktycznie działa?

(at)Br0k3R amatorem hobbystą? to zmienia fakt, płacisz zus płacisz wynajem lokalu opłacasz pracownika, kupujesz towar do sklepu, płacisz za prąd internet wodę telefony, jeśli byłbym amatorem tak jak ty miał swoich klientów. żyłbym z tego że ulala, wszystkie nowości moje a pozatym dodam ze mam mt-box ,hwk, multi-box i nie nie nazekam wszystko co za free...

Jakie ogrzewanie wybrać do lokalu 30m z budżetem 500 PLN?

Witam, Od grudnia zaczynam wynajem lokalu... Lokal środkowy w pawilonie murowanym. Po bokach ogrzewanie. Z lokalu będę korzystał maksymalnie cztery razy w tygodniu. Zależy mi żeby podczas mojej nieobecności otrzymywała sie temperatura około 10C a w czasie gdy przebywam około 20C. W budynku jest siła. Myślałem nad piecykiem na gaz ale nasłuchałem się,...

Termet Ecocondens 25kW - Czy schemat instalacji z 3 regulatorami jest poprawny?

Skąd założenie ze ograniczam ? Po drugie , to nie masz racji, to co ustalę w umowie wynajmu to jest dla mnie wiążące, żaden rozsądny wynajmujący nie zgodzi się na wynajem bez ogrzewania, i będzie chciał mieć wpływ albo zapisze sobie ustalenia w umowie wiec twój wniosek jest bezprzedmiotowy, wynajem lokalu dla firmy handlowej to nie to samo co wynajem...

Czy serwis RTV/AGD w Łodzi ma przyszłość przy obecnych cenach sprzętu?

za wymianę mikrowyłącznika który dostał zwarcia chciał 300 zł ,po małej awanturce stanęło na 200 zł ale niesmak pozostał . A ZUS za kolesia zapłaciłeś? Czynsz za wynajem lokalu, VAT, podatek dochodowy i inne media też? Pracujesz w serwisie, że takie bzdury wypisujesz? AGD i RTV w dobie kryzysu ma się wbrew pozorom świetnie, jeśli nie rewelacyjnie....

Prosze o wycene firmy.Serwis RTV, Punkt Handlowo-Uslugowy

Jak to przejmował lokal? Czyli ma to wyglądać tak, że on ma umowę na wynajem lokalu, którą przerzuci na Ciebie, a za 10 tysięcy funtów odsprzedaje to, co się w tym lokalu znajduje - tak? To bez łaski, bo lokal możesz wynająć i bez niego, a jak masz 10 tysięcy na wydanie, to i tak kupiłbyś sobie sprzęt kontrolno pomiarowy. Graty typu wzmacniacze, telewizor,...

Webber 123030W – efektywność chłodzenia maszyny stacjonarnych

Przy takim nastawieniu właściciela to pozostaje sprawdzić czy czasem nie ma jakichś innych ofert w okolicy - przecież to w jego interesie żeby klient płacący mu za wynajem czuł się dobrze w lokalu a nie był zmuszony płacić za aparaturę do przetrwania w piekarniku. Oprócz klimatyzacji można zainstalować rolety albo żaluzje na zewnątrz, tak że chcący...

Windows 10 - Zdalny dostęp do plików poza localhost

(at)IC_Current (at)dt1 (at)KOCUREK1970 W sumie mogłem to napisać od razu a nie teraz głupi jestem. Sprawa wygląda tak, że ten serwer to służy pod SubiektGT (program księgowy) i na nim robię backupy bazy SGT i przechowujemy pliki firmowe. Zawsze pracowałem z domu i nie było problemu, od marca wynajmuje lokal i tutaj zaczynają się schody bo w lokalizacji...

Kuchenka indukcyjna Amica PI3510U: 85W mocy biernej w standby?

https://allegro.pl/oferta/precyzyjny-wat... https://filmy.elektroda.pl/36_1721733450... Added after 1 Kuchenka jest do użytku domowego, a gospodarstwa domowe nie płacą za energię bierną (jeszcze). Zobacz drugie zdanie mojego posta: "Lokal jest lokalem użytkowym, prowadzę tam działalność...

Ceny za wymianę złącza HDMI w Playstation 5 - pytanie do serwisantów

500PLN - VAT = 406,50 406,5 - 19% =329,27 (podatek liniowy) Zależnie od formy opodatkowania podatek może się różnić. Jednostkowo ZUSu od tego nie wyliczy, ale są jeszcze koszty wynajmu lokalu, koszt energii elektrycznej, ogrzewanie, amortyzacja sprzętu, opłaty związane z BDO, także jak ktoś lepi w domu „hobbystycznie” po godzinach spędzonych na etacie,...

Brak dźwięku i problem z nagrywaniem w magnetowidzie Thomson VPH6850G

Jest fajnie... Wszyscy mają racje. Ale jeden drobny szczegół nie daje mi spokoju... czy ten nieszczęsny magnetowid był oddany do Expertyzy technicznej czy do oceny kosztów naprawy? Jest to dość istotna kwestia, ponieważ większość ludzi którzy sprzęt naprawiaja wie o tym, że nawet przy drobnych naprawach wiedza kosztuje i nie ważne stają się koszty elementów,...

Zasilanie sklepu odzieżowego z akumulatorów podczas braku prądu

Witam, Długo czekałem na odpowiednią lokalizację na wynajem małego lokalu użytkowego pod sklep odzieżowy. Lokal się trafił ale jest problem z prądem. Mały Lokal ok 20m2. Poprzedni wynajmujący nie zapłacił kilku rachunków. Prąd na bezpiecznikach jest wyłączony i są zaplombowane. Trzeba poczekać jeszcze pewnie 2 miesiące zanim odetną licznik i będzie...

Lokalizacja IP 31.61.179.14 Orange Polska – czy da się ustalić miasto lub dzielnicę?

kto ma mieć w końcu ten port? Portal na którym zamieszczono wpisy czy spółka telekomunikacyjna od adresu IP? Adres IP, to numer budynku w tradycyjnym życiu. Port to numer mieszkania/lokalu. Portal, to firma świadcząca usługi w budynku X, w lokalu Y. Klient identyfikuje się budynkiem (adres IP) i mieszkaniem (port). Ktoś przyszedł do firmy i zapisała...

Ogrzewanie elektryczne pracowni 42m2 w suterenie - piece akumulacyjne czy promienniki?

Powiedz mu że po tych 5 latach zdemontujesz. Chyba że będzie chciał żeby mu to zostawić bo wtedy łatwiej kogoś znajdzie na kolejny wynajem - "Lokal Klymatyzowany" :D

Wysoki rachunek za energię 26 000 zł w małym mieszkaniu 35 m²

To jest dobry pomysł, przy kilku lokalach na wynajem.

Fiat Punto 1.1 SX 1996 - Remont silnika czy sprzedaż auta?

To jestem ciekawy ile powinna kosztować przekładka silnika wdłg barton-wlkp? Wg mnie 200 max 300 PLN biorąc pod uwagę o jakim aucie mowa Jeśli kolega chce wymieniać silniki za 200-300pln to niech otworzy warsztat , zapłaci podatki , wynajmie lokal , kupi narzędzia itd. Powodzenia. Tak się właśnie psuje rynek. Później przychodzi klient pyta o cenę i...

Świadectwa Energetyczne

Oferuję wykonanie Świadectwa Charakterystyki Energetycznej dla każdego budynku: -jednorodzinnego, -mieszkalnego, -użyteczności publicznej. Świadectwa energetyczne wykonuję w celu: -oddania budynku do użytkowania, -zbycia i wynajmy lokalu mieszkalnego. Oferuję profesjonalne wykonanie usługi. Posiadam uprawnienia Ministerstwa Infrastruktury do wykonywania...

Koszty elektrycznego ogrzewania lokalu użytkowego.

Nie zgadzam się z Twoim stwierdzeniem. W przypadku przedsiębiorstw cena 1kWh z energii elektrycznej jest kilka razy wyższa niż cena energii elektrycznej dla gospodarstw domowych, więc już za sam fakt rozliczania się jako przedsiębiorca rachunki szybują w kosmos. Nie masz racji. Cena energii dla firm wcale nie jest "kilka razy wyższa"! 0,2175 zł/kWh...

Podzielniki ciepła, kosztów - dlaczego nikt ich nie chce

Przeczytaj jeszcze raz - sklep jest wyższy. Przeczytałem i podtrzymuję, że koszt ogrzania 1m² (analogicznie koszt ogrzania 1m3) jest taki sam w sklepie i w mieszkaniu. Nie można wprost porównywać kosztów liczonych w różnych jednostkach. Natomiast (co też napisałem) inny będzie udział lokalu w kosztach ogólnych w zależności od tego czy będzie rozliczany...

W jakim sklepie w Warszawie można zamówić podzespoły z ELFY

Wolumen to ja już przetrząsałem cały i niestety nie ma nigdzie takich wtyczek. Co do WGE to właśnie stawiam że dostane te wtyczki w VEGA i masz racje ceny mają kosmiczne no ale co poradzić. Semiconductors zamknęli jakoś niedawno miesiąc dwa temu. I masz racje że szkoda bo zawsze było do nich po drodze. Pewnie zjadły ich koszty wynajmu lokalu. Z reszta...

Nokia E66 - mikrofon nie działa po zalaniu, czy da się naprawić? Koszt?

Umiejętność wymiany mikrofonu , lutowania oraz mina gdy nie zadziała żaden z 10 mikrofonów za 3,80zł- bezcenne :-D To mozna kupic mikrofon ze sklepu za 17zl ;] Kolega wymienial w starogardzie i zaplacil 50zl czyli za koszt uslugi zaplacil 33zl ;) Nie wiem gdzie wy mieszkacie ze takie ceny macie ;)) Zreszta jak ktos ma serwis telefonow to nie liczy...

Automatyczne otwieranie elektromagnesu w domofonie Golmar Serie 800 T-810 R/Gris

Czy da sie to zrobic zawierając któreś przewody czy wymaga to dokupienia jakiegos urządzenia: Logiczne- potrzebne jest urządzenie które zewrze przewody po pojawieniu się sygnału wywołania w twoim domofonie. To urządzenie to nie jest element handlowy - trzeba to zaprojektować i wykonać pod ten system. Mieszkanie pod wynajem na doby. I nie przychodzi...

[Wyprzedaż] Elementy elektroniczne po likwidacji sklepu.

Witam! Zostało mi jeszcze trochę końcówek magazynowych, po likwidacji sklepu z częściami elektronicznymi (było 439 pozycji - od kwietnia wyprzedane 131 pozycji - ilość pozycji się nie zmienia, wyprzedane wyróżniam jedynie kolorem tła i liter). Proszę nie pytać o inne elementy - już tym nie handluję i nie PROWADZĘ działalności gospodarczej - NIE JESTEM...

Pytanie o miesięczne koszty użytkowania bojlera elektrycznego

Mógłbym założyć licznik na CWU ale po pierwsze jest to pewien koszt, Koszt samego wodomierza (nie licznika energii) niewielki. Ograniczenie przepływu też da się znieść. Chcesz się bawić w księgowego, to wolna droga. Dla mnie to ma mały sens, bo kosztów nie zmniejszę dzięki pomiarowi. No chyba, że zacznę chodzić brudny... Natomiast w sytuacji wynajmu...

Elektroniczny zamek do wynajmu pokoi z zarządzaniem kodami dostępu przez Wi-Fi

Witam. Szukam elektronicznego zamka do lokali gdzie będę mógł zarządzać nimi zdalnie. Chodzi dokładnie o wynajem pokoi. Zależy mi na tym aby był wyposażony w Wi-Fi i w opcję która umożliwi ustawienie czasu/dni w których dany kod dostępu będzie obowiązywać aby bez problemu dostać się do lokalu. Przeglądałem różne oferty, natomiast jest duża rozbieżność...

Likwidacja obwodu w domu jednorodzinnym - zakres prawny

Chciałbym tylko przypomnieć post Autora... niestety lokator nie posiadał swojego licznika ani podlicznika, miał uiszczać zryczałtowaną opłatę dla mnie.. No i tu jest doopa blada, bo wszystko było "na gębę" - zarówno zasiedlenie lokatora, jak i jego rozliczenia za energię. Ale jak się bierze cwaniaczków "na krzywy ryj", bez umów, bez niczego, ot tak...

Jak zbudować sieć WiFi 250Mb/s między 3 lokalami w budynku?

Lokal jest już zasiedlony czy to pomysł developera? Lokale na wynajem czy własnościowe?

Serwis wysyłkowy czy stacjonarny w Opolu? Wymiana szybek w telefonach

Witam wszystkich Od kilku lat zajmuje się wymianą szybek w telefonach zaczynałem od domowych sposobów a teraz posiadam profesjonalny sprzęt i dużą wiedzę na ten temat. Mieszkam w Niemczech od kilku lat pracuje w Holandii początkowo tutaj chciałem coś otwierać ale niestety Niemiecki nie wchodzi mi tak dobrze jak wiedza na temat elektroniki. i już postanowione...

Rozliczenia zużycia prądu z najemcą - fotowoltaika, podliczniki, Enea, VAT, umowa najmu

Koszt wynajmu to koszt wynajmu a nie sprzedaż prądu. Czy 2500 zł (już z prądem) licząc że ktoś nie będzie liczył bitcoinów ... Nie wiem czy ktoś się odważy na ustalenie czynszu za wynajem, który by obejmował koszt energii elektrycznej, dla najemcy byłby to prezent. Bez względu na zużycie płaciłby stałą kwotę, hulaj duszo piekła nie ma, ogrzewanie lokalu...

Junkers, 2-fazowy - Zbyt duży rachunek za ogrzewanie (3600zł za 100m2)

evu1 -> patrzyłem na serwisówke Twojego kotła i w trybie CWU zużywa ok 0,45 m3 gazu na 10m np. prysznica. Jeśli prysznic trwa 15 minut to zużycie będzie góra 10% niższe z 6 prysznicami. Sprawdź jaki masz typ faktury rozliczeniowa czy prognozowa. Śmiem wątpić w to, że jest prognozowa w lokalu pod wynajem, ale kto wie. Sprawdź czy numer gazomierza zgadza...

Licznik gazu - zmienia się liczba przy wyłączonym gazie

Najemcy czasem potrafią tak zapuścić lokal wskutek braku dbałości i bieżącej konserwacji, choćby umycia. albo najemcy wykorzystują jakieś kruczki prawne i nie płacą czynszu ale mieszkają, a właściciel musi opłacać rachunki za dzikich lokatorów i nie może się ich pozbyć. Życie pisze swoje scenariusze, które mogą zaskoczyć. Wynajem jest obarczony ryzykiem,...

Niezbędny sprzęt do małego serwisu GSM - oprogramowanie, naprawa, wymiana części

Startowanie w obecnych czasach z takim biznesem moim zdaniem nie ma sensu no chyba, że spore miasto i nie ma tam żadnego tego typu serwisu. Branża umiera śmiercią naturalną i zostają na rynku tylko najlepsi co oferują duży wybór telefonów, szybki serwis SW jak i HW. Regeneracja wyświetlaczy to póki co dobry kierunek, ale profesjonalny sprzęt do takich...

Otwarcie serwisu i sklepu z częściami elektronicznymi za 15.000 zł - czy to możliwe?

Fakt, trochę przesadziłem, ale tylko trochę. Dla działalności serwisowej, lokal 50m2 to minimum, taki wynajmiemy za 3-4 tysiące, doliczając wszystkie opłaty - prąd, woda, telefon, internet, zus-y i inne, to za 15 000zł ze dwa miesiące pociągniemy :) Żeby Autor tematu nie splajtował po dwóch miesiącach, trzeba mieć zabezpieczenie na kwotę przynajmniej...

Odbiór kanałów międzynarodowych przez internet w mieszkaniach pod wynajem

Cześć, Remontuję 3 mieszkania pod najem krótkoterminowy. W każdym lokalu znajdować się będą dwa odbiorniki TV. Chciałbym aby była tam możliwość odbioru kanałów "międzynarodowych" typu CNN + naszych krajowych publicznych, ale cały sygnał musi być w jakiś sposób pobierany z internetu, bo mieszkania nie są w Polsce, więc DVBT tu nie jest rozwiązaniem :-)...

Sprawdzenie poprawności schematu rozdzielni - zasilanie, rozłącznik izolacyjny, różnicówka

Jako że jest to lokal na wynajem wolałbym zrobic wszystko zgodnie ze sztuką a co najważniejsze z prawem. Trzeba było tak od razu zacząć. Jeśli tak, to nie pozostaje nic innego jak znaleźć innego elektryka.

Podgrzanie wody w bloku plus kuchenka, junkers i gaz vs bojler i indukcja

Cześć, Piszę tutaj, bo wierzę, że dobrze i rzeczowo doradzicie ze swojego doświadczenia. Jestem w trakcie remontu mieszkania po dziadku, które będzie na wynajem. Jest to blok z lat 70, ogrzewanie jest miejskie, lecz w lokalu jest gaz do podgrzania wody i w kuchni. Po zdemontowaniu przedpokoju zostały okropnie wyglądające rury. Ekipa, która wykonuje...

Dlaczego projekt ustawy o OZE jest ponownie odwlekany przez rząd?

Jest jeszcze zapis w ustawie o VAT, że dla obrotu poniżej 200 000 PLN można nie być VAT-owcem. I tu się to gryzie z zapisami o VAT dla OZE. No ale u nas mogą zrobić "wyjątek" dla prosumentów... Zapis ten tyczy się DG. Prosument nie może prowadzić DG, więc ten zapis się jego nie tyczy i w związku z tym "się nie gryzie" z niczym. Ustawa o VAT nie dotyczy...

Jakie wady ma licznik przedpłatowy? Poszukuję opinii.

A tak w temacie liczników przedpłatowych jako ciekawostka z któregoś z centrów handlowych we Wrocławiu. Wszystkie lokale pod wynajem z wydzieloną instalacją i własnym licznikiem i każdy musiał mieć licznik przedpłatowy. Właściciel wyszedł z przekonania, że takie rozwiązanie jest najlepsze. Faktem, że to sytuacja z przed 10 lub nawet 15 lat, ale lokale...

Jak ograniczyć transfer na 20 komputerach bez serwera? Urządzenia i koszty

Nie chodzi mi tylko o aspekt techniczny, a również prawny. Odpowiedzialność spoczywa na osobie, na którą stoi łącze, chyba, że jest operatorem, a wtedy ma obowiązek przechowywać logi, to regulują odpowiednie przepisy. Przy wynajmie takiej ilości lokali ludzi będzie się przewijało sporo, lepiej pomyśleć zawczasu o tej kwestii.

Trzy mieszkania = trzy kotły gazowe, czy wystarczy jeden?

Taniej wyjdzie 1 kocioł. Lepiej chyba również 1 kocioł, jeśli i tak i tak mieszkania mają być na wynajem. Co innego, jeśli mieszkania mają iść na sprzedaż - wtedy obowiązkowo w każdym mieszkaniu i lokalu osobne ogrzewania aby mieć święty spokój. Jedna kotłownia to: jeden serwis, jedna opłata przesyłowa stała, jeden abonament, jeden komin... Kolega jarosru...

Wybór kotła dwufunkcyjnego do mieszkania 68m² - otwarta czy zamknięta komora?

Zostaję przy otwartej komorze spalania. A kupiłbyś auto bez pasów bezpieczeństwa ? Pożycz pieniądze i kup kocioł z zamkniętą komorą. Chyba że to lokal na wynajem.

Udostępnianie sieci internetowej najemcom - aspekty prawne i zabezpieczenie odpowiedzialności

Zatem jeżeli osoba której udostępniamy neta jest osobą dobrze nam znaną i możemy jej zaufać , to udostępniamy. Co oczywiście nie jest zgodne z warunkami operatora, ale to już problem moralny .... :cry: Z jakimi warunkami operatora jest niezgodne? Jaki problem moralny? W lokalu na który zawarta jest umowa mogę udostępniać komu chcę i jak chcę. Operator...

Połączenia w Tabl rozdzielczej lokalu i gn. DATA - wątpliwości - proszę o radę

Stosowanie ograniczników przepięć klasy D dla gniazd DATA nie jest obligatoryjne a jedynie zaleceniem (zobacz co napisałem). Statystyk nikt nie prowadzi co do zasadności stosowania owych urządzeń. Jeśli kolega chce, może je zastosować jako dodatkowy środek zabezpieczający elektronikę łatwą do uszkodzenia. Czyli krótko mówiąc : zastosowanie gniazd DATA...

Jak sprawdzić sprawność kabla internetowego w nowym mieszkaniu w bloku?

Dowiedziałem się jaki był poprzedni usługodawca. Niestety ja chce internet od innego usługodawcy, Więc kim był poprzedni operator? Jakie ma to znaczenie (z tym jednym przewodem), skoro (jeśli tak faktycznie jest) sposób dostarczenia sygnału do mieszkania może być taki sam! Dlatego prosiłem o wstawienie fotki końcówki owego kabla. Ponieważ wynajmuje...

Ogrzewanie elektryczne nieocieplonego budynku 163m2 - klimatyzatory vs bufor z grzałkami

cokolwiek nie zamontuje to przechodzi na ich własność i ja już tego zdemontować nie mogę, czy to lampa, czy klimatyzator. Taką masz umowę? Czy aby nie przesadzasz? Na tej zasadzie sama po części stała byś się ich własnością... Przecież te ew montaże można opisać w umowie najmu. To czy ktoś ze strony na takie zapisy się zgodzi jest osobną kwestią. Jak...

Kto odpowiada za szkody po awarii rozdzielnicy w wynajmowanym lokalu?

Znam już takie przypadki - "on niczego nie ruszał i nie dotykał", ale ekspertyza licznika wykazała obecność neodymu, w jednorodzinnej posesji. Znane są też przypadki patologii takich ekspertyz oraz niesłusznych oskarżeń: https://orzeczenia.czestochowa.so.gov.pl... To może ktoś dostałby zlecenie...

Zamek do drzwi kontrolowany poprzez sieć Wi-Fi

No cóż - taki znak czasów po prostu. Chociaż na razie takie rozwiązania są wykorzystywane głównie w lokalach użytkowych: hotele, mieszkania do krótkotrwałego wynajmu, itp, itd.

Rozdzielnia elektryczna 20+ modułów estetyka i wykonanie zgodnie ze sztuką..

3 mieszkania w jednym mieszkaniu jest łązienka mały aneks kuchenny i pokój:D Nic nadzwyczajnego. Czy to są oddzielne lokale mieszkalne, czy po prostu izby/pomieszczenia w jednym lokalu ? Jeżeli to są oddzielne lokale mieszkalne, to jakim prawem wspólna rozdzielnica dla nich ? Znaczy rozdzielnice są zaplanowane na korytarzu. jest to jedna duża szafa...

Jak przenieść licznik trójfazowy do budynku? Wymagane pozwolenia i procedury

W takim razie może dopiszę co nieco.Jest to budynek z lokalami usługowymi pod wynajem.I do tej pory wszystko było ok tak jak trzeba.Później powstał pomysł dobudowy pokoi pod wynajem.Jak widać dodatkowe liczniki będą potrzebne Jednak projekt budowlany jakoś ich nie przewidywał.Inwestor natomiast chciał zrobić wszystkie te lokale na pod licznikach by...

Ogrzewanie podłogowe - jak ustawic

nie ma takiego zaworu w prezentowanego układu. A to przy górnej belce po lewej stronie to jest "h..."? Jest to zawór regulacji przepływu cieczy a że nie ma na nim głowicy termostatycznej z kapilarą to już nie nasza brożka. "domel" Przecież ty wynajmujesz lokal. Wstrzymaj opłatę za wynajem do czasu naprawienia usterki.

Automatyczne wyłączanie prądu po wyjściu z mieszkania.

Lokator się wyprowadza, właściciel nie sprawdza w jakim stanie zostawił lokal a klucze poleca zostawić pod wycieraczką ;) Nie wiem jak to dokładnie działa ale wynajem i zwalnianie odbywa się się chyba zdalnie. Właściciel czasem ma te lokale kilka tysięcy kilometrów od swojego miejsca zamieszkania. Pojawiały się tu pytania dotyczące zamków otwieranych...

Brak bezpieczników i liczników w domu- nietypowa sytuacja

Witaj kolego. Ten lokal po prostu nie był przeznaczony pod wynajem, dlatego brak w nim urządzeń pomiarowych. A to że masz opłatę ryczałtową, na dodatek niską, wliczoną w cenę najmu- powinno cię raczej cieszyć, niż martwić.

Jeden piec gazowy kondensacyjny vs cztery mniejsze w budynku 300m2

Witam przymierzam sie do wykonczenia budowy domu wielorodzinnego z 2 mieszkaniami na piętrze (80m2 i 50m2) oraz dwoma lokalami pod biura na parterze (45m2 i 75m2) mieszkanie 80m2 będzie wykorzystywane przeze mnie, reszta czyli mieszkanie na piętrze i dwa lokale na parterze na wynajem. W tym na parterze przewidziane jest 10m2 pomieszczenie techniczne....

Jak przyspieszyć zwiększenie mocy przyłączeniowej w Tauronie?

Witam. Mam poważny problem ze zwiększaniem mocy przyłączeniowej, w tym momencie jest to 9 kW, a potrzebuje 35 kW. Złożyłem wniosek do Taurona i dostałem odpowiedź, że mogą mi to zrobić za dwa lata. Przyznaje się, że nie zainteresowałem się tym wcześniej i mój błąd, ale czy da się coś zrobić? Potrzebuje to do lokalu gastronomicznego gdzie podpisałem...

Czy mogę samodzielnie zerwać plombę licznika w wynajmowanym mieszkaniu?

Od czasu do czasu mam brak prądu w wynajmowanym mieszkaniu (nie chcę wzywać właścicieli, bo są strasznymi gburami i ciężko się z nimi dogadać). Jednak gdy poruszam licznikiem na klatce prąd się pojawiał, no, ale dzisiaj i to nie pomaga i tu moje pytanie, czy mogę samemu zerwać plombę licznika żeby dobrać się do kabli za nim i poprawić te kable? Czy...

centralne ogrzewanie w mieszkaniu komunalnym na własny koszt

Tak jak już poprzednicy zauważyli urzędnicy zwiększyli czynsz bo zwiększył się standard lokalu. To będzie wynikało z regulaminu wynajmu mieszkań w twojej gminie i urzędnik zostałby posądzony o niegospodarność gdyby ci czynszu nie podwyższył. To, że zrobiłaś tak istotną przeróbkę w nie swoim lokalu jest delikatnie mówiąc nierozsądne. Bo wcześniej czy...

nieogrzewane mieszkanie zimą

Ale jak trafisz na "twardych zawodników" to masz problem, tym bardziej, że mieszkasz kilkaset km dalej. Dokladnie... Już raz tak miałem... Trafił się gość z problemami, ale tyle było dobrego że był polecony przez jednego z sąsiadów wiec to on się zajął 'wyprowadzką'. I odległość też jest problemem. Raz ze z każdą pierdołą trzeba jechać i otwierać drzwi...

Podwyżki cen gazu więcej niż 60% - kogo dotknęły?

Cena i atrakcyjnośc lokalu mieszkalnego lub użytkowego będzie teraz ściśle skorelowana z kosztami ogrzewania. Znajdzie to przełożenie na koszty wynajmu.

Jaki piec wybrać Junkers Midi, Termet Silver, Immergas Victrix, Termet Gold Plus

W każdym razie mieszkanie kawalerka, 30 m2, dwa grzejniki plus podgrzewanie wody. Zależy mi na bezawaryjności. Koszty zużycia gazu na dalszym planie hmm cienko widzę w takim układzie kocioł gazowy 2-funkycjnym którego moc minimalna może być na poziomie 3-4kW jeśli wybierzesz te modele z niską moca minimalną, bo równie dobrze możesz kupić kocioł o mocy...

LEW-1 - Wysoki koszt KWh po doładowaniu licznika przedpłatowego za 100 zł?

To jest prywatny lokal przeze mnie dopiero co wynajęty (użytkowy)w którym obecnie przez 8 godz pracuje mój farelek o mocy 2Kwh , czajnik 1 lub 2 kawy i bojler el.10 l i laptop wszytko to pobiera dziwnie dużo Kwh Dodano po 13 Po podpisaniu przeze mnie i własciciela umowy wynajmu ,po jakimś czasie okazało się że nad lokalem wisi spore zadłużenie (niedopłata...

Instalacja urządzenia do przechwytywania i transmitowania Wifi w garażu bez kabla

Problem polega na tym, że nikomu nie chce się postarać i przewodu położyć. Wielu tu takich było, wydali setki-tysiące złotych na cudowne wynalazki, by na koniec ze skulonymi uszami położyli przewód za 300zł z robocizną. Oj, jak to znajomo zabrzmiało :) ... Nie tak dawno - miałem okazję tego doświadczyć w praktyce - kiedy na prośbę mojej rodziny (rodziny...

Konsekwencje ekspertyzy licznika prądu i jak się odwołać?

Witam wszystkich Niestety okazało się, że dołączyłem do grona okradających ZE...... w związku z tym mam pytanie: przez kilka lat prowadziłem drobna działalność usługową w lokalu. Przy wynajmie podpisałem umowę na siebie i przez cały okres rachunki były płacone bez żadnych problemów, ich wysokość też nigdy nie była kwestionowana przez żadna ze stron....

Sterowanie kotłem Junkers ZW 20KD z Auraton 2025 RTH i termometrem T-2 w dwóch mieszkaniach

Witam Drodzy Państwo. Przymierzam się do zakupu regulatora temperatury Auraton 2025 RTH i termometru Auraton T-2. Cały zestaw miałby współpracować z kotłem gazowym Junkers ZW 20KD. W domu wolnostojącym są dwa osobne mieszkania. Parterowe i na piętrze. Całość ogrzewana jest przez ww kocioł, na jednej wspólnej instalacji. W tym na piętrze, miałby się...

Oszczędności przy budowie domu - doświadczenia, strategie i rekomendacje

1. Oszczędności na pracy własnej ok, ale trzeba to odnieść do tego co moglibysmy robic w tym samym czasie. Co kosztuje więcej godzina naszej pracy czy godzina robotnika budowlanego. O dojazdach na budowę i czasie poświęconym na zakup materiałów nie wspominając. 2. Im krócej trwa budowa tym może byc ona tańsza. Oszczędności na dojazdach, czas i pieniądze....

Jaki sprzęt do mostu 15m? - LAN pomiędzy budynkami.

Spróbujemy z tym AP 60 Ghz. Jest już pomysł żeby wystawić je na zewnątrz, tak jak pisałem z wykorzystaniem wnęki po starym wentylatorze. Drogą jest asfaltowa + chodnik - należy do miasta. Papierologii pewnie cała masa...projekty, zgody, certyfikaty itp. Nie mam na to czasu a koszty też nie małe. Gdybyśmy byli właścicielami lokali to może byłoby warto...

Czy łukowy strop z dwuteownikami i cegłami wymaga dodatkowego wsparcia?

Czy konstrukcja dachu nie jest podparta słupkami podporowymi które obciążają strop ? Jeżeli będą tam użytkowane maszyny lub urządzenia które wytwarzają wibracje to też się one przenoszą na konstrukcje budynku uszkadzając je . Dach jest dwuspadowy, konstrukcja opiera się na ścianach szczytowych. Jeśli chodzi o drgania to największe będzie chyba z radia,...

Jakie formalności przy doprowadzeniu zasilania 230V do piwnicy w bloku?

Jak chyba wiemy, za prąd w piwnicy nikt nie płaci. ... U nas też jest 110V, ale kilku sąsiadów podłączyło się na krótko do puszki na ścianie w której jest 230V. Obwody zas. piwnice również są objęte olicznikowaniem (podlicznikiem) bądź podłączone pod licznik ADM. Za prąd płacą pośrednio wszyscy wynajemcy lokalu poprzez opłatę wliczoną w czynsz. Tak...

Jak zbudować sieć LAN dla 30 użytkowników?

Musze założyć jakieś urządzenia i nie wiem co wybrać. Budynek 30 mieszkań w dwóch skrzydłach. Jedno skrzydło na wynajem drugie na sprzedaż. Pierwsze zasadnicze pytanie czy dawać dwa switche oddalone o 40 m czy prowadzić okablowanie w jeden punkt na 48 portowy switch? Druga kwestia brak skrętki do niektórych lokali (uszkodzona), w części pod wynajem...

Jaki system wybrać aby wygodnie rozgraniczyć poziom dostępu klienta i administratora obiektu

Z ruin starego młyna – stworzyłem stylowe, wakacyjne apartamenty. Jestem pod koniec inwestycji i chcę wdrożyć pełną automatykę smart-home. Wyzwaniem, którego się boję, jest rozgraniczenie poziomów dostępu. Z jednej strony klient, który może ustawić sobie np. z poziomu „inteligentnego termostatu” dogodną temperaturę, a z drugiej –...

System kontroli obecności z czujnikiem ruchu i rejestracją na smartfonie - jak?

Ja bym jednak też zrobił to na jakimś module powiadomień. BasicGSM-PS? Co do kosztów SMS to może jednak poszukaj u Polskich operatorów jakiejś taryfy, która w roamingu może wysyłać sms'y w miarę tanio - myślę, że do 30 zł. za 100 sms/mies. znajdziesz. Po za tym przecież roaming w czerwcu w UE ma być zlikwidowany , to znaczy opłaty za rozmowy i SMS-y...

Podłączenie prądu do budynku gospodarczego pod działalność gospodarczą (mały warsztat stolarski)

Tu kol. ma link do strony PGE: https://pgedystrybucja.pl/przylaczenia/p... Zasilanie budynku pod działalność gospodarczą 3f jest wskazane - dziś kol. ma takie potrzeby a za chwilę potrzeby mogą być o wiele większe, więc kolejny raz przeróbka instalacji ? Jeżeli będzie mnie stać na korzystanie z profesjonalnych...

Tact swtich, microswitch... co się w nich tak naprawdę psuje?

Macie na myśli pracę w jakiejś "znanej" firmie czy takie 'lokalne/prywatne' serwisy? Nie wiem czy "znany" czy nie, ale ładnych kilka lat w autoryzowanym serwisie (SONY, PHILIPS i kilka innych firm) "przesiedziałem". Z tego co się orientuję obecnie wszystkie serwisy są prywatne, a to, ze jakiś nie wie co to syntetyzer to w sumie nic dziwnego jak robi...

praca dla serwisantów GSM w Anglii

a i nie wiem jeszcze czy dobrze zrozumiałem ale tak na stronie pisze cyt: "Osoby, które zdecydują się na korzystanie z lokali wynajmowanych przez pracodawcę są zobowiązane do opłacania czynszu przez 6 miesięcy – jest to wymóg prawny dotyczący wynajmu nieruchomości w Anglii." kolega wyżej napisał "Ha ha ha ale o tym że umowe mogą rozwiazać w ciągu...

Dobór ogrzewania elektrycznego do lokalu 50m2 – moc, typ, koszty eksploatacji

Witam, Potrzebuję pomocy w doborze rodzaju ogrzewania elektrycznego. Mam zamiar wynająć lokal, w którym jedyną formą ogrzewania jest energia elektryczna. Powierzchnia lokalu to 50m2. W linku mniej więcej szkic lokalu. Czy może mi ktoś doradzić rodzaj ogrzewania? Konwekor? Promiennik? Oraz powiedzieć jakiej mocy urządzenie/a będą potrzebne, aby dało...

Jaki bezpiecznik do odkurzacza 1400W w starym budynku?

Więc sam nic nie rób, w końcu to nie twoje i nie twoje powinno być zmartwienie. Właściciela dom to niech on się martwi.Jadnak to nie właścicielowi wywalam bezpieczniki, tylko autorowi. Więc jeżeli on sam również nie zaangażuje się w tą sprawę, to myślisz że właściciel sam z siebie się tym zajmie. Wątpię. Żyjemy w kraju cywilizowanym, więc takie sprawy...

Start Agencji Eventowej - zakup dobrego nagłośnienia na scenę

Witam. Kiedyś rozpocząłem wątek odnośnie nagłośnienia do klubu, natomiast temat nie wypalił, wynajmujący nie dali rady zrozumieć, że lokal trzeba dostosować do klubu, a wynajem jest na czas określony. I startuję z agencją eventową. Mam na koncie organizację festiwalu na 3 sceny i 15 artystów, kilka mniejszych wydarzeń i teraz chcę robić to pełną parą....

Czy mogę zamontować piecokuchnię, gdy sąsiad ma już kocioł w tym samym kominie?

A ta inspektor to z kąd się wzięła w całym zamieszaniu? Pracuje dla spółdzielni, czy zwyczajnie stan budynku jest kiepski i nadzór nad stanem technicznym sprawuje Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego? Sądzę że pani inspektor dostała migreny od tych wszystkich przepisów których nie może pojąć. :-) Tak czy innaczej jej L4 nie ma żadnego wpływu na...

Jak rozliczać sprzedaż zagranicznych telefonów i części GSM bez faktur?

witam,chce zalozyc dzialalnosc, narazie moja dzialalnosc ma sie opierac na sprzedazy przez aukcje internetowe ,adres firmy to bedzie adres domowy (pozniej serwis gsm w wynajetym lokalu) towar -telefony oraz czesci gsm (wyswietlacze ,karty) beda pochodzenia zagranicznego ,bez zadnych faktur,rachunkow itp kupione od osob fizycznych.. obrot bedzie duzy...

Czy 1500 zł za DJ-a na studniówkę to uczciwa cena?

Sam temat zamknięty z linka jest dosyć ciekawy - ale bez trolerstwa, więc uwaga Modowa wskazana. Bo w pierwszy wpis to nie uwierzyłem mimo najszczerszych chęci :) Ja za tapczan i głośniki dostałem warninga, a tu tylko temat zamykają - jawna niesprawiedliwość... :( Fakt jest faktem że dla wielu dj (z małej) jest opcją dorobienia paru złotych do etatu...

Wybór zestawu nagłośnieniowego do ogrodu z Traktor Kontrol S4

A co myslicie o tym zestawie jezeli wybrabym opcje 1x15" i dwa suby http://www.thomann.de/pl/prod_cbundle_45... Dodano po 14 Mobilny raczej byc nie musze a jezeli cos bedzie trzeba przewiezc znajomy posiada duzego busa tak wiec nie ma problemu.Myslalem ze jezeli wezme 2x15" i potem dokupie suby to postawie szeroko pasmowki...

Multimedia – odbiór podstawowych kanałów bez abonamentu po podłączeniu kabla

Nie ma się co wyrywać, jeśli pakiet Ci pasuje. Nie mogą Ci nic zrobić bo to oni mają obowiązek wyłączyć.I jest to ich błąd. Co do jakiegokolwiek rachunku to najpierw trzeba chyba legalnie korzystać z danych mediów podpisując umowę. A bez umowy płacić nic nie musisz tym bardziej za kogoś. Jedyne co mogą zrobić to wyłączyć. Podejrzewam że umowa jest...

LEW-1 - Licznik przedpłatowy Energa - wysokie zużycie energii w kawalerce?

Witam Wszystkich Jestem tu pierwszy raz i proszę Wszystkich o wyrozumiałość jesli w opisie mojego problemu popełnie jakiś błąd ,Z energią mam tyle do czynienia co każdy domowy użytkownik ,opłaty i tyle . Problem dotyczy licznika przedpłatowego ,jednofazowego.Miesiac temu wynajełam lokal, jest własnością osoby prywatnej.Wszystko wygladało fajnie do momentu...

Pomóż w przeprowadzce The Museum of Art and Digital Entertainment (Kickstarter)

http://obrazki.elektroda.pl/7618814400_1... Organizacja zarządzająca Museum of Art and Digital Entertainment rozpoczęła za pośrednictwem serwisu Kickstarter zbiórkę pieniędzy na przeprowadzkę i rozbudowę. Kampania umożliwić ma zgromadzenie funduszy na wynajem dwukrotnie większego niż obecny lokalu, niezbędny remont i przeprowadzkę....